ΘΕΟΧΑΡΗΣ Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 8 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 8 , 2010 επαναλαμβάνω ότι τα χαρτογραφικά προβλήματα δεν επιτρέπουν να εργασθεί κανένας με ακρίβεια στην στενή ερμηνεία της απόστασης -ζώνης οι κύκλοι θα πρέπει να σχεδιάζονται απο κάθε σημείο της τεθλασμένης γραμμής που ορίζει το όριο ο τρόπος με offset και polyline είναι σωστός δεν μπορεί να τον αμφισβητήσει κανείς!!!! ο γραφικός τρόπος γίνεται συνήθως με επίθεση-συσχετισμό διαγραμμάτων με βάση στοιχειώδη επιπεδομετρικά στοιχεία (δρόμοι,πλατεία-κέντρο οικισμού κλπ), ενδεχομένως το google-earth θα σε βοηθήσει σημαντικά τα ξαναλέμε Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΑΡΗΣ ΧΑΝΙΑ Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 8 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 8 , 2010 Να ρωτησω κατι και γω, για να μην ανοιγω νεο θεμα... Εχω ενα οικισμο στον οποιο εχει οριστει προσωρινα το οριο του οικισμου προ του 1923 για τον καθορισμο της ζωνης των 500μ. Να πω οτι ο κυκλο που εχει σχεδιαστει ειναι για τα πανηγυρια...Εχει ακτινα 750μ.....Οποτε παω γραφηκα... Το θεμα ειναι το εξης.. 1. Παιρνω αποσταση απο το οριο του οικισμου μεχρι τα 500τμ προς το αγροτεμαχιο μου??? 2. Γτ να μην κανω offset απο την polyline του προσωρινου οριου????????? χωρίς να είμαι σίγουρος ο κύκλος που βλέπεις σε άλλους οικισμούς είναι άλλο πράγμα Link to comment Share on other sites More sharing options...
terry Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 8 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 8 , 2010 @ΘΕΟΧΑΡΗ Εγω μπορω να βαλλω τον χαρτη του οικισμου πανω στον 1:5000 με τον τροπο που λες. Δεν ειναι αυτο το προβλημα. Το προβλημα ειναι οτι αν εχει κουνηθει 0.5εκ ο χαρτης (λογικοτατο να μην καθεται ακριβως...) μιλαμε για μερικα μετρα διαφορα.... @ΑΡΗ Ναι δικιο εχεις... Αλλα ο χαρτης που εχω δεν ειναι του οικισμου... Ειναι ενα αποσπασμα χαρτη οικισμου πανω στο οποιο εχει οριστει το τμημα του οικισμου προ του 1923 για την ζωνη των 500μ και εχει σχεδιαστει και ενας κυκλος..(πιθανον να μην ειναι και τιποτα ο κυκλος αυτος...) Ο χαρτης ειναι σχεδιασμενες εν ετη 2003.... Ελεος να μην παει καποιος εστω και με gps χειρος να δει που σκ#$τα πεφτει το οριο που εβαλε με το ΧΕΡΙ!!!!! Ξερεις τι χαμος εχει γινει με τα ορια των οικισμων τελευταια...Το παρακανε μου φαινεται...Να μην βασιζονται στην περιγραφη αλλα στο raster!!!!! Link to comment Share on other sites More sharing options...
panos Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 9 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 9 , 2010 Δυστυχώς εφόσον τα όρια του οικισμού δεν ορίζονται με συντ/νες αλλά γραφικά ισχύει ο προσδιορισμός στον χάρτη που υπερισχύει και σε περίπτωση ασυμφωνίας με τα πραγματικά όρια. Πιο πολύ σκαριφήματα είναι παρά όρια αφού πρόκειται για αυθαίρετους κατα βάσιν οικισμούς που δημιουργήθηκαν σε βάθος χρόνου. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΑΡΗΣ ΧΑΝΙΑ Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 9 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 9 , 2010 επίσης εφόσον έχεις περιμετρική από όριο οικισμού προ του 23 στον οποίο το όριο αυτό δεν ταυτίζεται με το συνεκτικό του οικισμού του 1985, έτσι και αλλιώς πρέπει να γίνει αυτοψία από το τοπογραφικό τμήμα της πολεοδομίας σου. Στην δική σου πολεοδομία επίσης υπάρχουν ακριβώς κάποια από αυτά τα όρια στο GIS που έχουν προκύψει από ψηφιοποίηση (?) και μπορείς να πάρεις βοήθεια από εκεί. