Εξοικονομώ 2025 - Γενικά θέματα

[gsaraf]

@jedi.Yannis Αν έχεις ήδη δηλώσει ως χρήστες κύριας κατοικίας τον πρώην ιδιοκτήτη, τον ενοικιαστή ή τον νυν ιδιοκτήτη χωρίς επιτυχή διασταύρωση στοιχείων, η έσχατη λύση είναι να κάνει τροποποιητική Ε1 ο νυν ιδιοκτήτης κ' να τη δηλώσει ως κύρια κατοικία του για το διάστημα μετά την αγορά ή μετά την αποχώρηση του ενοικιαστή.

Φροντίζουμε να τηρούμε τους κανόνες της κοινότητας:

6. Δεν παραθέτουμε ολόκληρα μηνύματα. Από το παρατιθέμενο μήνυμα μπορούμε να κρατήσουμε μόνο τα τμήματα που αφορούν στην απάντησή μας. 

Έγινε η κατάλληλη επεξεργασία - jbosdas

Edited March 13, 2025 at 12:31 μμ by jbosdas

[jedi.Yannis]

Δεν έχω προλάβει να κάνω δοκιμές ακόμα. Μου έλειπε το ΑΦΜ του πρώην συζύγου. Και αν θα πάει 1η κατοικία μετά την αποχώρηση του ενοικιαστή, θα είναι από το 2024. Θα δείξει. Θενξ πάντως.

[dadabook]

Καλημέρα, επειδή στο εμαιλ που έστειλα πριν 2 εβδομάδες δεν έχουν απαντήσει ακόμα, θα κάνω εδώ τις ερωτήσεις

1) Στο Ε1 ελέγχεται μόνο αν δηλώνεται η κατοικία ως κύρια και ο αριθμός παροχής? Σε μία περίπτωση, το εμβαδόν της κατοικίας δηλώνεται στο Ε1 με αρκετά μικρότερο εμβαδόν από ότι το πραγματικό του Ε9, αλλά αυτό δε θα δημιουργήσει πρόβλημα κατά τον έλεγχο των στοιχείων?

2) Το Ε9 που ελέγχεται είναι το τελευταίο, όπως αναφέρεται στον Οδηγό. Το τελευταίο Ε9 που εμφανίζεται στην ΑΑΔΕ είναι το Ε9 2026. Άρα αυτό ελέγχουν?

3) Η κατοικία στο Ε1 2023 δηλώνεται ως κύρια, το θέμα όμως είναι ότι δηλώθηκε ιδιοκατοίκηση μόνο τους 8 μήνες του έτους 2023, του άλλους 4 ήταν κενή/αδήλωτη. Μπορεί λοιπόν να γίνει αίτηση για αυτήν την κατοικία, ή όχι?

[gsaraf]

1. Ναι

2. Ναι

3. Ναι

Φροντίζουμε να τηρούμε τους κανόνες της κοινότητας:
6. Δεν παραθέτουμε ολόκληρα μηνύματα. Από το παρατιθέμενο μήνυμα μπορούμε να κρατήσουμε μόνο τα τμήματα που αφορούν στην απάντησή μας. 

Έγινε η κατάλληλη επεξεργασία - jbosdas

Edited March 13, 2025 at 12:31 μμ by jbosdas

[gio]

On 13/1/2025 at 12:08 ΠΜ, SteveEngineer said:

Καλησπέρα σας,

έχω μία περίπτωση κύριας κατοικίας , η οποία κάποιες μέρες το καλοκαίρι μπαίνει και Airbnb. Μπορεί να υπαχθεί στο εξοικονομώ 2025; 

ΟΧΙ... το δηλωνεις και στην αρχη της υποβολης της αιτησης

[orestis_evg94]

Σε αδιαίρετη ιδιοκτησία υπάρχει διώροφο κτίριο με σοφίτα. Το ισόγειο χρήση κατοικίας, και ο όροφος με την σοφίτα επίσης κατοικία. Το κτίριο έχει γίνει υπαγωγή στον Ν.4495/17 και έχουν ρυθμιστεί οι παραβάσεις που είχε τόσο στο ισόγειο (άλλη κατοικία) όσο και ο όροφος με την σοφίτα (κύρια κατοικία).

