Άρτιο αλλά μη οικοδομήσιμο εντός σχεδίου πόλης

[Stella.noel]

Καλησπέρα σας,

έχω τρία οικόπεδα των ιδίων ιδιοκτητών τα οποία θα μεταβιβαστούν σε ένα πρόσωπο και το τελευταίο εξ' αυτών έχει τρία πρόσωπα. Χονδρικά το μήκος προσώπων είναι 4μ. - 20μ. - 4μ. - 20μ.. Τα οικόπεδα δημιουργήθηκαν με διανεμητήριο του 1950, ήταν πολύ μεγαλύτερα αλλά κόπηκαν λόγω ρυμοτομίας. Έγινε πράξη τακτοποίησης η οποία ορίζει να γίνουν δύο προσκυρώσεις οι οποίες πρακτικά δε γίνονται γιατί είναι ίδιοι ιδιοκτήτες και θέλουμε να προχωρήσουμε με αυτά τα ΚΑΕΚ καθώς κάποια στιγμή θα συνενωθούν και τα τρία σε ένα. Σήμερα το οικόπεδο αυτό το μικρότερο δηλαδή είναι άρτιο κατά παρέκκλιση καθώς έχει και εμβαδόν και πρόσωπο αλλά είναι οικοδομήσιμο; Υφίσταται η υποχρέωση εγγραφής κτίσματος 50τ.μ. με ελάχιστη πλευρά 5μ.; Δεν είναι οικόπεδο πράξης εφαρμογής αλλά εντός του παλαιού σχεδίου πόλης