makissid Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 17 , 2009 Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 17 , 2009 Καλημέρα σε όλους.γραφω πρώτη φορά στο forum.Δεν είμαι μηχανικός και ήθελα την βοήθεια σας .Εχουμε ένα ας το πούμε παλιό κτίσμα(τσαντήρι το λέω εγώ) με ελενίτ και λαμαρίνες σε ενα αγροτεμάχιο το οποίο το είχαν δηλώση με το νόμο Τρίτση για τα αυθαίρετα.Ηθελα να ρωτήσω μπορώ να το γκρεμίσω και να φτίαξω στα ίδια τετραγωνικά ένα σπιτακί με κάποια άδεια επισκευής ή δεν υπάρχει περίπτωση και είναι παράνομο.Γιατί νομίζω ότι με εκείνον τον νόμο δεν νομιμοποιούσε τα αθαίρετα απλός γλίτωνες την κατεδάφιση.
ΘΕΟΧΑΡΗΣ Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 17 , 2009 Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 17 , 2009 makissid θα πρέπει να απευθυνθείτε σε Πολιτικό Μηχανικό για να διαχειρισθεί το θέμα και που θα σας κατευθύνει στην σωστότερη και οικονομικότερη λύση-αντιμετώπιση κάθε περίπτωση έχει τις ιδιαιτερότητές της ιδαίτερα όταν κάποιος προσπαθεί να κινηθεί εντός του νόμου τα ξαναλέμε
Highlander Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 17 , 2009 Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 17 , 2009 Ρε παιδιά, το βρήκαμε τώρα και παίζουμε την κασέτα, "να απευθηνθείτε σε αρχιτέκτονα μηχανικό", να απευθηνθείται σε αρχιτέκτονα μηχανικό". Μια ερώτηση έκανε ο άνθρωπος και ούτε είπε ότι θέλει να κινηθεί παράνομα...........μια ερώτηση και την κατηγορία αυθαίρετα, τι την έχουμε? Κάποιοι πρέπει να ρωτάνε και να παίρνουν απαντήσεις.
terry Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 17 , 2009 Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 17 , 2009 Γιατι δεν απαντας τοτε συναδελφε???
giannist Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 17 , 2009 Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 17 , 2009 θες να γκρεμίσεις τη παράγκα δηλαδή και να φτιάξεις ένα σπιτακι απο την αρχή. Να ξερεις,, οτι το θα το φτιάξεις ακριβώς ίδιο δεν σημαινει οτι δεν θελεις οικοδομική άδεια. Η οικ.άδεια είναι απαραίτητη σε τετοια περίπτωση και το κτισμα θα εμπίπτει στην νομοθ. περι αυθαίρετων με οτι αυτο συνεπάγεται σε περίπτωση που γίνει καταγγελία.
mred-akias Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 17 , 2009 Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 17 , 2009 Eξ' άλλου η επίσκεψη σε έναν μηχανικό δεν κοστίζει. Δεν είμαστε γιατροί το ξαναλέω. Αν ο άνθρωπος θέλει απλή πληροφόρηση και δεν αναθέσει δουλειά τότε δεν πληρώνει τον μηχανικό, σωστά? Εάν όχι τότε πρέπει να κάνω edit σε αρκετές δημοσιεύσεις. Επίσης ανάλογα με την περίπτωση λέμε να απευθυνθείτε σε έναν αρχιτέκτονα,τοπογράφο,πολιτικό,μηχανολόγο κοκ. Εκτός αυτού θυμάμαι χαρακτηριστικά μια επιχειρηματολόγηση του Pappos σε άλλο νήμα, σχετικά με το ότι κάθε θέμα έχει ιδιαιτερότητες. Δίνωντας μια γενική απάντηση μέσω του φόρουμ δεν σημαίνει απαραίτητα ότι τον καλύπτουμε τον άνθρωπο, πέρα από το γεγονός ότι αν σχηματίσει λάθος γνώμη (που δεν θα ισχύει για την περίπτωσή του δηλαδή) ίσως να στερήσουμε δουλειά από έναν συνάδελφο. Δηλαδή χαμένοι υπάρχουν και στις δύο πλευρές του ζητήματος (ιδιώτες-μηχανικοί). Αυτά γενικά και όχι (μόνο) για την συγκεκριμένη περίπτωση.
