Μετάβαση στο περιεχόμενο

Ζώνη των 500 μ. γύρω απο οικισμούς


Recommended Posts

Καλησπέρα κ απο μένα. Μια βοήθεια: σε περίπτωση ρυμοτομικού σχεδίου διανομής του Υπουργείου

Γεωργίας τι θεωρούμε ως όριο για να μετρήσουμε τα 500μ? Σε συζήτηση που είχα, μια άποψη

ήταν οτι σαν όριο θα θεωρηθούν οι ρυμοτομικές γραμμές των ακραίων Ο.Τ. του ρυμοτομικού σχεδίου.

Ισχύει αυτό?

Επίσης εάν το αγροτεμάχιο τέμνεται απο την γραμμή που ορίζει τα 500μ θα πάρει την παρέκλιση ή πρέπει

να είναι ολο εντός?

Πρόκειται για γήπεδο 2250τ.μ. διανομής Υπ. Γεωργ. του 1923, οποτε σίγουρα προ του ΄77, και ο οικισμός

ειναι οριοθετημένος με το 181Δ και περιλαμβάνει μέσα του το ρυμοτομικό σχέδιο. Ευχαριστώ προκαταβολικά....

Edited by lou
Link to comment
Share on other sites

500μ από το όριο της διανομής (συνήθως αξονική γραμμή _ . _ . _ . _ ) που περιβάλει το ρυμοτομικό του υπουργίου γεωργίας. Μέσα στη ζώνη των 500μ θα πρέπει να εμπίπτουν 2000τμ του γηπέδου ώστε να θεωρείται αυτό άρτιο. Αν η ζώνη τέμνει λιγότερα, δεν είναι άρτιο ως εντός ζώνης.

  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

Διάβασα τις προηγούμενες σελίδες αλλά δεν μπορώ να βγάλω άκρη με αυτό το θέμα.

 

Ενας οικισμός που έχει χαρακτηριστεί κάτω των 2000 κατοίκων και είναι οριοθετημένος μπορεί παράλληλα να θεωρείται και προ του '23; (σχεδόν όλοι οι οικισμοί προυπήρχαν του '23)

 

Ή εαν ένας οικισμός χαρακτηριστεί κατω των 2000 κατοίκων και οριοθετηθεί ισχύουν πια τα ΠΔ για τους οικισμούς κατω των 2000.

 

Μέχρι στιγμής βρίσκω οριοθετημένους οικισμούς κάτω των 2000 με απόφαση Νομάρχη, πώς θα ξέρω εαν ένας οικισμός θεωρείται ότι είναι προ του '23 και ως εκ τούτο υπάρχει και ζώνη;

Edited by Paul_Mix
Link to comment
Share on other sites

Από τη στατιστική υπηεσία.Αν υπήρχε στην απογραφή του 1928 τότε θεωρείται ότι υπήρχε και πριν το 23/.

Link to comment
Share on other sites

Kαι για αυτούς τους οικισμούς ισχύουν και οι διατάξεις για οικισμούς κάτω των 2000 αλλά και οι διατάξεις για οικισμούς προ του '23;

Link to comment
Share on other sites

Αλλά πρέπει όμως να βρούμε τον οικισμό προ του 23 που υπήρχε πριν την οριοθέτηση του ως οικισμός κάτω των 2000, για να σχεδιάσουμε την ζώνη των 500μ ;

Link to comment
Share on other sites

όπου στην προκειμένη περίπτωση κουρτίνα Α το συνεκτικό τμήμα του οικισμού το οποίο κατά κανόνα πρέπει να συμπίπτει με το διάγραμμα του '23. Κι αυτό γιατί το συνεκτικό (παλαιό) τμήμα του οικισμού χαρακτηρίζεται ως προϋφιστάμενο του '23 και άρα 'δικαιούται' ζώνης ενώ το υπόλοιπο με την νέα οριοθέτηση είναι κάτω των 2000 και δεν έχει ζώνη (ζονκ!). Στην πράξη πάντως εξαιτίας του μπάχαλου που επικρατεί με το συγκεκριμένο θέμα έχει συμβεί να καθορίζεται (λανθασμένα) η ζώνη από την οριοθέτηση του νομάρχη.

