Οικοδομησιμότητα σε αγροτεμάχιο 2.5 στρεμμάτων

[panosgp]

Γειά σας και συγχαρητηρια για το forum.

 

Θα θελα να ρωτήσω για το τι χρειάζεται για να φτιάξω μια μικρή

αποθήκη σε ενα χωράφι 2.5 στρεμμάτων εκτός σχεδίου και ποσα

τετραγωνικά δικαιούμε αν δικαιούμε.

Που πρέπει να ρωτήσω κι αν μπορει καποιος να με παραπέμψει σε καμμια

αναφορά μεσα εδω στο forum η σε κανένα αλλο link.

Ευχαριστω εκ των πρωτέρων.

[bagge]

καταρχήν πιστεύω οτι θα πρέπει πρώτα να ελέγξεις αν είναι οικοδομήσιμο το γήπεδό σου. για δες εδώ http://www.minenv.gr/1/13/131/13108/g13108162.html. Αφού δεν έχεις 4 στρ. τότε θα πρέπει να δεις εάν μπορείς να πάς σε κάποια απο τις παρεκκλίσεις που εξαρτάται απο τη χρονολογία που προϋφίσταται,τα μ2 και τις διάφορες αποστάσεις (πρόσωπο-βάθος κτλ).ρίξε μια ματιά.αν δεν πληρείς καμία απο τις προϋποθέσεις των παρακάτω περιτώσεων τότε θα σε απογοητεύσω....

[MAKAP]

Καλώς όρισες στο forum.

Το πρώτο που πρέπει να κάνεις είναι να διαβάσεις του Κανόνες και να αναζητάς, με κατάλληλες λέξεις-κλειδιά αυτά που σε ενδιαφέρουν πριν ανοίξεις ένα θέμα. Π.χ. για το θέμα της αρτιότητας σε εκτός σχεδίου περιοχές υπάρχουν πολλές συζητήσεις και θα βρεις ενδιαφέρουσες αναφορές στο γενικότερο θέμα της αρτιότητας.

 

Το πρώτο που πρέπει να εξετάσεις είναι το αγροτεμάχιό σου είναι άρτιο και οικοδομήσιμο. Υπάρχουν πολλές παρεκκλίσεις (χρονολογικές, με ή χωρίς απαίτηση προσώπου σε δρόμο κλπ) και πρέπει να ξεκαθαρίσεις το θέμα με βάση τα στοιχεία που μόνον εσύ γνωρίζεις. Συμβουλεύω να ρωτήσεις ένα φίλο σου τοπογράφο μηχανικό για πεδρισσότερες διευκρινίσεις.

 

Όταν ξεκαθαρίσεις το θέμα της αρτιότητας, θα βρεις και την απάντηση για την ανέγερση της αποθήκης που σχεδιάζεις.

[maik]

Αν δεν εμπίπτεις στις παρεκλίσεις των εκτός σχεδίου , μπορείς να πάρεις αδεια με την

Εγκ. 13/2004 ( μικρής κλίμακας ) για λιθόκτιστη κεραμοσκεπή αποθήκη εμβαδού 15 Μ2 και μέγιστου υψους 3,00μ μαζί με τη στέγη σε καλιεργούμενο αγρόκτημα , μετά απο εγκριση της αρμόδιας Δ/νσης Γεωργίας (συνήθως απαιτείται η υπάρξη δένδρων , ώστε να αποδεικνύεται οτι το αγρόκτημα καλιεργείται.)