Ζώνη των 500 μ. γύρω απο οικισμούς

[nbr]

Η απάντηση είναι οχι

Αρχικά πίστεψα πως  αυτό το σχέδιο με κλίμακα 1: 2000 δείχνει με κάποιο ράστερ το συνεκτικό τμήμα του οικισμού που εξετάζεις και για κάποιο λόγο (?) αυτό δεν φαίνεται στο πεντοχίλιαρο. Τώρα όμως καταλαβαίνω πως εσύ, από μόνος σου, δημιουργείς "συνεκτικά τμήματα".   

Ο Οικισμός σου είναι οικισμός προ του 1923?

Αυτοί οι οικισμοί που έχουν συνεκτικό τμήμα, άρα και ζώνη, περιγράφονται όπως ακριβώς στο σχέδιο που μας έδωσε παραπάνω ένας συν.  εδώ στο ίδιο θέμα. 

Πιστεύω πως ο οικισμός σου (?) δεν έχει συνεκτικό τμήμα, με ότι αυτό συνεπάγεται. Γράψε μας τι κάναβο έχει αυτό το σχέδιο που ανέβασες. Αυτό είναι από ΕΠΑ και πρέπει να είναι μερκατορικό σύστημα. 

[Paul_Mix]

11 ώρες πριν, nbr said:

Η απάντηση είναι οχι

Αρχικά πίστεψα πως  αυτό το σχέδιο με κλίμακα 1: 2000 δείχνει με κάποιο ράστερ το συνεκτικό τμήμα του οικισμού που εξετάζεις και για κάποιο λόγο (?) αυτό δεν φαίνεται στο πεντοχίλιαρο. Τώρα όμως καταλαβαίνω πως εσύ, από μόνος σου, δημιουργείς "συνεκτικά τμήματα".   

Ο Οικισμός σου είναι οικισμός προ του 1923?

Αυτοί οι οικισμοί που έχουν συνεκτικό τμήμα, άρα και ζώνη, περιγράφονται όπως ακριβώς στο σχέδιο που μας έδωσε παραπάνω ένας συν.  εδώ στο ίδιο θέμα. 

Πιστεύω πως ο οικισμός σου (?) δεν έχει συνεκτικό τμήμα, με ότι αυτό συνεπάγεται. Γράψε μας τι κάναβο έχει αυτό το σχέδιο που ανέβασες. Αυτό είναι από ΕΠΑ και πρέπει να είναι μερκατορικό σύστημα. 

 

Πρέπει να είναι μερκατορικο σύστημα, δεν φαίνεται καλά. 

Ναι είναι οικισμός προ του 23, αλλα στην απόφαση Νομάρχη και το συνοδευτικό σχέδιο 1:5000 δεν υπάρχει συνεκτικό τμήμα. 

Από οτι έμαθα το 1:2000 ήταν μια αρχική πρόταση, όπου ο οικισμός θα είχε οριοθετημενο συνεκτικό τμημα. Τελικά δεν πέρασε αυτή η πρόταση και στο ΦΕΚ της απόφασης Νομάρχη συμπεριέλαβαν σχέδιο 1:5000 χωρίς συνεκτικό τμήμα. 

Είχα την εντύπωση οτι όταν ο οικισμός δεν έχει οριοθετημενο τμήμα, τότε ο μηχανικός προσπαθεί να δημιουργήσει συνεκτικό τμήμα στο χάρτη, κι εαν γίνεται τότε έχουμε ζώνη. Σύμφωνα με τον ορισμό του συνεκτικου τμήματος "10 οικοδομές με απόσταση τουλάχιστον 40μ ανά δύο", θα μπορούσε να δημιουργηθεί συνεκτικό τμήμα 

Edited Οκτώβριος 7 , 2020 by Paul_Mix

[nbr]

 Αυτό που γράφεις παραπάνω :"Είχα την εντύπωση οτι όταν ο οικισμός δεν έχει οριοθετημενο τμήμα, τότε ο μηχανικός προσπαθεί να δημιουργήσει συνεκτικό τμήμα στο χάρτη, κι εαν γίνεται τότε έχουμε ζώνη." είναι άκρως αυθαίρετο. Ούτε που το ξανα -άκουσα ότι υπήρχε σαν ... σκέψη (??!!)

Ίσως να υπήρχε και να υπάρχει αυτό το κριτήριο  όταν αργούσαν ή αργούν ακόμη οι κυρώσεις των Π.Ε. και έπρεπε να βγουν Ο.Α. σε πυκνά τμήματα των επεκτάσεων με Π.Ε.

Με τις εγκυκλ. 106/86 (για τα εντός Α' κατοικία ) & την εγκ. 59/87 (για Β' κατοικία) συν όμως και άλλες προϋποθέσεις (υπάρχουν αυτές  εδώ στο φόρουμ, σε κάποιο άλλο όμως σχετικό θέμα) μπορούσαν να εκδοθούν Οικ. Αδειες. 

