Καθυστέρηση στην σύνταξη μελετών έκδοσης Ο.Α-Ενέργειες ιδιοκτήτη

[ΜΑΝ.Σ]

Εχω υπογραψει συμφωνητικο για εκδοση οικοδομικής αδειας με μηχανικο, εδω και 18 μηνες, εχω πληρωσει και την μιση αμοιβη και φακελλος δεν εχει ουτε καν κατατεθει στην πολεοδομία. Προκειται για " μονοροφο πανωσηκωμα" σε μονοκατοικία με προηγουμενη αδεια οικοδομης, περιπου 130 τμ σε προαστιο της Αθηνας.

Τριγυρω σε αλλες οικοδομες που ρωτάω οι οικοδομικες αδειες εκδιδονται σε 6 μηνες το πολυ (θεμελιωση, υπογειο, ισογειο, 1ος οροφος).

Νομιζω οτι το ευλογο διαστημα για την εκδοση της αδειας εχει παρελθει προ πολλου, και προβαλλει ο μηχανικος  κατι ανυπαρκτες δικαιολογιες. Ωστοσο στο συμφωνητικο δεν αναφερεται χρονος εκδοσης οικοδομικης αδειας.

Τι μπορω να κανω για να παω σε αλλο μηχανικό, και αν μπορω να παρω τα λεφτα μου πισω η να κανω αγωγη. 

 

Edited January 23, 2025 at 03:23 μμ by Pavlos33
έγινε αλλαγή τίτλου για καλύτερη κατανόηση του θέματος-Pavlos 33

[ekechagi]

Το συμφωνητικό τι προβλέπει;

[ΜΑΝ.Σ]

Ειναι "Συμβαση αναθεσης", συμφωνα με το αρθρο7 παρ. 1α του Ν3919/2010, οπως εκδοθηκε απο το συστημα του ΤΕΕ, και αναφερει "οι ανατεθεισες μελετες συμφωνα με το ΠΔ696/74, θα εκπονηθουν εντος 100 ημερων κτλ....

Αυτος δεν εχει ολοκληρωσει ακομη τις μελετες ....

 

 

[Pavlos33]

Το ερώτημα το έχεις θέσει στον ίδιο και αν ναι, ποια απάντηση έλαβες; 

[ΜΑΝ.Σ]

δεν το εθεσα, καθε φορα που τηλεφωνω η βρισκομαστε, μου λεει οτι σε 15 ημερες θα βγει η αδεια......ειμαι ετοιμος, κατι περιμενω απο τον Η/Μ.....κτλ

 

[jbosdas]

Κάνε μια ειλικρινή συζήτηση από κοντά και πες του τους προβληματισμούς σου. Αν συνεχίσετε θα πρέπει να υπάρχει συνεννόηση και συνεργασία. 

[arel]

όποια συζήτηση κι αν γίνει καλύτερα μέσο δικηγόρου. 

το '21 έζησα μία παρόμοια αδιαφορία, συνέχισα και τέλειωσα τις εργασίες μου με άλλον μηχανικό. 

αυτές τις μέρες θα ακολουθήσω τη δικαστική οδό διότι δεν επιστρέφει τη προκαταβολή που του είχα καταβάλλει.