Κατεδάφιση μέρους τακτοποιημένης αυθαίρετης κατασκευής και επανακατασκευη

[flesouras]

Καλημέρα σας,

Σε τακτοποιημένο αυθαίρετο με υπέρβαση κάλυψης και δόμησης εντός σχεδίου (οικόπεδο μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο ούτε κατά παρέκκλιση) θέλει ο ιδιοκτήτης να γκρεμίσει το μισό και να το ξαναχτίσει διατηρώντας την τακτοποιημένη αυθαιρεσία υπέρβασης κάλυψης και δόμησης. 

Αρχικά είχαμε μιλήσει για επισκευές αλλά ο εργολάβος τον έπεισε για γκρέμισμα και επανακατασκευη και καλούμαι να βγάλω το φίδι από την τρύπα. 

Γίνεται να βγάλω άδεια μερικής κατεδάφισης και δόμησης διατηρώντας τις τακτοποιημένες αυθαιρεσίες?

Είμαι σχεδόν βέβαιος πως όχι αλλά θέλω την γνώμη σας.

[tetris]

Κατεδάφιση μπορείς να κάνεις. Ανακατασκευή όχι, διότι χρειάζεται άδεια... 

[flesouras]

@tetrisΝαι αλλά άδεια μπορεί να βγει για επισκευές, ενίσχυση, γκρέμισμα εσωτερικών φερόντων τοίχων. Έλεγα μην υπάρχει καμία διάταξη που να επιτρέπει την "εκτενή επισκευή - ενίσχυση". 

[tetris]

Επισκευές κι ενισχύσεις φερεόντων στοιχείων ναι. Χωρίς παραθυράκια...