Δυστυχώς ο ασθενής απεβίωσε ... (Αντισυνταγματικός κρίθηκε από της Ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας ο Νέος Οικοδομικός Κανονισμός για τα ύψη των κτιρίων)

[deskar]

Ίσως οι σοφίτες επειδή είναι στον όγκο της στέγης (που συνήθως είναι υποχρεωτική στους όρους δόμησης) και είναι 1 σοφίτα σε κάθε κτίριο (δε πάει σε άλλο επίπεδο) δεν ενόχλησε τόσο.

Edited Monday at 09:50 πμ by deskar

[Εύνοστος]

Η δική μου εμπειρία - για πατάρια & σοφίτες - είναι πως με ΝΟΚ είχαν ενταχθεί στην επίσημη αρχιτεκτονική μελέτη και στην οικοδ. άδεια και κατασκευάζονταν τουλάχιστον νόμιμα. Παλιότερα, με ΓΟΚ γίνονταν παράνομα. Από δω και πέρα, με ΠΝΟΚ (πιο νέος οικοδ. κανονισμός), εκτιμώ πως θα ξαναγίνονται παράνομα ...

[tetris]

Αν εφαρμόσουν το αυτονόητο (ιδεατό στερεό χωρίς ΣΔ), δεν υπάρχει λόγος για αυθαιρεσίες. Εκτός κι αν κάποιοι το έχουν στο DNA τους...

[BAS]

2 ώρες πριν, tetris said:

Αν εφαρμόσουν το αυτονόητο (ιδεατό στερεό χωρίς ΣΔ), δεν υπάρχει λόγος για αυθαιρεσίες. Εκτός κι αν κάποιοι το έχουν στο DNA τους...

Αυτό το λέμε χρόνια. Με στερεό και πατάρια και σοφίτες βγαίνουν. 

[Εύνοστος]

13 ώρες πριν, tetris said:

Αν εφαρμόσουν το αυτονόητο (ιδεατό στερεό χωρίς ΣΔ), δεν υπάρχει λόγος για αυθαιρεσίες. Εκτός κι αν κάποιοι το έχουν στο DNA τους...

Δεν συμφωνώ, δεν δίνει αρχιτεκτονική ευελιξία. Είναι στείρο. Θα οδηγηθούμε σε "κουτάκια" ή "πρισματάκια". Θα χάσουμε αμέσως τους ΗΧ που ήταν πολύ θετική εξέλιξη το '85. Ποιος θα σχεδιάζει ΗΧ, αφού θα απομειώνει το στερεό; Ποιος θα σχεδιάζει πατάρια ή χώρους με τρύπες και ημιεπίπεδα; Το οικοδομικό σύστημα με βάση τον όγκο έχει δουλέψει στην Γερμανία (και αλλού), δεν ταιριάζει στην Ελλάδα. Παράγει στείρα αρχιτεκτονική. Και μετά ο ΣΔ είναι για τον πολεοδόμο εργαλείο, που καθορίζει τον πληθυσμό περιοχής, Ο.Τ., γειτονιάς, τομέα πόλης 

[θανος_]

1 ώρα πριν, Εύνοστος said:

Δεν συμφωνώ, δεν δίνει αρχιτεκτονική ευελιξία. Είναι στείρο. Θα οδηγηθούμε σε "κουτάκια" ή "πρισματάκια". Θα χάσουμε αμέσως τους ΗΧ που ήταν πολύ θετική εξέλιξη το '85. Ποιος θα σχεδιάζει ΗΧ, αφού θα απομειώνει το στερεό; Ποιος θα σχεδιάζει πατάρια ή χώρους με τρύπες και ημιεπίπεδα; Το οικοδομικό σύστημα με βάση τον όγκο έχει δουλέψει στην Γερμανία (και αλλού), δεν ταιριάζει στην Ελλάδα. Παράγει στείρα αρχιτεκτονική.