Ως προς το εξοικονομώ η αίτηση θα αφορά μόνο την κύρια κατοικία (όροφος σοφίτα). Η ταυτότητα κτιρίου που θα εκδοθεί όμως θα φορά ολόκληρη την οικοδομή εφόσον αποτελεί αδιαίρετη ιδιοκτησία. Είναι πρόβλημα το ότι στην ταυτότητα θα φαίνονται παραπάνω τετραγωνικά κύριων χώρων σε σχέση με την ωφέλιμη επιφάνεια?? Επίσης στο σύνολο της οικοδομής υπάρχει μία παροχή ρεύματος. Υπάρχει πρόβλημα το ότι θα φαίνονται παραπάνω τετραγωνικά στον λογαριασμό της ΔΕΗ σε σχέση με την ωφέλιμη επιφάνεια?

Σημειώνεται ότι στο Ε9 οι δύο κατοικίες αναφέρονται κανονικά σε ξεχωριστές σειρές και αναγράφεται ο ίδιος αριθμός παροχής ρεύματος

Edited March 6, 2025 at 05:50 μμ by orestis_evg94

[gsaraf]

Με τα δεδομένα που περιγράφεις, μπορείς να προχωρήσεις χωρίς πρόβλημα την αίτηση.

Φροντίζουμε να τηρούμε τους κανόνες της κοινότητας:
6. Δεν παραθέτουμε ολόκληρα μηνύματα. Από το παρατιθέμενο μήνυμα μπορούμε να κρατήσουμε μόνο τα τμήματα που αφορούν στην απάντησή μας. 

Έγινε η κατάλληλη επεξεργασία - jbosdas

Edited March 13, 2025 at 12:32 μμ by jbosdas

[Betty_]

Καλησπέρα σας,

Αν έχει ήδη εκδοθεί Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (Π.Ε.Α.) για αγοραπωλησία και ο ιδιοκτήτης επιθυμεί τώρα να υποβάλει αίτηση στο πρόγραμμα «Εξοικονομώ 2025», οι αλλαγές στα σενάρια μπορούν να γίνουν μόνο από τον μηχανικό που εξέδωσε το αρχικό Π.Ε.Α. μέσω της διαδικασίας των προσαρτημάτων;

Σε περίπτωση που ο ιδιοκτήτης δεν επιθυμεί τη συνεργασία με τον συγκεκριμένο μηχανικό, υπάρχει κάποιος τρόπος να τροποποιήσω εγώ τα σενάρια ή να προχωρήσω σε επανέκδοση του Π.Ε.Α.;

Ευχαριστώ πολύ.

[gsaraf]

ο ΕΕ που έχει εκδώσει το ΠΕΑ υποβάλει αίτημα ανάκλησης κ' επισυνάπτει επικυρωμένη ΥΔ του νέου ιδιοκτήτη (βλ. συνημμένο), το συμβόλαιο κ' το Ε9.

Φροντίζουμε να τηρούμε τους κανόνες της κοινότητας:
6. Δεν παραθέτουμε ολόκληρα μηνύματα. Από το παρατιθέμενο μήνυμα μπορούμε να κρατήσουμε μόνο τα τμήματα που αφορούν στην απάντησή μας. 

Έγινε η κατάλληλη επεξεργασία - jbosdas

 

ΥΔ ανάκλησης ΠΕΑ.doc

Edited March 13, 2025 at 12:32 μμ by jbosdas
#6

[BlueEyes]

17 ώρες πριν, gsaraf said:

ο ΕΕ που έχει εκδώσει το ΠΕΑ υποβάλει αίτημα ανάκλησης κ' επισυνάπτει επικυρωμένη ΥΔ του νέου ιδιοκτήτη (βλ. συνημμένο), το συμβόλαιο κ' το Ε9.

ΥΔ ανάκλησης ΠΕΑ.doc 44.5 kB · 8 downloads

Πλέον δέχονται μόνο ΥΔ του ιδιοκτήτη για αλλαγή μηχανικού. Δίχως συμβόλαιο, δίχως τίποτα ακόμα και αν είναι ο ίδιος ιδιοκτησιακά.