Φορολογικά οικοδομικής άδειας

[ppanag]

Ναι με ετα 118 επί το ποσοστό που αναλογεί σε κάθε εργασία .. .

Π.χ. η δαπάνη για τα αρχιτεκτονικά είναι ολόκληρος ο προϋπολογισμός, ενώ η δαπάνη για τα στατικά είναι το 30% του προϋπολογισμού, για ύδρευση αποχέτευση είναι 2% του προϋπολογισμού κλπ.

Ουσιαστικά ο πίνακας δαπανών είναι ένας συγκεντρωτικός πίνακας με τους επιμέρους προϋπολογισμούς που χρησιμοποιείς για να υπολογίσεις την αμοιβή της κάθε εργασίας...

παράλληλα απορώ με τις πολεοδομίες γιατί κάθονται και ασχολούνται ακόμα με τις νόμιμες αμοιβές....

[maranti]

Ναι συμφωνώ..

[ΚΑΝΑ]

ναι

[χαιδω]

Καλημέρα

θέλω να βγάλω τα φορολογικά για ανέγερση διώροφης κατοικίας με πυλωτή.

Η είσοδος με το κλιμακοστάσιο < 40 τ.μ. (στην πυλωτή) δεν μετράει δόμηση, καθώς και το κλιμακοστάσιο στους επόμενους ορόφους. Στις αμοιβές:

1) για ΚΗ (Δήμος,εφορία) βάζω ότι μετράει στην ΔΟΜΗΣΗ (εκτός πυλωτής και κλιμακοστάσιο);

2) στο ΙΚΑ βάζω το ίδιο; ή πρέπει να υπολογίσω και τα υπόλοιπα μέτρα (τμ πυλωτής και κλιμακοστάσσιο);

Ευχαριστώ

 

[ΚΑΝΑ]

το ΚΗ μπαίνει στο κόστος όλων των εργασιών (όλης της οικοδομής +κόστος περιβάλλοντος)

το ΙΚΑ μπαίνει σε όλους τους προς κατασκευή χώρους άσχετα αν μετράνε ή δεν μετράνε στο σ.δ + εργασίες διαμόρφωσης περιβάλλοντος

ο χώρος κλιμ/σιου πυλωτής και όλα τα κλιμ/σια μπαίνουν στους κοινόχρηστους χώρους  

[MOUGGOLIAS]

ΚΑΛΗΣΠΕΡΑ, ΤΗΝ ΒΟΗΘΕΙΑ ΣΑΣ. ΕΚΔΙΔΩ ΑΔΕΙΑ ΣΕ ΑΚΙΝΗΤΟ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ ΤΟΥ ΔΗΜΟΥ ΓΙΑ ΑΝΕΓΕΡΣΗ ΛΥΟΜΕΝΩΝ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΩΝ ΠΡΟΣΩΡΙΝΟΥ ΧΑΡΑΚΤΗΡΑ (ΔΙΑΡΚΕΙΑ 1 ΜΗΝΑΣ). ΟΛΕΣ ΟΙ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΜΕΤΑ ΘΑ ΑΠΟΜΑΚΡΥΝΘΟΥΝ. ΕΙΝΑΙ ΥΠΟΧΡΕΩΤΙΚΗ Η ΕΚΔΟΣΗ ΑΔΕΙΑΣ (ΑΡΘΡΟ 20 ΤΟΥ ΝΟΚ). ΥΠΟΧΡΕΟΥΜΑΙ ΣΕ ΠΛΗΡΩΜΗ ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΩΝ ΣΤΗΝ ΕΦΟΡΕΙΑ ΤΟΥ ΕΡΓΟΥ? ΓΝΩΡΙΖΕΙ ΚΑΠΟΙΟΣ? ΓΙΑΤΙ ΕΦΟΡΕΙΑ, Τ.Ε.Ε. ΔΕΝ ΓΝΩΡΙΖΟΥΝ.

Καλημέρα, συγγνώμη για τα κεφαλαία. Εκδίδω άδεια σε ακίνητο ιδιοκτησίας Δήμου για ανέγερση λυόμενων εγκαταστάσεων προσωρινού χαρακτήρα (διάρκεια ενός μηνός). Όλες οι εγκαταστάσεις μετά θα απομακρυνθούν. Η έκδοση αδείας είναι υποχρεωτική (άρθρο 20 του Ν.Ο.Κ.). Υπάρχει υποχρέωση πληρωμής εισφορών - φορολογικών του ιδιοκτήτη στην Εφορεία του έργου? Εφορεία και Τ.Ε.Ε. δεν γνωρίζουν.

 

Παρατήρηση: Τα κεφαλαία απαγορεύονται τόσο στο κείμενο των δημοσιεύσεων όσο και σ' αυτό των τίτλων.

Κάνε Edit και διόρθωσε.

Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής του forum.

Ευχαριστώ, Didonis.

Edited Αύγουστος 1 , 2019 by Pavlos33

[ΚΑΝΑ]

για την  έκδοση Ε.Ε.Δ.Μ.Κ δεν απαιτούνται καθόλου φορολογικά ούτε μηχανικού ούτε ιδιοκτήτη

[MOUGGOLIAS]

Αγαπητέ Κανα, θα ήθελα να διευκρινήσω ότι εκδίδεται κανονική άδεια και όχι Ε.Ε.Δ.Μ.Κ.

[ΚΑΝΑ]

Σύμφωνα με το άρθρο 29 του Ν 4495/17 μπορούσε να εκδοθεί με Ε.Ε.Δ.Μ.Κ

ε) εγκατάσταση προσωρινών κατασκευών (σ.σ >25000) της παρ. 74[S1]  του άρθρου 2 του ν. 4067/2012, που συνοδεύεται από πιστοποιητικό στατικής επάρκειας,

---

 [S1]

74.   Προσωρινή κατασκευή είναι η κατασκευή που αποτελείται εξ ολοκλήρου από ξηρή δόμηση και εγκαθίσταται σε ελαφρά βάση ή με σημειακή θεμελίωση επί του εδάφους, τοποθετείται και απομακρύνεται σε λυόμενα μέρη, δεν απαιτεί εκτεταμένη υποδομή ώστε να αλλοιώνει σοβαρά το φυσικό έδαφος και δεν απαιτεί μόνιμη εγκατάσταση συλλογής αποβλήτων. Τοποθετείται για συγκεκριμένο σκοπό και διάρκεια σε οικοδομήσιμο ή μη χώρο.

αλλά εν πάση περιπτώσει από ότι ξέρω ο Δήμος σε Ο.Α πληρώνει κανονικά τις κρατήσεις ιδιοκτήτη

Όσο για την αμοιβή μηχανικού ισχύει ότι αν ο μηχανικός της Ο.Α είναι υπάλληλος του Δήμου δεν πληρώνει φορολογικά για τις αμοιβές του ενώ αν αντίθετα είναι ιδιώτης πληρώνει τα πάντα 

[χαιδω]

Για αδεια νομιμοποιησης αυθαιρετου 1)πληρωνουμε εισφορες ΚΗ ιδιοκτητη

2)πως βγαινει ο προυπολογισμος;

Ικα δεν πληρωνουμε κατι