Υπάρχει λύση. Ο Η.Χ. που είναι ανοιχτός σε δυο πλευρές να μην προσμετράται στον όγκο (κι αυτό είναι το σωστό έτσι κι αλλιώς), να προσμετράται μόνο το τμήμα του που είναι ανοιχτό σε μία μόνο πλευρά.

Τα πατάρια και οι σοφίτες να παραμείνουν επιτρεπόμενα μέσα στον επιτρεπτό όγκο και ύψος. Φυσικά όλοι θα προτιμήσουν να κάνουν μέσα στον επιτρεπτό όγκο χώρους κύριας χρήσης, αλλά αν τους περισσεύει ύψος (μικρότερο του ελάχιστου ύψους Κ.Χ.), ας φτιάξουν ότι άλλο θέλουν μέσα σε αυτό. Τώρα αν θέλουμε το πατάρι οπωσδήποτε για αισθητικούς λόγους, και δεν περισσεύει ύψος-όγκος, ας το κάνουμε προσμετρούμενο, μη τα θέλουμε κι όλα δικά μας.

Κάλυψη, ύψος , όγκος, αυστηρώς ελεγχόμενα, τίποτα έξω από αυτά. Θέλεις ερκερ; Φτιαξτο μέσα στο ιδεατό σου, όχι εντός δ, γιατί δ από δω δ από κει σε διπλανά κτίρια, πάει το δ/2. Σε οικισμούς γίνεται 1,25 , πηδάς από το ένα σπίτι στο άλλο. Θέλεις (η σε υποχρεώνουν ) να φτιάξεις κτίριο Α++, η Α0, (δεν ξέρω πως θα το ονομάσουν), φτιάξτο μέσα στον όγκο σου και στο ιδεατό σου.

Ο όγκος θα γίνει και το «πολεοδομικό εργαλείο», μπορούμε να αλλάξουμε τον όγκο από γειτονιά σε γειτονιά.

Υπάρχει λύση. Ο Η.Χ. που είναι ανοιχτός σε δυο πλευρές να μην προσμετράται στον όγκο (κι αυτό είναι το σωστό έτσι κι αλλιώς), να προσμετράται μόνο το τμήμα του που είναι ανοιχτό σε μία μόνο πλευρά.

Τα πατάρια και οι σοφίτες να παραμείνουν μέσα στον επιτρεπτό όγκο και ύψος. Φυσικά όλοι θα προτιμήσουν να κάνουν μέσα στα επιτρεπόμενα, χώρους κύριας χρήσης, αλλά αν τους περισσεύει ύψος (μικρότερο του ελάχιστου ύψους χώρου  Κ.Χ.), ας φτιάξουν ότι άλλο θέλουν μέσα σε αυτά. Τώρα αν θέλουν το πατάρι οπωσδήποτε για αρχιτεκτονικούς λόγους, και δεν περισσεύει ύψος-όγκος, ας το κάνουν προσμετρούμενο, μη τα θέλουν κι όλα δικά τους.

Κάλυψη, ύψος , όγκος, αυστηρώς ελεγχόμενα, τίποτα έξω από αυτά. Θέλεις ερκερ; Φτιαξτο μέσα στο ιδεατό σου, όχι εντός δ, γιατί δ από δω, δ από κει σε διπλανά κτίρια, πάει το δ/2. Σε οικισμούς γίνεται 1,25 , πηδάς από το ένα σπίτι στο άλλο. Θέλεις (η σε υποχρεώνουν ) να φτιάξεις κτίριο Α++, η Α0, (δεν ξέρω πως θα το ονομάσουν), φτιάξτο μέσα στον όγκο σου και στο ιδεατό σου, μικρό το κόστος.

Ο όγκος θα γίνει και το «πολεοδομικό εργαλείο», μπορούμε να αλλάξουμε τον όγκο και το ύψος ,από γειτονιά σε γειτονιά, αντι τον Σ.Δ.

Edited 3 ώρες πριν by θανος_