Τροποποίηση ρυμοτομικού σχεδίου - Μέθοδος σύνταξης

[thomas]

1) Σε τι περιπτώσεις χρειάζεται ;

 

2) Από ποιόν συντάσσεται ; ( Ιδιώτη μηχανικό ή Δημόσιο ; )

 

3) Πως συντάσσεται και τι χαρτιά απαιτούνται ;

 

4) Αμοιβή ; ( με πινάκιο )

[panos]

Thomas Για ψάξε στα downloads καλύτερα Στα διάφορα!

[panos]

1) Όταν ο πελάτης σου νομίζει οτι θίγεται απο το εγκεκριμένο ρυμοτομικό και η αλλαγή που ζητά δεν θίγει τους υπάρχοντες κοινόχρηστους χώρους

2)Απο εσένα (Ιδιώτες μηχανικοί συνήθως)

3)....

4)Επειδή είναι μια σχετική μανούρα, μάλλον παραπάνω απο το γνωστό πινάκιο. Υπόψιν οτι μπορεί να μην το πετύχεις γιαυτό κράτα μια ελάχιστη αποζημίωση για τον κόπο σου! $$$

[thomas]

Ευχαριστώ πολύ φίλε πάνο.

[panos]

Τίποτα.

[dkako]

Οι προδιαγραφές ορίζονται με την εγκύκλιο 47 του ΥΠΕΧΩΔΕ

θα τη βρείς στο

http://www.minenv.gr/4/43/00/egk-47.pdf

[panos]

dkako ευχαριστούμε για το λινκ.

[Yorgos]

Δες κι εδώ:

http://www.rcm.gr/articleview.cfm?pid=561812D5-347B-D563-62337C325A439BA8&id=7956AB32-347B-D563-6890649F7908BCA7

Είναι ολόκληρος σιδηρόδρομος, αλλά θα κατατοπιστείς.

Τώρα για τα ερωτήματα:

1) Χρειάζεται όταν οι ισχύοντες όροι δόμησης δεν επιτρέπουν την ανέγερση του κτιρίου. Προσωπικά το έχω συναντήσει στην περίπτωση εκκλησίας, όπου χρειάζεται για το ύψος του τρούλου και του καμπαναριού.

2) Ο ενδιαφερόμενος εργοδότης αναθέτει σε έναν ιδιώτη μηχανικό να κινήσει τις διαδικασίες.

3) Δες την ιστοσελίδα που αναφέρθηκε παραπάνω

4) Δεν προβλέπεται κάποια συγκεκριμένη αμοιβή, παίρνεις ό,τι νομίζεις. Προσοχή! Έχει αρκετή χαρτούρα, παρουσία σε συμβούλια και επιτροπές κλπ., οπότε κανόνισε να μην μπεις μέσα...

[BABIS X.]

Καλημερα....μηπως γνωριζει κανεις να μου πει τι ζηταει η πολεοδομια μιας πολεως, οταν καποιος κανει αιτηση για τροποποιηση τμηματος,μερους ή σημειου του σχεδιου της πολεως ??

 

Παρατήρηση: Τα κεφαλαία απαγορεύονται τόσο στο κείμενο των δημοσιεύσεων όσο και σ' αυτό των τίτλων.

Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής του forum.

Ευχαριστώ.

[DIMITRIS80]

Καλημέρα BABIS X.

Οσον αφορά τον Δ. Αχαρνών στον οποίο έχει τύχει να υποβάλλω με το γραφείο οπού εργάζομαι αρκετές προτάσεις τροποποίησης Ρ.Σ.:

-Τοπογραφικό με αποτυπωμένο το ισχύον ρυμοτομικό και την πρόταση σου(ισχύουσες οικοδ. και ρυμοτ. γραμμές με μαύρο χρώμα - καταργούμενες με μαυρη διακεκομένη γραμμή - προτεινόμενες Ο.Γ. και Ρ.Γ. με κόκκινο και πράσινο χρώμα αντίστοιχα), κτηματολογικό πίνακα θιγόμενων ιδιοκτητών, όροι δόμησης και δ/γμα περιοχής, πίνακας με ισοζύγια Κ.Χ. και Κ.Φ. χώρων -σημαντικό είναι το ισοζύγιο των κοινοχρήστων να παραμένει σταθερό! - και πίνακα με συν/νες πριν και μετά την πρόταση τροπ/σης.

-Τεχνική έκθεση στην οποία να παρουσιάζεται η πρόταση και οι λόγοι για την οποία γίνεται (πρέπει να υπάρχει κάποιος λόγος πολεοδομικού ενδιαφέροντος για να τσουλήσει η τροποποίηση έστω και αν δεν είναι ο πραγματικός )

-Αίτηση ενδιαφερόμενου

-Ενδεχομένως κάποιες φωτογραφίες.

 

Καλό κουράγιο (το λέω γιατί ειναι επίπονη και χρονοβόρα διαδικασία και ενδεχομένως να μην φέρει και αποτέλεσμα..)

Ελπίζω να βοήθησα.