Κλειστοί χώροι στάθμευσης σύμφωνα με ΦΕΚ 122/21-7-09

[bagge]

Άρθρο 41

1. Μετά το εδάφιο (Αγ) της παραγράφου 1 του άρθρου

7 του ν. 1577/1985 (ΦΕΚ 210 Α΄) προστίθεται εδάφιο (δ)

ως εξής:

«δ) οι υπέργειοι κλειστοί χώροι στάθμευσης επιβατι−

κών αυτοκινήτων».

2. α) Στην περίπτωση (β) του εδαφίου (Β) της παρα−

γράφου 1 του άρθρου 7 του ν. 1577/1985 (ΦΕΚ 210 Α)

αντικαθίσταται το «1,50 μ». σε «0,80 μ»..

β) Η περίπτωση (η) του εδαφίου (Β) της παραγράφου

1 του άρθρου 7 του ν. 1577/1985 (ΦΕΚ 210 Α) τροποποι−

είται ως εξής:

«η) οι υπέργειοι στεγασμένοι ανοικτοί χώροι στάθμευ−

σης επιβατικών αυτοκινήτων που κατασκευάζονται στο

ισόγειο του κτηρίου ή στην πυλωτή».

3. Τα παραπάνω ισχύουν και επί προσθήκης σε υφι−

στάμενο κτήριο.

4. Οι διατάξεις των παραγράφων 1, 2 και 3 εφαρμόζο−

νται για τα κτήρια, των οποίων οι αιτήσεις για έκδοση

οικοδομικής άδειας κατατίθενται μετά την ισχύ του

παρόντος νόμου.

5. Υπέργειοι και υπόγειοι κλειστοί χώροι κτηρίου (όπως

χώροι στάθμευσης, αποθήκες κ.λπ.) βάσει οικοδομικής

άδειας που έχει εκδοθεί ή αναθεωρηθεί μέχρι 2 Ιουλίου

2009, σε περίπτωση αλλαγής χρήσης επιτρέπεται να

διατηρήσουν τη νέα χρήση, εφόσον αυτή δεν απαγο−

ρεύεται στην περιοχή του ακινήτου, εφαρμοζομένων

των διατάξεων της παραγράφου 2 του προηγούμενου

άρθρου πλην του παραβόλου, το ύψος του οποίου ορί−

ζεται σε 350 ευρώ

 

(Όλο το ΦΕΚ http://www.michanikos.gr/downloads.php?do=file&id=711)

 

Σύμφωνα με το παραπάνω άρθρο προσμετρούνται στη δόμηση οι υπέργειοι κλειστοί χώροι στάθμευσης.

 

Γνωρίζει κανείς εάν κατοχυρώνω τις διατάξεις που ίσχυαν πριν την έκδοση του παραπάνω ΦΕΚ σε περίπτωση που έχω καταθέσει μελέτη για έγκριση απο Αρχαιολογία με πρωτόκολλο 1 μήνα πριν το ΦΕΚ (την έγκριση δεν την έχω πάρει ακόμα,είναι σε εξέλιξη).Δηλαδή εάν πάρω την έγκριση απο την αρχαιολογία για την μελέτη μου που προβλέπει ισόγειο κλ.χώρο στάθμευσης (και δεν μετράει στη δόμηση) και καταθέσω οικοδομική άδεια με πρωτόκολλο μεταγενέστερο του ΦΕΚ θα είναι κατοχυρωμένη η μελέτη μου ως προς τον κλ.χωρο στάθμευσης?????

[vaggelis2000]

και δώρο ο μεγενθυντικός φακός...

στείλτο στα dowloads και ψάξε για αντίστοιχα θέματα.

 

*************

 

οχι ρε φιλε. δεν ήθελα να σου την πώ.

μεταξύ σοβαρού και αστείου.

πάρε το αρχείο του ΦΕΚ και στείλτο στα downloads η ανέβασε το κάπου και δώσε το αντιστοιχο λινκ.

Προσωπικά δούλευα σε laptop και δεν σκέφτηκα να "αποκωδικοποιήσω" το κέιμενο γι αυτό και δεν ξέρω αν μπορω να σε βοηθήσω. Αν μπορώ, τότε ευχαρίστως. Αλλά σκέψου να έβαζε όλα τα κείμενα - αρχεία ο rigid joint??? Θα θέλαμε 2 μέρες να ξετυλιξουμε το κάθε post. Ανέβασε τα μεγάλα κείμενα και κάνε λινκ.

[giannist]

Ακούγεται ενδιαφέρον η περίπτωσή σου.

Δεν ξέρω να σου απαντήσω, αλλά όποιος το κάνει θα πρέπει να είναι σίγουρος γι΄αυτο που θα πεί.

Κάνε και ένα ερώτημα στη πολεοδομία για καλό και για κακό.

και εαν θές γνωστοποίησε μας την κατάληξη της περίπτωσης αυτής.

[bagge]

δυστυχως η απάντηση της Πολεοδομίας ήταν λίγο "φλού"...κανείς δεν απάντησε με σιγουριά και υπεύθυνα,ουσιαστικά δεν μου απάντησαν....τρέχα γύρευε...

[Highlander]

δεν ξέρω....

[vaggelis2000]

την διαβασα με copy-paste. Θα χρειαστείς την παρέμβαση του φίλου erling - iovo (γκουρου στα θέματα νομοθεσίας). Όπως έχω πει, είμαι λίγο καιρο στην "πιάτσα" (ακαδημαικά παλιοτερα...), πιστευω οτι θα σου δημιουργησουν θέμα γιατί θα υπολογήσουν με βάσει τα δικά τους αρχεία πρωτοκόλλησης.

[ppetros]

"4. Οι διατάξεις των παραγράφων 1, 2 και 3 εφαρμόζο-

νται για τα κτήρια, των οποίων οι αιτήσεις για έκδοση

οικοδομικής άδειας κατατίθενται μετά την ισχύ του

παρόντος νόμου."

 

Η αίτηση σου στην αρχαιολογία ή όπου αλλού (ΥΠΠΟ, Δασαρχείο, κ.λ.π.) δεν έχει καμία σχέση με το παραπάνω, πιστεύω. Αν δεν έχεις καταθέση στην πολεοδομία πας με της νέες διατάξεις.

[Spiderman]

Συμφωνώ απόλυτα με τον ppetros.

[bagge]

ναι το πρόσεξα αυτο που λεει ο ppetros αλλα λέω μήπως υπάρχει κάποιο "παραθυράκι" που να με συμφέρει.... Λογικά δε θα επρέπε σύμφωνα μ'αυτο να μου απαντούσαν κάθετα στην Πολεοδομία οτι δεν μπορώ να κατοχυρώσω τπτ?Τι να πω...Σας ευχαριστω πάντως.

[alex1980]

εγω νομιζω επειδη τυχαινει να ασχολουμε με περιοχες που πρωτα εγκρινονται οι μελετες απο άλλη υπηρεσια(ΔΥΠΕΧΩ,Αρχαιολογία) ότι θα ισχυσουν τα προτόκολλα και σε αυτές.Οπότε λιγο υπομονή και θα διευκρινιστουν τα παντα.Σίγουρα ειμαστε παρα πολλοι οι ενδιαφερομενοι και θα κανουν κάτι για εμάς. Σκέψου ότι το τρέξιμο σε αυτές τις υπηρεσίες διαρκεί από 2 έως και 6 μήνες.Οπότε αυτοί που σου απάντησαν όχι βιαστικαν και θα εκτεθούν!