Κατάτμηση σε αναδασμό

[ΘΕΟΧΑΡΗΣ]

Κώστας-Μεσολόγγι

και για τα γεωτεμάχια των αναδασμών ισχύουν τα περί εκτός σχεδίου δόμησης

εφόσον λοιπόν οι χρήσεις γης στην περιοχή το επιτρέπουν και καλύπτεις τα ορια αρτιότητας και οικοδομησιμότητας η απάντηση είναι ναί

τα ξαναλέμε

[Κώστας-Μεσολόγγι]

ευχαριστω!!!

[Evva]

Εγώ έχω μια παρόμοια ερώτηση. Στην περίπτωση διανομής υπάρχουν κληροτεμάχια αλλά και ιδιοκτησίες. Στις ιδιοκτησίες γίνεται κατάτμηση, σε περίπτωση κληροτεμαχίων γίνεται ? Γνωρίζει κάποιος σχετική νομοθεσία?

[ΘΕΟΧΑΡΗΣ]

Evva

δεδομένου ότι πάνω στο θέμα πρέπει να γράψει κάποιος πολλά σου συνιστώ το βιβλίο ΄το δίκαιο κατάτμησης των γεωτεμαχίων΄του Κωτούλα για να μπορέσεις να έχεις πλήρη ενημέρωση και αρκετά θέματα απο πλευράς νομολογίας

επίσης στο φόρουμ θα βρείς εκτενείς συζητήσεις σχετικά με το ερώτημά σου

δες το αξίζει τον κόπο

τα ξαναλέμε

[Evva]

Ευχαριστώ πολύ, θα το ψάξω το θέμα.

[SURVEYOR_NB]

Απο ότι ξέρω τα μόνα τεμαχια που απαγορευεται η κατάτμηση είναι τα κληροτεμάχια τα οποία μόνο με "ανώμαλη δικαιοπραξία" μπορεί να κατατμηθούν.

[ΠΑΠΑΕΥΘΥΜΙΟΥ ΒΑΣΙΛΕΙΟΣ]

Δες το ακόλουθο link του Υπεχωδε περί αναδσμού http://www.minenv.gr/1/13/131/13108/g13108309.html. Για Αγροτικούς οικισμούς και διανομές μπορείς να βρεις πληροφορία από τα εξής: άρθρο 3 Ν.3399/05, άρθρο 38 Ν.1337/83, ΝΔ 3958/59. Όσον αφορά τα κληροτεμάχια αν αυτό σε βοηθάει.βλέπε άρθρο 1 Ν.3147/03. Εκεί αναφέρει ότι αν και εφόσον γίνεται αναφορά σε κληροτεμάχια για την κατάτμηση αυτών χρειάζεται άδεια από την αρμόδια Δ/νση του Υπουργείου Αγρ. Ανάπτυξης.

[diankostas]

Η πολεοδομία Ξάνθης λέει ότι βάσει ΦΕΚ 66/12 και ΦΕΚ 32/14 μπορεί να κατατμηθεί αγροτεμάχιο του αναδασμού. Η πολεοδομία Κοζάνης δεν γνωρίζει κάτι. Η Δ.νση αγροτικής ανάπτυξης Κοζάνης λέει ότι βάσει των ίδιων ΦΕΚ δεν μπορεί να κατατμηθεί.

 

Στην περίπτωσή μου, ιδιοκτήτης μου ζήτησε να χωρίσω αγρό του αναδασμού που είναι άρτιο, σε 2 μη άρτια και σε ένα άρτιο.

Σκέφτηκα να το προχωρήσω και στη δήλωση του τοπογραφικού να γράψω κάτι του στυλ "Με την επιφύλαξη της έγκρισης από τη Διεύθυνση Περιβάλλοντος και Χωρικού Σχεδιασμού της οικείας Περιφέρειας".(βάσει του αρθρου 24α ΝΟΜΟΣ ΥΠ’ ΑΡΙΘ. 4235-ΦΕΚ 32/14)

 

Καμία γνώμη;

 

Εδώ στην Κοζάνη έχουμε κτηματολόγιο και επείγονται οι ιδιοκτήτες.

 

 

[stvxri]

συναδελφε νομιζω οτι μπορεις να κατατμησεις. εγω τουλαχιστον το κανω. εχω και εγω αναδασμο και κτηματολογιο.

[dimitris GM]

ν 4061/12

αρθρο  37

 

 

3. Καταργείται κάθε γενική ή ειδική διάταξη νόμου που αντίκειται στις διατάξεις του παρόντος
νόμου ή ρυθμίζει διαφορετικά τα θέματα που ρυθμίζονται από αυτόν.

Edited Νοέμβριος 4 , 2014 by dimitris GM