Δυστυχώς ο ασθενής απεβίωσε ... (Αντισυνταγματικός κρίθηκε από της Ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας ο Νέος Οικοδομικός Κανονισμός για τα ύψη των κτιρίων)

[Γιαννης Παπ]

On 24/1/2025 at 4:15 ΜΜ, kan62 said:

Η απόφαση του ΣτΕ (με λίγα λόγια, αναλυτικά πρέπει να διαβάσουμε 4 αποφάσεις) :

Με τις 146, 147, 148, 149/2025 αποφάσεις της Ολομελείας κρίθηκαν τα εξής :

Α. Το σύστημα των διατάξεων του Ν.Ο.Κ. (άρθρα 10 παρ. 1, 15 παρ. 8, 19 παρ. 2 και 25 παρ. 1), με τις οποίες παρέχονται προσαυξήσεις στον συντελεστή της δόμησης και το ύψος, ως κίνητρα για την ανέγερση κτηρίων, δεν αντίκειται, κατ’ αρχήν, από μόνο το περιεχόμενο των διατάξεων, στο άρθρο 24 παρ. 2 του Συντάγματος.

Καταργήθηκε ολη η παράγραφος 2 του άρθρου 19 ή μονο η παράγραφος 2α του άρθρου 19 που αναφέρει για τα 35 τμ χωρου Κυριας χρησης στο δώμα; γιατι η παράγραφος 2β του άρθρου 19 αναφέρει για καπνοδόχους και ηλιακούς θερμοσίφωνες, η παρ 2γ για απολήξεις κλημακοστασίων πάνω από το επιτρεπόμενο ύψος και η παρ. 2(η) για κατασκευές κεραίων πάνω από το επιτρεπόμενο ύψος...

Αμα καταργείται ολη παράγραφος 2 του άρθρου 19 τότε δεν θα μπορεις να βάζεις ουτε ηλιακούς, ουτε καπνοδόχους ουτε κεραίες, ούτε απολήξεις κλιμακοστασίων κτλπ πάνω από το επιτρεπόμενο ύψος...

Edited Ιανουάριος 26 by Γιαννης Παπ

[BAS]

Είπαμε νομικοί είναι, με την λογική δεν τα έχουν καλά. Ας είμαστε συγκαταβατικοί απέναντι τους. 

Προφανώς η απόληξη δεν μπορεί να καταργηθεί γιατί υπάρχει σε όλους τους ΓΟΚ.

Το δώμα δεν υπήρχε στον ΓΟΚ/85, για τον οποίο ΓΟΚ/85 διαφαίνεται μία ιδιαίτερη συμπάθεια στις αποφάσεις, έως και εμμονή. Βέβαια και αυτόν τον είχαν κουρέψει λίγο εκεί στην δεκαετία του 1990, αλλά μάλλον η περίοδος του 80 θα θυμίζει καλές εποχές νεότητας.

[vaioslar]

4 λεπτά πριν, BAS said:

Είπαμε νομικοί είναι, με την λογική δεν τα έχουν καλά. Ας είμαστε συγκαταβατικοί απέναντι τους. 

Προφανώς η απόληξη δεν μπορεί να καταργηθεί γιατί υπάρχει σε όλους τους ΓΟΚ.

Το δώμα δεν υπήρχε στον ΓΟΚ/85, για τον οποίο ΓΟΚ/85 διαφαίνεται μία ιδιαίτερη συμπάθεια στις αποφάσεις, έως και εμμονή. Βέβαια και αυτόν τον είχαν κουρέψει λίγο εκεί στην δεκαετία του 1990, αλλά μάλλον η περίοδος του 80 θα θυμίζει καλές εποχές νεότητας.

Ναι οκ,

αλλά εμείς πότε και με ποιο τρόπο θα ενημερωθούμε για το τι ισχύει ακριβώς;

Οι ΥΔΟΜ προφανώς δεν αναλαμβάνουν καμία ευθύνη να μας πούνε για το τι μπορούμε να κάνουμε.

Και είναι αρκετά σοβαρά θέματα όπως το 1μ. της πιλοτής, η απόληξη κλιμακοστασίου...

[jbosdas]

Παίδες λίγη υπομονή. Οι συγκεκριμένες διατάξεις πλέον δεν ισχύουν. Υπάρχει νομικό κενό το οποίο θα πρέπει να καλυφθεί. Μέχρι τότε ούτε εμείς σχεδιάζουμε, ούτε οι πολεοδομίες σφραγίζουν. Προσωπικά εντός της εβδομάδας περιμένω ανακοίνωση για το πως θα αντιμετωπιστεί..

Edited Ιανουάριος 27 by jbosdas

[kan62]

Τα θέματα είναι πολλά και όχι μόνο το μέτρο της pilotis ή η απόληξη, τα οποία έτσι και αλλιώς δεν κινδυνεύουν (εγώ θα σχεδίαζα με αυτά ως ισχύοντα).

Το μεγάλο πρόβλημα και το κενό του νόμου είναι εκεί όπου δεν έχει προκύψει ακόμη η αντισυνταγματικότητα αλλά είναι προ των πυλών (υπόγειες επεκτάσεις, σοφίτες κλπ).

Εγώ αντίθετα, δεν βλέπω ρύθμιση μέχρι τα μέσα Φεβρουαρίου. Μέχρι τότε θα παρακολουθούμε απλά τις ΥΔΟΜ να διακόπτουν και να χωρίζουν τις άδειες, όπως στην Κηφησιά.

Υπομονή σε όλους ... καταλαβαίνουμε όλοι ότι δεν είναι εύκολο να παρακολουθείς την πορεία του δρόμου από τον τελευταίο τροχό της άμαξας.