Κατάτμηση από το όριο οικισμού

[petroyan]

θεωρούνται 1000τ.μ. εντός οικισμού που ορίζονται με γραμμή παράλληλη αυτής του οικισμού που κόβει το οικόπεδο μέχρι να συμπληρωθούν τα 1000τ.μ. (δλδ το τμήμα που ορίζεται από τη γραμμή του οικισμού και την παράλληλή της είναι 200τ.μ.). Η οικοδομή μπορεί να τοποθετηθεί και στο εκτός σχεδίου τμήμα του οικοπέδου αρκεί να τηρούνται οι απόστάσεις από τα όρια -15μ.- (σαν εκτός σχεδίου και ΟΧΙ σαν εντός ζώνης)

[fgk]

η παράλληλη γραμμη αυτή πρέπει να την δείξω στο τοπογραφικό, αφου για την ώρα θα χρησιμοποιηθεί για ατυπη δωρεα-αποδοχη?

ή απλά να αναφέρω αρτιο και οικοδομήσιμο κατά παρέκλιση βάσει ταδε ΦΕΚ και βαση 181δ/85 και ότι θεωρείται εντός οικισμού 1000τ.μ.

[MAKAP]

Στο τοπογραφικό που θα συντάξεις για το συμβόλαιο, θα αποτυπώσεις όλο το γήπεδο, θα αναγράψεις τα όρια αρτιότητας και θα δηλώσεις ότι τμήμα του 1000 τ.μ. θεωρείται άρτιο και οικοδομήσιμο, ως περιλαμβανόμενο στα όρια του οικισμού, σύμφωνα με την απόφαση ... του Νομάρχη ....

Δεν χρειάζεται να σχεδιάσεις το όριο των 1.000 τ.μ.

[ΘΕΟΧΑΡΗΣ]

συνάδελφε fgk

σου γράφουν οι συνάδελφοι για την "θεωρητική προσάρτηση" τμήματος του εκτός σχεδίου στο εντός για να ικανοποιηθεί το όριο αρτιότητας

και σωστά ο συνάδελφος Μακαρ επισημαίνει ότι δεν χρειάζεται να φαίνεται ξεχωριστά το τμήμα των 1000 τ.μ άσε που αν το παρουσιάσεις μπορεί να συμβούν και τιποτε περίεργα τα οποία ας τα ξεχάσουμε προς το παρόν

πρόσεξε τις αποστάσεις του κτιρίου ανάλογα που θα το τοποθετήσεις

τα ξαναλέμε

[vassia_ce]

Συνάδελφοι μου έχει τύχει μια περίπτωση που τα όρια οικισμού χωρίζουν το οικόπεδό σε 2 τμήματα εντός με πρόσωπο σε δρόμο και εκτός οικισμού. Το εντός τμήμα είναι άρτιο και οικοδομήσιμο(1 στρεμα).

Το εκτός είναι άρτιο αλλά δεν ξέρω αν είναι οικοδομήσιμο μιας και οι απόψεις διίστανται και δεν έχει πλέον πρόσωπο σε δρόμο αφού αποκόπτεται απ το εντος σχεδίου κομμάτι μετά την κατάτμηση.

Όμως η κατάτμηση έγινε πριν το 2003 που τότε δεν υπήρχε απαίτηση προσώπου σε δρόμο, σωστα;

Το ερώτημά μου είναι αν τα όρια του οικισμού αποτελούν κατάτμηση ή αν θα συνεχίσω να το θεωρώ ενιαίο οικόπεδο.

Αν όντως αποτελούν κατάτμηση σημαίνει ότι το τμήμα εκτός σχεδίου (13 στρεμματα)που δεν έχει πρόσωπο στο δρόμο είναι άρτιο αλλά και οικοδομήσιμο.

[Manolis gon]

Γιατί έβαλες 3 φορές την ίδια ερώτηση? Υπάρχει λόγος?