[ΑΡΘΡΟ 082 - Ν. 4495/17] Κτίρια προϋφιστάμενα του έτους 1955

[michaniki]

Καλημέρα , έΧΕΙ ΟΡΙΣΤΙΚΉ εξαίρεση απο κατεδάφιση, μπορεί τώρα να νομιμοποιηθεί με προγενέστερους νόμους ?

 

[Pavlos33]

Αν εννοείς ως οριστική εξαίρεση την δεύτερη σφραγίδα που έπαιρνε η τότε δήλωση, δεν αποτελεί οριστική εξαίρεση από την κατεδάφιση. Τα ρυθμισμένα με ν. 720 τελούν υπό καθεστώς αναστολής κυρώσεων μέχρι να κριθούν οριστικά (ακόμη κρίνονται...).Επομένως, οι 2 δηλώσεις Ν. 720/77 δεν αποτελούν "ΟΑ" για τον υπολογισμό προστίμου. 

[michaniki]

ΔΕΝ είναι απλή σφραγίδα αναφέρεται κ με λόγια ότι αποτελεί οριστικό τίτλο μη κατεδάφισης αυθαιρέτου. Σας το επισυνάπτω για να δείτε ότι αναφέρεται η έννοια της Νομιμοποίησης.

[Faethon11]

Δες το θέμα

 

[Pavlos33]

1 ώρα πριν, michaniki said:

ΔΕΝ είναι απλή σφραγίδα αναφέρεται κ με λόγια ότι αποτελεί οριστικό τίτλο μη κατεδάφισης αυθαιρέτου. Σας το επισυνάπτω για να δείτε ότι αναφέρεται η έννοια της Νομιμοποίησης.

Είναι η δεύτερη σφραγίδα που σήμαινε περαίωση της τότε διαδικασίας. Δεν αποτελεί οριστική εξαίρεση. Ισχύει ότι ανέφερα παραπάνω.

[cookos]

Σε μία κατοικία προ 1955 (δήλωση Ε9, συμβόλαιο που την αναφέρει ως "τρία δωμάτια" 60τμ) προστέθηκαν μεταγενέστερα τμήματα ισόγειας κατοικίας λειτουργικά συνδεδεμένα με την προ 1955 και δώμα. Στη δήλωση βάζουμε πως υπάρχει άδεια και κάνουμε τα υπόλοιπα φύλλα καταγραφής για τακτοποίηση των υπόλοιπων αυθαιρεσιών;

Edited January 20, 2020 at 03:19 μμ by Pavlos33

[janna]

Ναι βάζουμε ότι υπάρχει άδεια και κάνουμε τα φυλλα καταγραφής .

[Pavlos33]

3 ώρες πριν, cookos said:

Σε μία κατοικία προ 1955 (δήλωση Ε9, συμβόλαιο που την αναφέρει ως "τρία δωμάτια" 60 τμ) προστέθηκαν μεταγενέστερα τμήματα ισόγειας κατοικίας λειτουργικά συνδεδεμένα με την προ 1955 και δώμα. Στη δήλωση βάζουμε πως υπάρχει άδεια και κάνουμε τα υπόλοιπα φύλλα καταγραφής για τακτοποίηση των υπόλοιπων αυθαιρεσιών;

Ναι στην καταχώρηση ύπαρξης Ο.Α, όπως προανέφερε και ο συνάδελφος. Τεκμηριώνεις στην Τ.Ε ότι το πρώτο κτίσμα είναι προ του 1955 και τακτοποιείς τα υπόλοιπα.

[cookos]

Σας ευχαριστώ θερμά για τη βοήθεια.

Nα υποθέσω πως στο πεδίο αριθμός αδείας" βάζω "Προ 1955"και σαν αρχείο άδειας το συμβόλαιο και το Ε9;
Στο αρχείο που ζητάει Τοπογραφικό διάγραμμα άδειας τί θα ανεβάσω;Γιατί δεν υπάρχει προφανώς κάτι τέτοιο.

Edited January 21, 2020 at 08:50 πμ by cookos

[danaikaterina]

Στα πεδία άδεια και τοπογραφικό άδειας μπορείς να ανεβάσεις ένα σημείωμα που θα γράφεις ότι δεν έχει εκδοθεί οικοδομική άδεια αλλά έχει επιλεγεί "ναι" στο πεδίο σύμφωνα με το νόμο λόγο ύπαρξης κτίσματος προ του 55.

Βέβαια εφόσον δεν υπάρχει κανένα τοπογραφικό διάγραμμα για το ακίνητο θα πρέπει να γίνει νέο ώστε να υπάρχει μια αποτύπωση και να γίνει σωστά ο έλεγχος των αυθαιρέτων κατασκευών. Θα χρειαστεί και για τη μεταβίβαση. Αυτό μπορείς να ανεβάσεις στο πεδίο "Τοπογραφικό ΕΓΣΑ"