ΟΙΚΟΔΟΜΗΣΙΜΟ?

[ειρηνη σ.]

(Έγινε μεταφορά στην ενότητα για ιδιώτες. Didonis)

Eχω ενα οικοπεδο εκτος σχεδιου ειναι 4,150 τ.μ. απεχει απο ρεμα 8 μετρα .( παρεμβαλετε εμου και του ρεματος αλλη ιδιοκτησια..)  ειναι οικοδομησιμο ?

 

 

Παρατήρηση.

Είναι υποχρεωτικός από τους κανόνες του φόρουμ ο τονισμός και του κειμένου και του τίτλου, για να μη κλειδώσει το θέμα.

Κάνε διόρθωση επιλέγοντας τις 3 άνω δεξιά από το κείμενο, τελίτσες και κάνε επεξεργασία.

Didonis

Edited December 3, 2024 at 09:00 πμ by Didonis

[tetris]

Αν υποθέσουμε ότι πληρούνται όλες οι υπόλοιπες προϋποθέσεις (πρόσωπο σε αναγνωρισμένο δρόμο, μη απαγόρευση λόγω ΓΠΣ ή ΣΧΟΟΑΠ, Δασαρχείο, Αρχαιολογία, οριοθέτηση του ρέματος,κλπ, κλπ), ναι...

Αλλά, πρώτα, πρέπει να ελέγξεις όλες αυτές τις προϋποθέσεις

[sdtopo]

Αν όλα τα υπόλοιπα είναι οκ τότε για την έκδοση οικοδομικής άδειας θα πρέπει να γίνει υδραυλική μελέτη των γραμμών πλυμμήρας του ρέματος (προσωρινή οριοθέτηση) ή κανονική οριοθέτηση του ρέματος. Από τις γραμμές οριοθέτησης, προσωρινές ή οριστικές όταν καθοριστούν, θα προσδιοριστούν και οι επιτρεπόμενες αποστάσεις των κτιρίων από αυτές.

Σημ.: Υπάρχουν και περιπτώσεις, κυρίως σε παραλιακά γήπεδα, όπου προκύπτει ότι όλη η επιφάνεια είναι εντός των γραμμών πλυμμήρας οπότε τότε δεν είναι οικοδομήσιμο.