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ankostas Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 4 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 4 , 2011 καλησπέρα, η ζώνη των 500 μ. γύρω από σχέδιο ίσχυε και πριν το Π.Δ.24-5-85(ΦΕΚ270Δ/31-5-85); Αν ναι ποιος νόμος και ποιο αρθρο του είναι; Γιατί θέλω να ελέγξω την νομιμότητα κτηρίου με άδεια 1984 εντός ζώνης. Ευχαριστώ εκ των προτέρων... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Manolis gon Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 4 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 4 , 2011 Για δες το παρακάτω: AΠΟΦ 2 Α//1998 / Β-0 ΕΓΚ.Ζώνες άρθρ.14 N.Δ/τος 17ης.7.23 οικισμ.2000 κατοικ. Εγκύκλιος 2 Ζώνες του άρθρου 14 του Ν.Δ/τος της 17ης.7.1923 σε οικισμούς πληθυσμού μέχρι 2.000 κατοίκων οριοθετημένους κατ εφαρμογήν του Π.Δ. 24.4.85 (ΦΕΚ 181 Δ). ΑΦΙΕΡΩΜΑΤΑ ΤΕΕ Τεύχος 1997 - Δευτέρα 30 Μαρτίου 1998 1 . Π Ο Λ Ε Ο Δ Ο Μ Ι Κ Ε Σ Ε Φ Α Ρ Μ Ο Γ Ε Σ Β' ΕΝΟΤΗΤΑ ΕΓΚΥΚΛΙΟΣ 2 XK/ ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΠΕΧΩΔΕ ΓΕΝΙΚΗ Δ/ΝΣΗ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑΣ Δ/ΝΣΗ ΠΟΛ/KOY ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΥ Ταχ. Δ/νση: Αμαλιάδος 17 Ταχ. Κώδικας: 115 23 TELEFAX: 6447.608 Τηλέφωνο: 6431.461 Αθήνα, 26/2/98 Αρ. πρωτ.: οικ. 2311/916 ΠΡΟΣ: Τους αποδέκτες πολεοδομικών εγκυκλίων (παρακαλούνται οι Νομαρχιακές Αυτοδιοικήσεις να ενημερώσουν τα Πολεοδομικά Γραφεία της Περιφέρειάς τους) ΘΕΜΑ: Ζώνες του άρθρου 14 του N. Δ/τος της 17ης.7.1923 σε οικισμούς πληθυσμού μέχρι 2.000 κατοίκων οριοθετημένους κατ εφαρμογήν του Π.Δ. 24.4.85 (ΦΕΚ 181 Δ). Τα θέματα τα σχετικά με την εφαρμογή της ζώνης των οικισμών που προβλέπεται από τις διατάξεις του άρθρου 14 του N. Δ/τος της 17ης.7.1923, αντιμετωπίστηκαν για πρώτη φορά με την 28/1990 Εγκύκλιο, μετά από σχετική γνωμοδότηση του Νομικού Συμβουλίου της Διοίκησης. Με την Εγκύκλιο αυτή έγινε δεκτό ότι η ζώνη αυτή εξακολουθεί να ισχύει γύρω από τα σχέδια πόλεων ή οικισμών προϋφισταμένων του 1923, που έχουν εγκριθεί σύμφωνα με τις διατάξεις του διατάγματος αυτού (ΝΔ 17.7.1923). Επίσης ότι η ζώνη ισχύει και για τους οικισμούς τους προϋφιστάμενους του 1923 που δεν είχαν εγκεκριμένο ρυμοτομικό σχέδιο, εάν και εφόσον είχε εκδοθεί το οικείο Π. Δ/γμα που προβλέπεται από τις διατάξεις στο άρθρο 14, πριν από τη θέσπιση των διατάξεων του N. 1337/1983 και των κατ εξουσιοδότησή του εκδοθέντων Π. Διαταγμάτων. Στην ίδια Εγκύκλιο αναφερόταν ότι για τους οικισμούς μέχρι 2.000 κατοίκων που ο καθορισμός των ορίων τους και η πολεοδόμησή τους γίνεται με βάση κανονιστικές διατάξεις που εκδόθηκαν κατ εξουσιοδότηση του N. 1337/1983, οι διατάξεις του άρθρου 14 δεν έχουν παράλληλη εφαρμογή. Στη συνέχεια με την Εγκύκλιο 58/1990 και το 55331/2057/28.6.91 έγγραφο του υπουργού ΠΕΧΩΔΕ αντιμετωπίσθηκαν ενιαία οι οικισμοί και ορίσθηκε ότι η ζώνη ισχύει και γύρω από τα όρια των οικισμών, που δεν έχουν εγκεκριμένο ρυμοτομικό σχέδιο, με όποιες διατάξεις και αν καθορίστηκαν αυτά τα όρια. H προαναφερόμενη εγκύκλιος και το ανωτέρω έγγραφο, παρά το γεγονός ότι εκδόθηκαν για την καλύτερη αντιμετώπιση του θέματος, εντούτοις ως προς το σημείο αυτό δημιούργησαν μεγαλύτερα προβλήματα (π.χ. περαιτέρω επέκταση του θεσμού της ζώνης, μη πολεοδόμηση των οικισμών κλπ.). Εν συνεχεία με τη θέσπιση των διατάξεων της παρ. 6 του άρθρου 25 του N. 2508/1997 αποσαφηνίζεται το καθεστώς και ορίζεται ότι η παρ. 4 του άρθρου 14 του N.Δ. της 17ης.7.1923 δεν έχει εφαρμοσθεί σε οικισμούς των οποίων τα όρια προσδιορίστηκαν κατ εφαρμογή του από 24.4.85 Π. Δ/τος (181 Δ). 