Αποδοχή κληρονομίας, προϋπόθεση για άδεια νομιμοποίησης;;

[maroudas]

Σε οικόπεδο εντός οικισμού (<2000 κατ), επιχειρείται νομιμοποίηση υπερβάσεων, καθώς και αποδοχή κληρονομίας τέκνων από τον πατέρα τους.

Η συμβολαιογράφος ζητά Οριστική υπαγωγή.

Όμως, προϋπόθεση της Οριστικής Υπαγωγής, είναι η έκδοση αδείας νομιμοποίησης (που έγινε για την αποφυγή μεγάλων προστίμων).

Η διαδικασία έκδοσης άδειας νομιμοποίησης δεν προχωρά, διότι η υπηρεσία ζητά τίτλους, στους οποίους να αναφέρονται οι αιτόυντες κληρονόμοι (δηλ. για βεβαίωση οτι τα πρόσωπα νομιμοποιούνται για την αίτηση αδείας).

Το ερώτημα είναι: μπορεί η αποδοχή κληρονομίας, να προχωρήσει ΧΩΡΙΣ την οριστική υπαγωγή;;;

Άλλη λύση;;  - Σας ευχαριστώ.

[dimitris GM]

καποιος κανει λαθος. Η αποδοχη δεν ειναι μεταβιβαση.

Οταν γινει αποδοχη, τοτε θα εχεις ιδιοκτητες για να σου δωσουν το δικαιωμα τακτοποιησης/νομιμοποιησης.

Edited October 24, 2024 at 11:46 πμ by dimitris GM

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

  On 24/10/2024 at 11:01 ΠΜ, maroudas said:

Η συμβολαιογράφος ζητά Οριστική υπαγωγή.

Expand  

Δηλαδή, έγινε υπαγωγή στις διατάξεις του Ν.4495; Ποιός ιδιοκτήτης εξουσιοδότησε τον μηχανικό γι' αυτό;

[maroudas]

  On 24/10/2024 at 11:25 ΠΜ, ΙΑΣΟΝΑΣ said:

Δηλαδή, έγινε υπαγωγή στις διατάξεις του Ν.4495; Ποιός ιδιοκτήτης εξουσιοδότησε τον μηχανικό γι' αυτό;

Expand  

Οι πραγματικοί ιδιοκτήτες, που θα γίνουν και με τίτλους.

Ο μεν ένας ως ψιλός κύριος, ο δε άλλος μέσα από διαθήκη (μαζί με τον πρώτο). Αυτά δεν αμφισβητούνται.

Το ερώτημα είναι για την αλληλο-εξαρτώμενη διαδικασία: 1) αποδοχή --> οριστική υπαγωγή (αφού ζητά τίτλους με τους αιτούντες η υπηρεσία) ή 2) άδεια--> νομιμοποίηση--> οριστική υπαγωγή --> αποδοχή κληρονομίας;;

Αποδοχή κλη/μίας απαιτεί πλήρη νομιμότητα;; διότι νόμιζα άλλα...

Ευχαριστώ @ΙΑΣΟΝΑΣ και @dimitris GM.

Edited October 24, 2024 at 12:40 μμ by maroudas

[dimitris GM]

επειδη δεν καταλαβα το οσα  γραφεις...

- πρωτα μετρας, τα νομιμα και τα αυθαιρετα

- μετα τα δινεις "ατυπα" στην συμβ/φο

- αυτη κανει τις δηλωσεις φορου κληρονομιας

- αυτη κανει μετα την αποδοχη

- μετα την μεταγραφη της,  εχεις ιδιοκτητη να σου δοσει νομιμη εντολη για οσα πρεπει να γινουν...

 Απλό.

[avgoust]

Η αποδοχή κληρονομιάς δεν εξαιρείται της βεβαίωσης νομιμότητας ?
Θα μπορούσε να μην έχει γίνει καν υπαγωγή.
Εκτός αν μαζί θέλουν να κάνουν και διανομή.

Edited October 24, 2024 at 01:23 μμ by avgoust

[maroudas]

  On 24/10/2024 at 1:21 ΜΜ, avgoust said:

Η αποδοχή κληρονομιάς δεν εξαιρείται της βεβαίωσης νομιμότητας ?
 

Expand  

Αυτό ξέρω κι εγώ. Δηλ. δεν μπορεί να απαιτήσει η συμβ/φος την οριστική υπαγωγή. Αρκεί και υπαγωγή.

  On 24/10/2024 at 1:12 ΜΜ, dimitris GM said:

επειδη δεν καταλαβα το οσα  γραφεις...

Expand  

Έγιναν με διαφορετική σειρά: τοπογραφικό κ αποτυπώσεις, ένταξη στον 4495 και τώρα αποδοχή κληρονομίας. 

Μα το ερώτημα είναι, αν απαιτείται η οριστική υπαγωγή. Αυτή μπλοκάρει την διαδικασία.

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

  On 24/10/2024 at 12:38 ΜΜ, maroudas said:

Οι πραγματικοί ιδιοκτήτες, που θα γίνουν και με τίτλους.

Expand  

H άποψή μου είναι ότι, μέχρι να γίνουν ιδιοκτήτες δεν μπορούν να σε εξουσιοδοτήσουν για να κάνεις το οτιδήποτε.

  On 24/10/2024 at 12:38 ΜΜ, maroudas said:

Ο μεν ένας ως ψιλός κύριος....

Expand  

Σωστά! Μόνον αυτός, που όντως είναι ιδιοκτήτης, μπορεί να σε εξουσιοδοτήσει! Ο άλλος ...πάπαλα! Κι αφού αυτός είναι ο ψιλός κύριος, ο άλλος τι ακριβώς κληρονομεί;

  On 24/10/2024 at 12:38 ΜΜ, maroudas said:

Το ερώτημα είναι για την αλληλο-εξαρτώμενη διαδικασία:

Expand  

1. Aποδοχή.

2. Υπαγωγή στο Ν.4495.

3. Έκδοση άδειας νομιμοποίησης.

4. Περαίωση διαδικασίας Ν.4495.

 

[maroudas]

  On 24/10/2024 at 2:21 ΜΜ, ΙΑΣΟΝΑΣ said:

1. Aποδοχή....

Expand  

Ωραία. Αυτό ήθελα ως γνώμη. Δηλ. πως ΔΕΝ χρειάζεται καν υπαγωγή κλπ για την αποδοχή.

Δεν μπορώ να γράψω όλες τις λεπτομέρειες, θα χρειαζόταν χρόνος κι είναι άσκοπο. Γι' αυτό περιορίζω το ερώτημα, στο ΑΝ χρειάζεται οριστική υπαγωγή ή υπαγωγή, για την αποδοχή κληρονομίας.

Όλους, σας ευχαριστώ για τον χρόνο σας.

Συμπλήρωση, την επομένη: τελικά, είχε κάνει λάθος η υπάλληλος του συμβολαιογραφείου... Αρκεί η υπαγωγή και ΔΕΝ χρειάζεται η οριστική υπαγωγή.

Έλλειψη σοβαρότητας, δημιουργεί αναστάτωση και κουβέντες και χάσιμο χρόνου.

Edited October 25, 2024 at 10:10 πμ by maroudas