Απόσταση κτηρίου από όριο δασικής έκτασης

[Elounda]

Μετά από συζήτηση με συναφελφο παραθέτω την απόφαση ΝΣ  που βρήκε. Σελίδα 4

Γνωμοδότηση-ΝΣΚ-173-2003.pdf

[tetris]

Σωστά αυτά που αναφέρει, αλλά για να έχει ισχύ πρέπει να έχει γίνει αποδεκτή από το αρμόδιο υπουργείο

Για την αποδοχή της συγκεκριμένης, έχει εκδοθεί η Εγκ-21298/15/03 

[Nadia09]

Καλησπέρα σας,

Ξαναθέτω προηγούμενο ερώτημα που δεν έχει απαντηθεί ωστόσο.

Μπορούμε να τοποθετήσουμε στην ζώνη των 10 μέτρων από το δασικό κατασκευές που δεν μετράνε στην δόμηση; (πισίνα, αναλημματικούς τοίχους, πέργκολες)

Αντιμετώπιζουμε την ζώνη αυτή ως προκήπιο;

Ευχαριστώ πολύ εκ των προτέρων.

[dimitris GM]

ΝΟΚ, απο την κωδικοποιηση του καν62

(ΕΚΤ) Σε περιοχές εκτός εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου, εφαρμόζονται οι ακόλουθες διατάξεις του παρόντος :
α) το άρθρο 2, εξαιρουμένων των παραγράφων που αναφέρονται στην εντός σχεδίου δόμηση,
β) οι παρ.4 και 5 (του παρόντος άρθρου),
γ) το άρθρο 4, (?)
δ) το άρθρο 5,
ε) το άρθρο 6,
στ) η παρ.3 του άρθρου 8,
ζ) το άρθρο 11 εκτός από την παρ.2 και τις περ. ιγ, ιζ και την περ. ιστ της παρ.6 του άρθρου 11 για το άρθρο 19,
η) οι παρ.3 και 4 του άρθρου 12,
θ) το άρθρο 13,
ι) το άρθρο 16, εκτός από την περ. γ της παρ.5 και την παρ.6,
ια) το άρθρο 17 εκτός από τις περ. α, β και στ της παρ.2, την περ. β της παρ.3, τις περ. ζ και ια της παρ.4, την περ. β της
παρ.6, τις περ. ιγ και ιζ της παρ.7 και την παρ.8,
ιβ) η παρ.5 του άρθρου 20,
ιγ) το άρθρο 21,
ιδ) το άρθρο 23,
ιε) το άρθρο 25,
ιστ) το άρθρο 26,
ιζ) οι παρ.2, 5 και 7 (όχι η 7 ;) του άρθρου 27,
ιη) το άρθρο 28,
ιθ) τα άρθρα 29 έως 37.
 

[Elounda]

On 8/11/2022 at 3:28 ΜΜ, Nadia09 said:

Καλησπέρα σας,

Ξαναθέτω προηγούμενο ερώτημα που δεν έχει απαντηθεί ωστόσο.

Μπορούμε να τοποθετήσουμε στην ζώνη των 10 μέτρων από το δασικό κατασκευές που δεν μετράνε στην δόμηση; (πισίνα, αναλημματικούς τοίχους, πέργκολες)

Αντιμετώπιζουμε την ζώνη αυτή ως προκήπιο;

Ευχαριστώ πολύ εκ των προτέρων.

Στο πδ 85 εκτός σχεδίου, αναφέρει 10μ αποσταση το ΚΤΗΡΙΟ

[Παναγιώτης Ζαντές]

Καλημέρα σας. Στο συνημμένο απόσπασμα της πρώτης ανάρτησης των Δασικών Χαρτών στην Φωκίδα, στο συγκεκριμένο γεωτεμάχιο αν έχω καταλάβει καλά θα πρέπει να αφήσω 10 μ απόσταση από τα όρια της δασικής έκτασης που συμπίπτουν με τα όρια της ιδιοκτησίας. Ωστόσο ισχύει το ίδιο και με το πρανές του δρόμου ; Το γεωτεμάχιο είναι κατά παρέκκλιση άρτιο και οικοδομήσιμο με ελάχιστη απόσταση 2,5 μ από τα όρια του, βάσει του γνωστού Π.Δ. 24.05.1985 ΦΕΚ 270 Δ' / 31-05-1985

ΑΠΟΣΠΑΣΜΑ ΔΑΣΙΚΩΝ ΧΑΡΤΩΝ ΦΩΚΙΔΑΣ.pdf

[tetris]

Αν υποθέσουμε ότι τα όρια του δασικού είναι σωστά, δεν έχεις πρόσωπο, άρα και αρτιότητα

[Elounda]

@tetris αν ο δρομος έχει χαρακτηριστεί επαρχιακός τότε τι γίνεται?Ναι μεν δασικό αλλά κατι λεει ο δασικός νομος για δρόμους (δεν θυμαμαι δε ανα αναφέρεται ρητα σε ''δασικούς'')

Edited Νοέμβριος 28 , 2022 by Elounda

[tetris]

Αν το γεωτεμάχιο δεν έχει πρόσωπο σε αυτόν, δεν εμπίπτει στην παρέκκλιση

[Elounda]

Αν έχει πρόσωπο στον επαρχιακό ο οποίος είναι δασικός  συμφωνα με τον χάρτη, τοτε δεν επηρεάζει?Πχ τυχαιο  δείχνω (εντελως θεωρητικο και τα ορια ψευτικα) ο δρομος είναι επαρχιακός με το ΒΔ1956 Απλά θεωρειται πλεόν μη άρτιο (αυτό εννοείς προφανώς) γιατι το ΔΔ είναι δημοσιο  δεν είναι δικό μου ,αν όμως  εγώ κερδίζω ως προς το ιδιοκτησιακό και έχω ΔΔ μεν ιδιωτικό δε(στην Κρητη γίνεται ευκολότερα) τοτε τι γίνεται?Εχω ένα ακίνητο με πρόσωπο σε δασική έκταση???Προφανώς οχι αλλά δείτε τι έχουν κάνει ......... @tetris

Edited Νοέμβριος 28 , 2022 by Elounda