Επέκταση σχεδίου πόλης σε οικισμό αλλά παρέμεινε μικροσκοπικό μέρος του οικισμού.

[gktpgeue]

Παρουσιάστηκε μία Βεβαίωση Συναδέλφου όπου αναφέρεται κατάργηση οικισμού λόγω πράξης εφαρμογής σχεδίου πόλης προς τον οικισμό για ένα ακίνητο το οποίο είναι σαφώς εντός οικισμού αλλά ήταν το μοναδικό ακίνητο το οποίο παραμένει εκτός σχεδίου πόλης.

Ο ισχυρισμός της Βεβαίωσης είναι ότι η κατάργηση γίνεται λόγω της ύπαρξης πράξης εφαρμογής όμως δεν έχω βρει ρητή αναφορά σε κατάργηση του οικισμού στην πράξη εφαρμογής.

Η ερώτηση είναι: είναι αυτόματη η κατάργηση οικισμού, εάν παραμείνει μόνο ένα οικόπεδο εκτός της επέκτασης σχεδίου πόλης με την έννοια "δεν είναι οικισμός ένα μικρό οικόπεδο";

Edited February 27, 2025 at 01:06 μμ by gktpgeue

[nbr]

Βασικά (Συνήθως) λέμε "Πράξη Εφαρμογής" την δημιουργία ενός Νέου Ρυμοτομικού Σχεδίου, το οποίο (συνήθως) είναι και η επέκταση ενός υπάρχοντος Ρ. σχεδίου συνοικισμού προς μία περιοχή που μέχρι τότε ήταν εκτός σχεδίου περιοχή. Αρκετές φορές χρειάζεται, στα Ο.Τ. που "κολλάει" η επέκταση αυτή, για καθαρά πολεοδομικούς λόγους, να γίνεται μία "αναθεώρηση" του υπάρχοντος Ρ.Σχ. .............. Ο τρόπος με τον οποίο περιγράφεις παραπάνω πως ... γίνεται κατάργηση οικισμού ή Π.Ε. για ένα .... μικρό οικόπεδο που έμεινε στην ... απ' έξω. 

Πας λοιπόν στην Τεχνική υπηρεσία του "Τάδε δήμου" και νομίζω, πως μόνο εκεί θα πάρεις τις απαντήσεις που χρειάζεσαι. Αυτοί έχουν τα σχέδια αλλά και την αλληλογραφία με διάφορες υπηρεσίες. 

Εδώ ΔΕΝ θα πάρεις, νομίζω, απαντήσεις. 

Ούτε καν ξέρουμε για ποια γωνιά της Ελλάδας γίνεται ο λόγος.  

[ΘΕΟΧΑΡΗΣ]

σε αρκετές περιπτώσεις δυστυχώς έχουν παρατηρηθεί τέτοιες ασάφειες. Ο Οικισμός προφανώς δεν καταργείται. Το γεωτεμάχιο παραμένει εντός οικισμού.Διέπεται απο την νομοθεσία που διέπει τον οικισμό. Το υπόλοιπο τμήμα εντάχθηκε σε σχέδιο και έγινε πράξη εφαρμογής. Αν ο οικισμός ήταν οριοθευημένος το ΠΔ της οριοθέτησης δεν καταργήθηκε. Εχουμε λοιπόν γεωτεμάχιο - οικόπεδο εντός οικισμού εκτός σχεδίου (με την στεμή ένοια του όρου). Στο άρθρο 19 του 2508 αναφέρεται υπενθυμίζω η πολεοδόμηση εντός οριου οικισμού και εντός τμήματος οικισμού

Το ερώτημα όμως παραμένει ' Κανένας δεν το πήρε χαμπάρι τόσα χρόνια, ιδιοκτήτης, υπηρεσία, μελετητές

[gktpgeue]

14 hours ago, nbr said:

Τεχνική υπηρεσία του "Τάδε δήμου"

Θα ρωτήσω και εκεί, προς το παρόν επικρατεί η άποψη άλλων συναδέλφων ότι απλά δεν αναφέρεται τίποτα τέτοιο στην πράξη εφαρμογής της επέκτασης οπότε αναρωτιέμαι τι ισχύει γενικά αν δεν το έχουν προβλέψει. Από ό,τι καταλαβαίνω αν μου πουν "δεν ξέρω / δεν προβλέψαμε" πάμε με ..παραμένει οικισμός το οικόπεδό του.

[nbr]

Αν δεν ρωτήσεις την Τ.Υ. Του δήμου απαντήσεις στα ερωτήματα που βάζεις δεν θα πάρεις. 

 Όλα έχουν την σημασία τους. Οικισμός που εξετάζεις σε ποια κατηγορία εντάσσεται; Είναι κάτω των 2000 κατοίκων? Είναι οριοθετημένος ? Είχε Ρ. Σχ. ή Δεν είχε? Έγινε, ταυτόχρονα και κάποια πολεοδόμηση πέρα του πυρήνα του οικισμού μαζί με την επέκταση?  

Ανέβασε εδώ ένα σχέδιο- αντίγραφο της περιοχής που εξετάζεις. 

Συνέχεια της τελευταίας αράδας που γράφει ο Θεοχάρης: Κυκλοφορεί στα γραφεία των συναδέλφων μία "Βεβαίωση" (από προέρχεται αυτή?) και δεν την ξέρει η υπηρεσία που την εξέδωσε? 

[tetris]

Έχουμε και περιπτώσεις (συντριπτική πλειοψηφία) οικισμών χωρίς ΠΔ, που, εξ αιτίας αυτού, είναι στον αέρα.