Κατάτμηση σε αναδασμό

[Κώστας-Μεσολόγγι]

καλησπέρα!μήπως μπορεί κανένας να με βοηθήσει με το θέμα του αναδασμού?εχω ενα τεμάχιο 22στρ. που εχει προέλθει απο αναδασμό.μπορω να κάνω κατάτμηση και να οικοδομήσω?

ευχαριστω!

[GRTOPO]

Δεν έχω ασχοληθεί και πολύ με αναδασμούς μιας και στην Αττική έχουμε επιδοθεί στην καλλιέργεια τσιμεντιάς...

Δεν έχω διαβάσει όμως και πουθενά για απαγόρευση κατάτμησης.

Το θεωρώ όμως αυτονόητο να ισχύει ο περιορισμός κατάτμησης μιας και είναι .... το αντίθετο του αναδασμού.

Δηλαδή το να κατατμείς ακυρώνει (κατά τη γνώμη μου) την ουσία του αναδασμού που είναι η συγκέντρωση των τμημάτων ψιλής κατάτμησης σε όσο το δυνατό λιγότερα μεγάλα αγροτεμάχια για την καλύτερη-αποδοτικότερη καλλιέργειά τους.

[ΑΡΗΣ ΧΑΝΙΑ]

για να μην σχολιάσουμε ότι ο αναδασμός γίνεται για καλλιέργειες και όχι για κατοικίες..

[GEKA]

Απ' όσο γνωρίζω τα τεμάχια των αναδασμών χαρακτηρίζονται ως "Κλήρος" και ως "Ιδιοκτησία". Τα Κληροτεμάχια απαγορεύεται να κατατμηθούν, οι Ιδιοκτησίες αντίθετα μπορούν να κατατμηθούν.

[george66]

Εχει συζητηθεί το θέμα. με αναζήτηση τη λέξη κατάτμηση, βγαίνουν αρκετά θέματα.

[DAG]

καθοτι ειμαι ζακυνθο που εχουμε σχεδιο ρυμοτομικο ΜΕΤΑ απο αναδασμο (1953) δεν υπαρχει απαγορευση κατατμησης στον ΚΑΝΟΝΑ της αρτιοτητας...οποτε επαγωγικα ουτε και εσυ το βλεπω ναχεις προβλημα....

[GRTOPO]

καθοτι ειμαι ζακυνθο που εχουμε σχεδιο ρυμοτομικο ΜΕΤΑ απο αναδασμο (1953) δεν υπαρχει απαγορευση κατατμησης στον ΚΑΝΟΝΑ της αρτιοτητας...οποτε επαγωγικα ουτε και εσυ το βλεπω ναχεις προβλημα....

 

Άλλο θέμα είναι περιοχή αναδασμού να ενταχθεί σε σχέδιο και άλλο είναι να βρίσκεται εκτός σχεδίου προορισμένη για αγροτική καλλιέργεια...

[ΜΠΟΥΡΑΖΑΝΗΣ]

Απ οτι ξέρω υπάρχουν δύο είδη αγροτεμαχίων: οι παλιές ιδιοκτησίες (από πάππου προς πάππου με παμπάλαια συμβόλαια) και τα εποικιστικά αγροτεμάχια τα οποία παραχωρήθηκαν καποτε στους ακτήμωνες για την αγροτική τους αποκατάσταση (τίτλοι του υπ Γεωργίας). Όταν γινεται αναδασμός κάπου τα χωράφια που αναδιανέμονται μπορεί να είναι ή ιδιοκτησίες, ή κληροτεμάχια (εποικιστικά αγροτεμάχια) ή και το ένα και το άλλο.Η αρμόδια τοπογραφική της περιοχής μετά από αίτηση υποχρεούται να σου αναλύσει πώς προήλθαν τα τελικά χωράφια του αναδασμού. Αν το χωράφι προέρχεται από αναδασμό παλιών ιδιοκτησιών τότε μπορεί να κατατμηθεί αν πληροί τις προϋποθέσεις. Τέλος στην περίπτωση που κάποιος είχε πριν τον αναδασμό και κλήρους και ιδιοκτησίες τότε παίρνει ξεχωριστούς τίτλους για τα προϊόντα των κλήρων (τα οποία δεν κατατμούνται) και ξεχωριστούς για αυτά των ιδιοκτησιών τα οποία όπως προανέφερα μπορούν να κατατμηθούν.

[GRTOPO]

Πολύ ενδιαφέροντα αυτά που μας ανέφερες συνάδελφε Μπουραζάνη.

Μήπως έχεις και τίποτα από νομοθεσία να μας παραθέσεις ώστε να εμβαθύνουμε και μεις λίγο??

[Κώστας-Μεσολόγγι]

σας ευχαριστω για τις αποψεις σας!και τι γινεται με την οικοδομηση?μπορώ να οικοδομησω βιοτεχνικο κτιριο?