Τυφλό Οικόπεδο εντός Σχεδίου

[Alexbin]

Καλησπέρα σε όλους.

Αντιμετωπίζω το εξής θέμα.

Σε εντός σχεδίου περιοχή, υπάρχει οικόπεδο με ισόγεια κατοικία. Συγκεκριμένα υπάρχει μία κατοικία πριν το 1955 και επ' αυτής εκδόθηκε άδεια επέκτασης το 1974. 

Στη συνέχεια, μηχανικός ανέλαβε τη τακτοποίηση του ακινήτου, δεν έκανε έλεγχο για άδεια και το δήλωσε στον Ν.4178/2013 Κατ. 3 και 2 (σε διαφορετικά φύλλα καταγαφής) με την οποία δήλωση έγινε και συμβόλαιο μετέπετα, όμως δεν είναι αυτό το πρόβλημα.
Στο εν λόγω οικόπεδο ο ιδιοκτήτης ενδιαφέρεται να το κατεδαφίσει και να οικοδομήσει εκ νέου και εδώ ξεκινάει το πανηγύρι!
Ανατολικά του οικοπέδου υπάρχει μη διανοιγμένος δρόμος. Νότια του οικοπέδου υπάρχει εμβατή (έτσι λέγονται οι δίοδοι εδώ) με δύο "παρακλάδια" σε σχήμα "γ" με σημέια επαφής- προσώπου του τεμαχίου τόσο Νότια όσο και Δυτικά. Το συγκεκριμένο δρόμο τον χρησιμοποίησε ο μηχανικός το 1974 ωστόσο δεν είναι αναγνωρισμένος σαν δημοτικός (ΚΑΕΚ με άγνωστο ιδιοκτήτη σε φάση ανάρτησης). Συνεπώς το οικόπεδο τώρα θεωρείται τυφλό; Υπάρχει κάποιος τρόπος που να σας έρχεται στο μυαλό για έκδοση κάποιας οικ. αδείας ή έστω επέκτασης-σοφίτας κτλ;

 

 

[tetris]

11 ώρες πριν, Alexbin said:

Καλησπέρα σε όλους.

Δίνεις ελλιπείς πληροφορίες

1. Είσαι εντός εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου ή εντός οικισμού (τι είδους)?

2. Με την περιγραφή που κάνεις δεν μπορούμε να έχουμε εικόνα της κατάστασης. Ανέβασε λεπτομερές σκαρίφημα, μπας και βγάλουμε άκρη