Ερώτηση για ημιυπαίθριο χώρο

[Latg]

Εμένα με προβληματίζει η χρήση τοίχου σε εξώστες που σε συνδυασμό με τα προστεγάσματα από πάνω δημιουργεί και στους εξώστες την αίσθηση του ημιυπαίθριου.

Σύμφωνα με την παρ. 2 του άρθρου 16 στους εξώστες επιτρέπονται μόνο κατακόρυφα (μη φέροντα) αρχιτεκτονικά στοιχεία ενώ σύμφωνα με την παρ. 9 του άρθρου 16 ισχύει ότι  "Μεταξύ των ανοιχτών στεγασμένων χώρων, στους εξώστες και στους υπαίθριους χώρους των κτιρίων, επιτρέπονται στηθαία και διαχωριστικά στοιχεία μεταξύ των όμορων ιδιοκτησιών ή των συνιδιοκτησιών.".

Δε νομίζω ότι οι τοίχοι που είναι δομικά στοιχεία του κτιρίου εντάσσονται στις έννοιες "κατακόρυφα (μη φέροντα) αρχιτεκτονικά στοιχεία" ή "διαχωριστικά στοιχεία". 

 

Περαιτέρω από τον Κ.Κ. άρθρο 8 για τους τοίχους ορίζονται τα εξής:
 

1. ΤΟΙΧΟΙ Οι τοίχοι, με κριτήρια τη θέση, τη δομή και στατική λειτουργία, κατατάσσονται στις ακόλουθες κατηγορίες:

1.1. Θέση

1.1.1. Τοίχοι υπαίθρου: Οι τοίχοι που κατασκευάζονται στο ύπαιθρο, όπως μαντρότοιχοι, τοίχοι αντιστήριξης εδάφους.

1.1.2. Τοίχοι κτιρίου: Οι τοίχοι που ανήκουν σε κτίριο. Οι τοίχοι κτιρίου κατατάσσονται ανάλογα με τη θέση τους στις ακόλουθες υποκατηγορίες:

1.1.2.1. Εσωτερικοί τοίχοι: Οι τοίχοι που διαχωρίζουν χώρους κτιρίου μεταξύ τους.

1.1.2.2. Εξωτερικοί τοίχοι: Οι τοίχοι που διαχωρίζουν το κτίριο από το ύπαιθρο ή από το έδαφος ή από συνορεύοντα κτίρια (όταν έχουν κτισθεί σε επαφή με το κτίριο).

1.1.2.3. Κινούμενα χωρίσματα: Είναι στοιχεία μόνιμα συνδεδεμένα με το κτίριο, τα οποία έχουν τη δυνατότητα κίνησης και χρησιμοποιούνται για τον λειτουργικό διαχωρισμό, την ασφαλή λειτουργία του κτιρίου ή των χώρων αυτού, ή εγκαθίστανται για την ικανοποίηση απαιτήσεων που προκύπτουν από άλλους κανονισμούς.

Αν αντί για τοίχους είχαμε στηθαία θα ήταν πιο σαφή τα δεδομένα θεωρώ και πιο ασφαλή τα συμπεράσματα.

Επίσης αν κάποιοι από αυτούς τους εξώστες είναι σε πρασιά ή στο Δ,δ πρέπει να προσέξεις τους περιορισμούς ως προς το μήκος των εξωστών της παρ. 3 του άρθρου 16 (ειδικά για τον τέρμα δεξιά).
 

Edited Μάρτιος 17 by Latg

[Didonis]

βάλε κατόψεις

να είναι εμφανές σαφέστατα που είναι τοίχος  και που κενό

Edited Μάρτιος 17 by Didonis

[da-mi]

Έχει δίκιο ο Didonis. Στις φωτογραφίες που έστειλες μπορούμε να διακρίνουμε εξώστες με Η.Χ. από πίσω και Η.Χ. που εφόσον δεν ικανοποιούν το 35% προσμετρούν στο Σ.Δ. και δεν θεωρούνται Η.Χ.

Edited Μάρτιος 18 by da-mi

[filnabro]

Σας ευχαριστώ θερμά για τις απαντήσεις σας. Όπως είπε και ο "Didonis" θα ανεβάσω και τις κατόψεις ώστε να είναι ακόμα πιο σαφής η κατάσταση.