1. Ετσι σύμφωνα με τη διάταξη αυτή σε οικισμούς πληθυσμού μέχρι 2.000 κατοίκων, οριοθετημένους κατ εφαρμογή των διατάξεων του Π.Δ. 24.4.1985 (ΦΕΚ 181 Δ): α. Δεν ισχύει η αυτοδίκαια υφιστάμενη ζώνη πλάτους 500 μ. από το όριο του οικισμού, το οποίο καθορίζεται κατ εφαρμογή των διατάξεων του Π.Δ. 24.4.1985. β. Εάν το όριο που καθορίστηκε με βάση τις διατάξεις του Π.Δ. 24.4.1985 περιλαμβάνει συγκροτημένο οικισμό προϋφιστάμενο του έτους 1923 χωρίς εγκεκριμένο ρυμοτομικό σχέδιο, η ζώνη ισχύει από το όριο του οικισμού προ του 1923 όπως εφαρμοζόταν πριν την οριοθέτησή του με το Π.Δ. 24.4.1985. γ. Εάν το όριο που καθορίστηκε με βάση τις διατάξεις του Π.Δ. 24.4.1985 περιλαμβάνει οικισμό με ρυμοτομικό σχέδιο που έχει εγκριθεί με τις διατάξεις του N.Δ. 17.7.1923, η ζώνη ισχύει από το όριο του εγκεκριμένου σχεδίου. Εξυπακούεται ότι στις δύο παραπάνω περιπτώσεις (β) και (γ) η ζώνη ισχύει για το τμήμα της που (υπολείπεται ή) απομένει μέχρι τα 500 μ. από το νέο όριο που καθορίζεται με βάση τις διατάξεις του Π.Δ. 24.4.1985 ή το τυχόν νέο ρυμοτομικό σχέδιο που εγκρίνεται με βάση τις διατάξεις του N. 1337/83 και των εκτελεστικών του Π. Δ/των (ΦΕΚ 414 Δ/85). 2. Σχετικά με τη δυνατότητα εφαρμογής ή όχι της ζώνης του άρθρου 14 από τα όρια ρυμοτομικών σχεδίων των Οικοδομικών Συνεταιρισμών εγκεκριμένων με τις διατάξεις του N.Δ. 17.7.1923, σας γνωρίζουμε ότι για το θέμα αυτό θα ακολουθήσουν οδηγίες με άλλη εγκύκλιο. 3. Κατά τα λοιπά ισχύει η Εγκύκλιος 58/90. O ΥΠΟΥΡΓΟΣ K. ΛΑΛΙΩΤΗΣ 2 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
stivts Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 15 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 15 , 2011 καλησπέρα , και συγχαρητήρια για την ανανέωση της σελίδας! Μετά απο πολύ ψάξιμό βρήκα ακριβώς το θέμα που με ενδιαφέρει και χωρίς να το ανοίξω ο ίδιος. Αυτή την στιγμή βρίσκομαι στην τελική ευθεία για την αγορά οικοπέδου το οποίο είναι: εκτός σχεδίου,2202 μέτρα, βρίσκεται εντός ζώνης οικισμού 500μ., έχει έναν αγροτικό δρόμο γύρω στα 50μ απο την άσφαλτο, και σύμφωνα με τον μηχανικό που έβγαλε το σχέδιο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο κατά παρέκκλιση σύμφωνα με τον νόμο που προαναφερθήκατε και προηγουμένως. Απλά έχω μια απορία....το συγκεκριμένο οικόπεδο έγινε γονική παροχή το 1989 στην τωρινή ιδιοκτήτρια από τον πατέρα της όπου αναφέρει ότι είναι 2 στρέμματα.Η ερώτηση μου είναι Αν με καλύπτει αυτό όσον αφορά την διάταξη που αναφέρει ότι προυφίσταται της 24-4-1977. Επίσης το σχέδιο πήρε υπογραφη-σφραγίδα από την πολεοδομία.Τελικώς θα μπορέσω να βγάλω εύκολα άδεια οικοδομής; Ευχαριστώ εκ των προτέρων! Link to comment Share on other sites More sharing options...
Manolis gon Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 16 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 16 , 2011 Θα πρέπει να ελεγχθεί η απόδειξη προύπαρξης της 24-4-1977.Μπορεί να έγινε το 1989 η γονική παροχή αλλά το συμβόλαιο στον "τίτλο κτίσης" μπορεί να αναφέρει τον τρόπο απόκτησής του από τον πατέρα με κάποιο συμβόλαιο παλαιότερο του 1977 και έτσι ο Μηχανικός έγραψε άρτιο και οικοδομήσιμο.Βέβαια αν λέγοντας " υπογραφή-σφραγίδα" εννοείτε ότι εγκρίθηκαν οι όροι δόμησης από την πολεοδομία τότε μάλλον ο Μηχανικός απέδειξε στην πολεοδομία την προύπαρξη.Μια ερώτηση σε αυτόν και λύθηκαν οι απορίες. Link to comment Share on other sites More sharing options...
stivts Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 16 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 16 , 2011 Σε ευχαριστώ πολύ Μανώλη!! Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα