Δυστυχώς ο ασθενής απεβίωσε ... (Αντισυνταγματικός κρίθηκε από της Ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας ο Νέος Οικοδομικός Κανονισμός για τα ύψη των κτιρίων)

[saas]

Σοφίτες δεν άγγιξαν. 

Εάν ο μπαλτάς πέσει στην έναρξη εργασιών αυτό σημαίνει ότι όσοι έχουν βγάλει άδεια η οποιαδήποτε άλλη δικαιοπραξία με βάσει το ΝΟΚ που κρίθηκε αντισυνταγματικός, δικαιούνται αποζημίωση. 

 

Όσοι έχουν βγάλει άδεια και δεν έχουν ξεκινήσει εργασίες; Τι θα περιμένουν ανάκληση;  Αν σου κάνουν ανάκληση πρέπει να αποζημιωθείς.

 

Μονή λύση να ισχύουν όσες άδειες εκδόθηκαν και από εδώ και πέρα να ισχύει νέος κανονισμός.

Edited 8 ώρες πριν by saas

[alexftd]

Είναι επιβεβλημένο να βγει διευκρινιστική ανακοίνωση άμεσα που να εξηγεί λεπτομερέστερα ποιες υποπεριπτώσεις από τα άρθρα που αναφέρουν κρίνονται αντισυνταγματικές. Η προσαύξηση για πυλωτές είναι κουφό να κριθεί αντισυνταγματική όταν υπάρχει σε προηγούμενους κανονισμούς με την λογική ότι η απόφαση επικρίνει μπόνους του ΝΟΚ. Επίσης μέσα στο άρθρο 19 παρ.2 που αναφέρεται υπάρχουν πέραν του επίμαχου 35τμ κτίσματος, απολήξεις κλιμακοστασίων, καπνοδόχοι κ.α. δεν γίνεται αυτά να μην διευκρινιστούν. 

[kan62]

1 ώρα πριν, BAS said:

Γελοιότητες. 

....

Καταργούν το 1 μ για τις θέσεις στάθμευσης στην Πιλοτή που ίσχυε και στον ΓΟΚ/73 και ίσως και στου 1955.

Αυτό δεν πρόκειται να καταργηθεί, έχει οριστικά επιβληθεί πάνω στους κανονισμούς (ΓΟΚ '85 και τώρα ΝΟΚ) με το Προεδρικό Διάταγμα του 1987 με το οποίο σχεδιάζουμε από τότε τα γκαράζ. Είναι ειδικός όρος.

Έχει τον πλήρη έλεγχο του ΣτΕ, ως κίνητρο για την εύρεση θέσεων στάθμευσης, είναι πάνω από πολοεδομικούς κανονισμούς και μάλιστα πάνω και από τα ΕΙΔΙΚΑ διατάγματα ως ειδικός όρος δόμησης που κατισχύει αυτών.

Την ανεκδιήγητη αρχική ερμηνεία του υπουργείου, ότι για να ισχύει αυτό στον ΝΟΚ πρέπει να ξανανομοθετηθεί από τον Πρόεδρο, μάλλον θα θέλουν να την ξεχάσουν εκεί στο υπουργείο ...

Edited 7 ώρες πριν by kan62

[Steve Theo]

Δεν έχει δημοσιευτεί το πλήρες σκεπτικό ακόμα. Εφόσον στο σκεπτικό κρίνεται αντισυνταγματική η μη προσμέτρηση χώρων κύριας χρήσης στον συντελεστή δόμησης αυτό αφορά και τις σοφίτες και τα υπόσκαφα. Υποθέτω ότι εξαίρεσαν τα ερκερ διότι η υπέρβαση είναι μηδαμινή. Επίσης αναμένεται να παραπεμφθούν και άλλες διατάξεις του ΝΟΚ στην Ολομέλεια μέσα στο 2025, όπως και η ακύρωσης της Υ.Α. Ταγαρά για τα ύψη των κτιρίων σε περιοχές με παλιά Π.Δ. και Β.Δ.

[θανος_]

η Κοσιωνη πάντως είπε στο κανάλι της, ότι η απόφαση θα δημοσιευτεί τον Γενάρη και μέχρι τότε προλαβαίνουμε να βγάλουμε άδεια , η οποία θα έχει ισχυ.... 

[kan62]

Τι σε κάνει να θεωρείς βέβαιο ότι οι δημοσιογράφοι (όχι μόνο του ΣΚΑΙ) γνωρίζουν ανάγνωση ;

[Gpa.arch]

Σε απάντηση του υπουργείου : Τα bonus θα προβλεφθούν, όπου αυτό καθίσταται αναγκαίο, στο πλαίσιο του τοπικού, πολεοδομικού σχεδιασμού,..... και θα πάρουν και τις υδομ πίσω στο υπουργείο

[sofia1111]

Τραγική κατάσταση, ο ΝΟΚ είναι σε ισχύ 12 χρόνια, δεν το χωράει ο νους μου ότι με μια ανακοίνωση ακυρώνει τη δουλειά μας, εκδοθείσες άδειες, εγκρίσεις που έχουμε λάβει, μελέτες που έχουμε έτοιμες και περιμένουμε να απαντήσουν οι υπηρεσίες για να εκδώσουμε άδειες. Είναι εξωφρενικό αυτό που συμβαίνει, απορώ το ΤΕΕ τι κάνει. Όταν είχε τροποποιηθεί η εκτός σχεδίου δόμηση εκτός του ότι είχαν δώσει ένα περιθώριο να εκδωθούν οι άδειες, είχαν στις μεταβατικές διατάξεις ότι μελέτες που έχουν λάβει εγκρίσεις υπηρεσιών με τις προϊσχύουσες διατάξεις, εκδίδουν άδειες με τους παλιούς όρους δόμησης. 

[kierion]

11 λεπτά πριν, θανος_ said:

η Κοσιωνη πάντως είπε στο κανάλι της, ότι η απόφαση θα δημοσιευτεί τον Γενάρη και μέχρι τότε προλαβαίνουμε να βγάλουμε άδεια , η οποία θα έχει ισχυ.... 

Μόνο που η ανακοίνωση του ΣτΕ σαφώς ορίζει την σημερινή ημέρα ως τελευταία μέρα έναρξης εργασιών!

[θανος_]

9 λεπτά πριν, kan62 said:

Τι σε κάνει να θεωρείς βέβαιο ότι οι δημοσιογράφοι (όχι μόνο του ΣΚΑΙ) γνωρίζουν ανάγνωση ;

Οι δημοσιογράφοι λένε αυτά που τους συμφέρουν να πουν, συμφωνα με τις οδηγίες στους.  Πολιτικές σκοπιμότητες.  Δεν πιστεύω σε αυτους , αλλά έχω μελέτες που τις δουλευω από καιρό και θα πάνε στράφι….