ΓΕΩΡΓΙΟΣ ΜΙΧΑΗΛ Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 17 , 2009 Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 17 , 2009 θα πρέπει να εξετάξετε αν το <<αγροτεμάχιο>> πληρεί τις προυποθέσεις αρτιότητας και οικοδομήσιμότητας για εκτός σχεδίου δόμηση αν είναι εκτός σχεδίου αφου γράφετε για αγροτεμάχιο. Αυτό σημαίνει ότι αν υπάρχει πριν το 2003 πρέπει να είναι 4000 τ.μ. ενω μετά τις 31\11\2003 θα πρέπει να έχει και πρόσωπο 25 μ. σε κοινόχρηση οδό (παλαιά αγροτική οδό κ.λ.π.) Αν δεν συμβαίνει τίποτα από αυτά θα πρέπει να εξετάσετε αν είναι άρτιο και οικοδομήσιμο κατά παρέκλιση (Ε=2000 τ.μ. και εντός ζώνης 500 μ. από οικισμό 2000 κατοίκων ή πρόσωπο σε δημοτική οδό) Οι παρεκλίσεις αναφέρονται εκτενώς στο forum Τέλος σημαντικό είναι να υπάρχει πράξη χαρακτηρισμού του δασαρχείου της περιοχής της έκτασης ως μη δασικού χαρακτήρα Επίσης ανάλογα με την αρτιότητα του γηπέδου πρέπει το κτίριο σας να έχει αποστάσεις από τα όρια που ξεκινούν από 15 μ. ανάλογα τον τρόπο αρτιότητας οικοδομησιμότητας Φυσικά για καινούργια κατασκευή ή προσθήκη απαιτείται άδεια οικοδομής Αυτά πολύ συνοπτικά , για περισσότερες λεπτομέρειες και ειδικά για την περίπτωσής σας πρέπει να απευθυνθείται σε τοπικό μηχανικό
Highlander Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 17 , 2009 Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 17 , 2009 Να ξερεις,, οτι το θα το φτιάξεις ακριβώς ίδιο δεν σημαινει οτι δεν θελεις οικοδομική άδεια. Η οικ.άδεια είναι απαραίτητη σε τετοια περίπτωση και το κτισμα θα εμπίπτει στην νομοθ. περι αυθαίρετων με οτι αυτο συνεπάγεται σε περίπτωση που γίνει καταγγελία. χμ.Προφανώς ο κύριος ενοούσε να το φτιάξει στην ζούλα αλλά κάτι τέτοιο. 1ον θα καθιστούσε την κατασκευή παράνομη......πράγμα που νομίζω ότι κανένας μηχανικός, το forum δεν θα έπαιρνε θέση. Η απάντηση, πάει και προς Γεώργιο Μιχαήλ.
ΓΕΩΡΓΙΟΣ ΜΙΧΑΗΛ Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 17 , 2009 Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 17 , 2009 και βέβαια δεν υπάρχει περίπτωση να κάνει κατασκευή στην ζούλα αυτό δεν υπάρχει περίπτωση να συνηγορήσει κανένας συνάδελφος γι αυτό άλλωστε του περιγράφω συνοπτικά την διαδικασία που πρέπει να ακολουθήσει δια της νόμιμης οδού και αν φυσικά είναι δυνατό από τις συνθήκες που πληρεί η ιδιοκτησία του ( τις οποίες δεν γνωρίζουμε με σαφήνεια από την περιγραφή του) Φυσικά συμφωνώ με τον συνάδελφο Highlander και δεν νομίζω ότι επικροτώ το να το κάνει στην ζούλα με το ότι παίρνω θέση
TheoTDM900 Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 17 , 2009 Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 17 , 2009 χμ.Προφανώς ο κύριος ενοούσε να το φτιάξει στην ζούλα αλλά κάτι τέτοιο.1ον θα καθιστούσε την κατασκευή παράνομη......πράγμα που νομίζω ότι κανένας μηχανικός, το forum δεν θα έπαιρνε θέση. Η απάντηση, πάει και προς Γεώργιο Μιχαήλ. μέχρι τα bold βγάζω νόημα.....από εκεί και μετά το χάνω. Γιατί πάει η απάντηση και στον Γεώργιο Μιχαήλ ?
Recommended Posts