Παράταση οικοδομικών αδειών και προθεσμιών για την κατά παρέκκλιση δόμηση σε εκτός σχεδίου πόλεως περιοχές

[Engineer]

Με ανακοίνωσή του το ΤΕΕ ενημερώνει ότι δίνεται νέα παράταση οικοδομικών αδειών του ν.4067/2012 και προθεσμιών του ν. 4759/2020 για την κατά παρέκκλιση δόμηση σε εκτός σχεδίου πόλεως περιοχές.

Πιο συγκεκριμένα: 

Με το αρθ.35 του ν. 5167 (ΦΕΚ 207Α/20.12.2024)

• Τροποποιείται η παρ. 1 του αρθ.40 του ν. 4759/2020 ως προς την προθεσμία υποβολής αίτησης για Προέγκριση ή Οικοδομική Άδεια. Ειδικότερα, εάν έως και την 9η/12/2022 υποβλήθηκε βεβαίωση όρων δόμησης των κατηγοριών 1 ή 2, δίνεται η δυνατότητα υποβολής αίτησης για προέγκριση ή έκδοση οικοδομικής άδειας μέχρι και την 31η Δεκεμβρίου 2025.
• Η ισχύς των προεγκρίσεων που έχουν εκδοθεί δυνάμει της παρ. 1 του άρθρου 40 του ν. 4759/2020, παρατείνεται έως την 31η Μαρτίου 2025, σε περίπτωση προγενέστερης λήξης τους.
• Παρατείνεται η ισχύς των οικοδομικών αδειών που εμπίπτουν στο πεδίο εφαρμογής της περ. (α) της παρ. 3 του άρθρου 6 του από 8.7.1993 προεδρικού διατάγματος (Δ’ 795) έως την 31η Δεκεμβρίου 2025 προκειμένου να ολοκληρωθούν οι όψεις και η τυχόν στέγη του κτιρίου και να ενταχθούν στην περ. (γ) της παρ. 5 του άρθρου 42 του ν. 4495/2017 (Α’ 167). Για τις εργασίες αυτές δεν απαιτείται έκδοση αναθεώρησης οικοδομικής άδειας, παρά μόνον έγγραφη ενημέρωση της αρμόδιας Υπηρεσίας Δόμησης, η οποία συνοδεύεται από δήλωση ανάληψης επίβλεψης από αρμόδιο μηχανικό και γνωστοποιείται στο οικείο αστυνομικό τμήμα.

View full είδηση

[chapi]

Μου έχει δημιουργηθεί η εξής απορία: 

On 13/1/2025 at 5:45 ΜΜ, Engineer said:

Η ισχύς των προεγκρίσεων που έχουν εκδοθεί δυνάμει της παρ. 1 του άρθρου 40 του ν. 4759/2020, παρατείνεται έως την 31η Μαρτίου 2025, σε περίπτωση προγενέστερης λήξης τους.

Οι προεγκρίσεις που λήγουν μετά την 31-3-25 γιατί δεν έχουν περιληφθεί ώστε να πάρουν κι αυτές παράταση τουλάχιστον έως το τέλος του έτους;

Δηλαδή κακώς εκδόσαμε προεγκρίσεις; Θα έπρεπε να μην τις είχαμε οριστικοποιήσει ή ακόμα καλύτερα να είχαμε κάνει αίτηση για βεβαίωση όρων δόμησης;

Μπορεί κάποιος να μου εξηγήσει τί χάνω εδώ;