Δυστυχώς ο ασθενής απεβίωσε ... (Αντισυνταγματικός κρίθηκε από της Ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας ο Νέος Οικοδομικός Κανονισμός για τα ύψη των κτιρίων)

[kfil]

Επειδή  πολλοί  συνάδελφοι αναρωτιούνται αν η διοίκηση είναι υποχρεωμένη να συμμορφωθεί με την απόφαση του ΣτΕ μπορείτε να δείτε π.χ το Ν3068/2002

Ασφαλώς και είναι υποχρεωμένη να συμμορφωθεί .

Το θέμα είναι και να βγει νέος νόμος ή κάποια νέα ρύθμιση ποιος θα την εμπιστευθεί;

[kan62]

Δεν νομίζω ότι σκέφτηκε κάποιος ότι δεν θα υπάρξει συμμόρφωση... ο τρόπος είναι το ζητούμενο.

Πάντως για να μην υπάρξουν παρατράγουδα, η νομοθετική μαζί με τη δικαστική εξουσία πρέπει άμεσα να μαζέψουν την εκτελεστική (δήμαρχος Αλίμου) η οποία ήδη απειλεί να ανακαλέσει άδειες κατά την κρίση της, πριν οι δύο πρώτες αρμόδιες διευκρινίσουν τι σημαίνει έναρξη εργασιών.

Εδώ η ανάκληση με ανάρτηση στο fb https://ecopress.gr/dimos-alimou-apofasise-gia-oikodomik/

Το καλύτερο από όλα θα ήταν να πάρουν πίσω από τους Δήμους και τις άδειες ... πολύ τράβηξε η ανωμαλία των τοπικών φέουδων.

 

Edited Δεκέμβριος 15 by kan62

[BAS]

Οι απολήξεις, λέγονται απολήξεις, γιατί δεν είναι πάνω από το επιτρεπόμενο ύψος σε όλους τους ΓΟΚ.

Για τους Δήμους τα λέμε και αλλού.  Τώρα ο δήμαρχος Αλίμου νομοθετεί. Και μάλιστα λέει να έχουν ρίξει μπετά, ή να έχει περάσει ελεγκτής δόμησης. 

Δηλαδή αν έχει σκάψει, αν έχει κάνει αρχαιολογικό έλεγχο, αν έχει κάνει αντιστηρίξεις, ακόμα και αν έχει καλουπώσει και σιδερώνει για να φωνάξει τον ελεγκτή, δεν θεωρεί ότι έχει ξεκινήσει ?

Οντως τελικά το πέρασμα των πολεοδομιών στους Δήμους ήταν αποτυχία, αν και θα έπρεπε να το ξέρουν από την εμπειρία που είχαν για τις λίγες πολεοδομίες δήμων που υπήρχαν. 

[dragonver]

Υπάρχει κάπου μία σύνοψη με τα άρθα του ΝΟΚ που προσβάλλονται, ή είναι ακόμη πολύ νωρίς και πρέπει απλά να αρκεστούμε σε άρθρα καφενειακού τύπου;

Επειδή δεν έχω εμπειρία απο το ΝΟΚ, μπορεί κάποιος να μου πει για πόσο πρόσθετο ύψος μιλάμε πρακτικά σε μια μέγιστη περίπτωση; 

Το ότι επιτρέπεται να σηκώνονται πολυκατοικίες με 7-8 ορόφους και 4-5 θέσεις στάθμευσης στον αστικό ιστό, δεν αντίκειται στο άρθρο 24 του συντάγματος σύμφωνα με το ΣτΕ; 

 

[Γιαννης Παπ]

Για τον Riviera Tower στο Ελληνικό των 200 μέτρων και 50 ορόφων δεν έχουν να πουν κάτι; Εκει δεν ειναι αντισυνταγματικό οτι επέτρεψαν να γινει αυτο το κτριο σε αντίθεση με τους ορους δόμησης της περιοχης και του ΝΟΚ ;

[kan62]

Η διαβούλευση άρχισε :

https://ypen.gov.gr/diavouleusi/forums/forum/nok/

 

[tetris]

49 λεπτά πριν, Γιαννης Παπ said:

Για τον Riviera Tower στο Ελληνικό των 200 μέτρων και 50 ορόφων δεν έχουν να πουν κάτι; Εκει δεν ειναι αντισυνταγματικό οτι επέτρεψαν να γινει αυτο το κτριο σε αντίθεση με τους ορους δόμησης της περιοχης και του ΝΟΚ ;

Για την περιοχή αυτή υπήρξε ειδικός πολεοδομικός σχεδιασμός (μιας και ήταν εκτός σχεδίου) με ΠΔ εγκεκριμένο από το ΣτΕ

[Didonis]

28 λεπτά πριν, tetris said:

....υπήρξε ειδικός πολεοδομικός σχεδιασμός....

ο οποίος όμως  είχε ως αρχική βάση τον ΝΟΚ και επί αυτού εγκρίθηκαν τα + και τα - των διατάξεων που είχε ο Ν.Ο.Κ.

Κάνω λάθος φίλε?

Υ.Γ.

και φυσικά δεν αναφέρομαι στα κτήρια που έχουν ξεκινήσει την κατασκευή τους αλλά στα πολλά άλλα (mall καζίνο κλπ) που δεν έχουν ξεκινήσει.

 

Edited Δεκέμβριος 16 by Didonis

[zvasilia]

Γίνεται πολύς λόγος για το κοινό περί δικαίου αίσθημα και πως είναι δυνατόν κάποιος να έκτισε προ ΝΟΚ  Χ μέτρα και ο γείτονας με το ΝΟΚ να κτίζει 1.2Χ ή 1.3Χ ή όσο τέλος πάντων του έδινε δικαίωμα η μέχρι τώρα ισχύουσα νομοθεσία.

Γιατί δεν θίγεται το κοινό περί δικαίου αίσθημα όταν αυτός που έκτισε, στην κυριολεξία ότι ήθελε, πριν το 2011, εντελώς παράνομα και χωρίς καμία μελέτη, τα ρυθμίζει σήμερα με τον όποιο νόμο αυθαιρέτων και τα πουλά νόμιμα?

Αφού τόσα χρόνια, όποιος νόμος και να ισχύει, δεν τηρούνται οι όροι δόμησης, νόμιμα ή παράνομα, μήπως πρέπει τελικά να αποδεχτούμε ότι υπάρχει ανάγκη για επιπλέον δόμηση? Αν ισχύσει η απόφαση του ΣΤΕ οι τιμές των ακινήτων θα πολαπλασιαστούν. Είμαστε έτοιμοι γι΄αυτό?

[vaioslar]

Εντωμεταξύ η πάρα πολύ σημαντική περίπτωση στ. του άρθρου 10 που μετά το ΣτΕ κρίνεται αντισυνταγματική δεν αναφέρεται από σχεδόν κανέναν...