Φορολογικά οικοδομικής άδειας

[ΚΑΝΑ]

Τα κρατώ αυτούσια στο αρχείο μου των "φορολογικών"

Ευχαρσιτώ πολύ

[Manolis gon]

Υπάρχει και το παρακάτω ακόμα:

 

Εγκ-39556/9-11-92

Παροχή οδηγιών σχετικά με το μειωμένο συντελεστή 0,60 παρ.2α

Αρθρον-1 της υπ'αρ. Αποφ-81304/6083/89.

 

Με αφορμή ερωτήματα που υποβάλλονται αναφορικά με το

μειωμένο συντελεστή 0,60 της παρ.2α του Αρθ-1 της υπ'

αρ.Αποφ-81304/89 όπως τροποποιήθηκε και ισχύει διευκρινίζουμε

ότι:

1. Για προσθήκη τμήματος κατοικίας κατ'επέκταση ή καθ' ύψος

σε υπάρχουσα κατοικία η οποία εμπίπτει στο μειωμένο συντελεστή

επιρροής επιφανείας 0,60 τότε η η επιφάνεια της προσθήκης

εμπίπτει στο μειωμένο συντελεστή 0,60 με την προϋπόθεση ότι η

συνολική επιφάνεια της κατοικίας μετά την προσθήκη δεν υπερβαίνει

τα 120μ2 (μη συμπεριλαμβανομένης της επιφανείας του

κλιμακοστασίου.

2. Σε όλες τις περιπτώσεις που εμπίπτουν στο μειωμένο

συντελεστή 0,60 ως τιμή μονάδος των υπογείων βοηθητικών χώρων,

των ελεύθερων χώρων ισογείου (ΠΙΛΟΤΙΣ), των ημιυπαίθρων χώρων και

των χώρων στάθμευσης αυτοκινήτων, λαμβάνεται το μισό της

αντίστοιχης τιμής μονάδος επιφανείας των κατοικιών του κτιρίου

ήτοι Π = ΕΧΟ, 50 χ((ΕΤΑ)ΚΟ, 60χ(Σ2))."

[cve20126]

Μπήκα εδώ να ξεμπερδευτώ και ζαλίστηκα περισσότερο, είναι δυνατόν να είναι τόσο δύσκολο να συντάξουν μια σωστή πρόταση συνοδευόμενη απο μερικά παραδείγματα; ;

 

Σε εκτός σχεδίου γήπεδο έχουμε μια κατοικία 120τμ και θέλουμε να βγάλουμε άδεια για άλλη μια 80τμ (ξεχωριστές οικοδομές καθότι είμαστε εντός ζώνης). Η υπάρχουσα άδεια των 120τμ έχει βγεί με συντελεστή με 0,60 , στην νέα άδεια μπορούμε να χρησιμοποιήσουμε πάλι τον συντελεστή; Προσωπικά νομίζω πως ναι.

[Manolis gon]

Μπορείς βεβαια.Αυτά όμως ουσιαστικά έχουν λήξει.ΘΑ λήξουν και τυπικά σε λίγο καιρό μάλλον.

[cve20126]

Τι εννοείς ακριβώς;

[Manolis gon]

Επειδή η αμοιβή είναι σε ελεύθερη διαπραγμάτευση με τον πελάτη , οι μειωμένες τιμές έχουν έννοια μόνο για τις κρατήσεις και αυτές σε λίγο καιρό θα παύσουν να ισχύον (αυτό εννοώ)

[cve20126]

Ναι βέβαια έχεις δίκιο, όμως με το 0,60 μειώνονται λίγο και οι (μικρές) κρατήσεις υπέρ δήμου κλπ.

[Mdim]

Σε περίπτωση που έχουμε αναλυτικό προϋπολογισμό πως υπολογίζονται οι κρατήσεις-εισφορές ;

[terry]

Απο τον αναλυτικο.

[Mdim]

ΟΚ ευχαριστώ πολύ! οπότε είναι ένας ο προϋπολογισμός δεν έχουμε προϋπολογισμό αμοιβών και προϋπολογισμό πολεοδομίας (εισφορών)