 

η μέτρηση των 500 μ για τον καθορισμό της ζώνης οικισμού προυφιστάμενου του 1923 γίνεται:

1) από το όριο του συνεκτικού τμήματος έαν αυτό έχει καθοριστεί. Θεωρούμε δηλαδή ότι το συνεκτικό τμήμα αποτελεί τον πυρήνα του οικισμού του 1923

2) Εαν δεν υπάρχει καθορισμένο όριο συνεκτικού τμήματος τότε θεωρούμε ώς αφετηρία μέτρησης της ζώνης του οικιμού την νοητή γραμμή που ορίζουν τα ακραία παλαιά κτίσματα του οικισμού (όπως αυτά φαίνονται στους παλαιούς χάρτες Γ.Υ.Σ.

3) Εαν έχει γίνει οριοθέτηση του οικισμού με απόφαση Νομάρχη και αντίστοιχη δημοσίευσή της σε ΦΕΚ σε έτη παλαιότερα της 24-4-85 τότε θεώρησε αυτό το όριο ως όριο του προ του 1923 οικισμού.

 

Πάντως ποτέ μα ποτέ μην μετράς την ζώνη από τα όρια των οικισμών όπως αυτοί καθορίστηκαν το 1985.

 

καλή τύχη

 

Στους οικισμούς κάτω των 2000 κατοίκων είναι κάπως ξεκάθαρα τα πράγματα. Εχουμε τους όρους δόμησης, έχουμε και τα όρια του οικισμού και βγάζουμε άκρη.

Με τους "κρυφούς οικισμούς" προ του 23 που βρίσκονται μέσα στους οικισμούς κάτω των 2000 πώς μπορούμε να δούμε ξεκάθαρα τι γίνεται;

 

1)Η ζώνη των 500μ μετράει από το συνεκτικό τμήμα του οικισμού. Δηλαδή σε όποιον οικισμό κάτω των 2000, υπάρχει όριοθέτηση συνεκτικού τμήματος στην αποφαση Νομάρχη, τότε έχουμε ζώνη 500μ από αυτό την οριοθέτηση;

 

2)Εαν δεν υπάρχει καθορισμένο όριο συνεκτικού τμηματος, (μέχρι τώρα οι περισσότεροι οικισμοί που έχω δει, δεν έχουν καθορισμένο όριο συνεκτικού τμήματος στον χάρτη στην απόφαση νομάρχη) πρέπει να σχεδιάσουμε τη νοητή γραμμή που σχηματίζουν τα παλαία ακραία κτίσματα. Σε ποιούς παλαιούς χάρτες ΓΥΣ θα τα βρούμε αυτά τα κτίσματα; Θα υπάρχουν στην Πολεοδομία;

 

3)Υπάρχει περίπτωση να είχε γίνει οριοθέτηση του οικισμου με απόφαση Νομάρχη ΠΡΙΝ τη 24-4-85 και να έγινε εκ νέου οριοθέτηση με απόφαση Νομάρχη μετά τη 24-4-85;

Έχω σε λίστα όλους τους οικισμούς της περιοχής και τα ΦΕΚ για την απόφαση Νομάρχη, δεν υπάρχει κάμια απόφαση Νομάρχη πριν το '85.

 

 

Εν ολίγοις,

σε ΚΑΘΕ οριοθετημένο οικισμό κάτω των 2000 (που είναι προ του 23), θα παιρνουμε τον χάρτη με τα όρια που συνοδεύει την απόφαση Νομάρχη και θα προσπαθούμε να βρούμε ποιά κτίσματα υπήρχαν προ του '23 για να τραβήξουμε νοητή γραμμή και να σχεδιάσουμε τα όρια του οικισμού προ του '23 και μετά να σχεδιάσουμε και την ζώνη των 500 μ και να δούμε εαν ξεπερνάει τα όρια του οικισμού κάτω των 2000;

Όταν γινόταν η οριοθέτηση του οικισμού κατω των 2000 από τον Νομάρχη, δεν μπορούσαν να οριοθετήσουν και τη ζώνη των 500μ για να ξέρουμε εαν υπάρχει ή όχι;

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.