Επειδή μας διαβάζουν και πολλοί νέοι συναδ. καλά είναι ότι γράφουμε να είναι, έστω και λίγο, 

"τσακαρισμένο".

Θα δώσω κάποια κείμενα σχετικά με το θέμα που ίσως να σε βοηθήσουν. Με καλή χρήση μπορείς ν επικαλεστείς την ζώνη!

Εγκύκλιοι Ζώνης οικισμών.pdf ΕΓΚΥΚΛΙΟΣ 35. 1998.docx

[Paul_Mix]

1 ώρα πριν, nbr said:

 Αυτό που γράφεις παραπάνω :"Είχα την εντύπωση οτι όταν ο οικισμός δεν έχει οριοθετημενο τμήμα, τότε ο μηχανικός προσπαθεί να δημιουργήσει συνεκτικό τμήμα στο χάρτη, κι εαν γίνεται τότε έχουμε ζώνη." είναι άκρως αυθαίρετο. Ούτε που το ξανα -άκουσα ότι υπήρχε σαν ... σκέψη (??!!)

Eχει γραφτεί στο παρόν θέμα στις προηγούμενες σελίδες.

Από την πολεοδομία, μου είπαν να κάνω έρευνα και να βρω το συνεκτικό τμήμα του οικισμού, εαν αυτό υπάρχει.

[nbr]

Άρα υπάρχει και το ενδεχόμενο να μην υπάρχει! 

 

[Paul_Mix]

On 7/10/2020 at 1:25 ΜΜ, nbr said:

Άρα υπάρχει και το ενδεχόμενο να μην υπάρχει! 

 

Και για αυτό καταλήγω στο ερώτημα "Εαν το σχέδιο 1:2000 που έδειχνε συνεκτικό τμήμα, αποτελεί απόδειξη ύπαρξης συνεκτικού τμήματος?"

 

Μια διευκρινιστική ερώτηση:

Η ζώνη των 500μ μετριέται από το συνεκτικό τμήμα του οικισμού

Ως συνεκτικό τμήμα θα λάβουμε τον ορισμό  "Συνεκτικό τμήμα οικισμού νοείται το τμήμα που αποτελείται τουλάχιστον από 10 οικοδομές, οι οποίες δεν απέχουν μεταξύ τους ανά δύο, απόσταση μεγαλύτερη από 40 μ." σύμφωνα με το Άρθρο 4 του ΠΔ 24-85 ? ή αυτός ο ορισμος δεν έχει καμία σχέση με την ζώνη των 500μ ?

Εαν το σχέδιο που συνοδεύει την απόφαση Νομάρχη για τον καθορισμό του οικισμού <2000 , δεν έχει όρια συνεκτικού τμήματος, τότε αυτό σημαίνει ότι ο οικισμός δεν έχει ζώνη 500μ ?

[nzerman]

On 9/12/2017 at 10:45 ΠΜ, netmin909 said:

Εχω βρει μια σχετική εγκυκλιο που αναφέρει ότι δεν πρέπει να ισχύουν αλλά δεν μπορώ να την βρω.

 

On 19/12/2017 at 12:14 ΜΜ, netmin909 said:

Σε ευχαριστώ. Μου την έχει δώσει τοπογραφος της πολεοδομίας η οποία εχει βγει στην σύνταξη.

Όταν την βρω θα την ανεβάσω.

@netmin909 Βρέθηκε η εγκύκλιος συνάδελφε; Με ενδιαφέρει πολύ. 

[netmin909]

4 ώρες πριν, nzerman said:

 

@netmin909 Βρέθηκε η εγκύκλιος συνάδελφε; Με ενδιαφέρει πολύ. 

Την έχω, ναι. Στείλε μου ένα pm την Τρίτη να θυμηθώ να την ανεβάσω.

[netmin909]

On 22/10/2020 at 2:19 ΜΜ, nzerman said:

 

@netmin909 Βρέθηκε η εγκύκλιος συνάδελφε; Με ενδιαφέρει πολύ. 

Το επισυναπτόμενο έχει αφαιρεθεί καθώς σε αυτό αναφέρεται η εταιρία κωδικοποίησης νομοθεσίας. Αν θέλεις στείλε στο συνάδελφο ΠΜ.

Pavlos 33

 

Edited Οκτώβριος 27 , 2020 by Pavlos33

[netmin909]

33 λεπτά πριν, netmin909 said:

Το επισυναπτόμενο έχει αφαιρεθεί καθώς σε αυτό αναφέρεται η εταιρία κωδικοποίησης νομοθεσίας. Αν θέλεις στείλε στο συνάδελφο ΠΜ.

Pavlos 33

 

Οκ Παύλο. Δεν το πρόσεξα είναι η αλήθεια.