Αλλαγη χρησης σε νομιμοποιημενο αυθαιρετο με 4178/2013

[Chris07]

Καλησπερα σε ολους!

Επειτα απο τεραστια μελετη στο foroum και αρκετων νομων δεν καταφερα να βγαλω ακρη και ειπα να ρωτησω μηπως καποιος μπορει να με κατευθυνει-βοηθησει.

Εχω αγορασει ενα κτηριο, δηλωμενο ως καταστημα κατασκευης πριν το 1983 χωρις αδεια δομησης και τακτοποιημενο με τον νομο του 2013 απο τον προηγουμενο ιδιοκτητη.

Το καταστημα ειναι μερος μονοκατοικιας η οποια ειναι ολη ιδιοκτησιας μου.

Στο εν λογω καταστημα θελω να κανω αλλαγη χρησης σε κατοικια για ιδια χρηση αλλα 2 μηχανικοι που ρωτησα χωρις να θελω να προσβαλλω τις γνωσεις τους, μου ειπαν οτι υπαρχει το εξης προβλημα και δεν υπαρχει λυση:

Μερος του καταστηματος βρισκεται εντος πρασιας (οντως βρισκεται) και εξαιτιας αυτου ειναι αδυνατη η αλλαγη χρησης με κανεναν νομιμο τροπο.

Ειπα να ρωτησω και εσας μηπως υπαρχει καποια νομιμη οδος να κανω την αλλαγη που πιθανον να ξεφυγε σαν λυση στους μηχανικους που ρωτησα.

Ευχαριστω εκ των προτερων για τον χρονο σας.