a.sahinis Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 22 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 22 , 2009 συνάδελφοι καλημέρα σας και ευχαριστώ εκ των προτέρων για την βοήθεια που θα μου προσφέρετε. μου ανατέθηκε να συντάξω ένα τοπογραφικό διάγραμμα γηπέδου στο οποίο θα γίνει οικιωθελώς παραχώρηση δρόμου (δουλεία διόδου) για εξυπηρέτηση του γείτονικού γηπέδου. ερώτηση: 1. πώς πρέπει να φαίνεται στη σύνταξη του τοπογραφικού και με ποιό χαρακτηρισμό? 2. αφαιρείται το εν λόγω εμβαδόν απ το γήπεδο? 3. επηρεάζει την αρτιότητα-οικοδομησιμότητα του αρχικού-χρόνο δημιουργίας? Link to comment Share on other sites More sharing options...
netmin909 Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 22 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 22 , 2009 Η γνώμη μου ειναι ότι α) Θα γράψεις κανονικα δουλεια διόδου β) Δεν αφαιρείται απο το εμβαδόν και φυσικά δεν προστίθεται στο άλλο. β) Δεν επηρεάζει χρόνο δημιουργίας πρόσωπο και οτιδήποτε άλλο. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
giannist Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 22 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 22 , 2009 1. Αφου αποφασίσετε σε ποιο σημειο του γηπέδου θα περάσει η δουλεία διόδου απλά την δείχνεται στο τοπογραφικό αναγράφετε το πλάτος και εντος του δρόμου "δουλεία διόδου η δουλεία διέλευσης" 2.Σε καμία περίπτωση δεν αφαιρείτε απο το εμβαδό του γηπέδου, παραμένει στον αρχικό ιδιοκτήτη και απλά αφήνει το γείτονα να περνάει απο μέσα. 3. Δεν επηρεάζει την αρτιότητα απο την στιγμή που είναι άρτιο, ούτε την βελτιώνει, ούτε τίποτα..Δεν πρόκειτε για κατάτμηση άλλωστε. μαζί γράφαμε netmin909 !!!! 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
a.sahinis Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 22 , 2009 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 22 , 2009 συνάδελφοι σας χιλιοευχαριστω!!!!!! Link to comment Share on other sites More sharing options...
DIMITRIS80 Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 22 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 22 , 2009 Οπως ακριβώς στα είπαν οι συνάδελφοι, να προσθέσω μόνο να περιγράψεις αναλυτικά το τμήμα της δουλείας με γράμματα στις κορυφές, διαστάσεις και εμβαδόν ώστε να περιγραφεί κατα το δυνατόν πληρέστερα στο συμβόλαιο. Καλή συνέχεια! 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΑΝΑΣΤΑΣΙΑ Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 24 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 24 , 2009 Αναφέρω συμπληρωματικά πως σχετικά με τη δουλεία διόδου, υπάρχει γνωμοδότηση του Νομικού Συμβουλίου του Κράτους (402/12.6.02) που αναφέρει ότι "σε περίπτωση που έχει συσταθει δουλεία διόδου σε ακίνητο είναι δυνατόν άνωθεν αυτής να επιτραπεί η προβολή εξώστη, όσο και η περαιτέρω δόμηση με πλήρη κάλυψη του χώρου διάβασης και τη δημιουργία στοάς" (βάσει των τηρούμενων πολεοδομικών διατάξεων). 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
maik Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 24 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 24 , 2009 Αναφέρω συμπληρωματικά πως σχετικά με τη δουλεία διόδου, υπάρχει γνωμοδότηση του Νομικού Συμβουλίου του Κράτους (402/12.6.02) που αναφέρει ότι "σε περίπτωση που έχει συσταθει δουλεία διόδου σε ακίνητο είναι δυνατόν άνωθεν αυτής να επιτραπεί η προβολή εξώστη, όσο και η περαιτέρω δόμηση με πλήρη κάλυψη του χώρου διάβασης και τη δημιουργία στοάς" (βάσει των τηρούμενων πολεοδομικών διατάξεων). Τότε καλό ειναι να καθορίσει και υψος για την δουλεία π.χ. 3,00 μ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΑΝΑΣΤΑΣΙΑ Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 26 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 26 , 2009 Τότε καλό ειναι να καθορίσει και υψος για την δουλεία π.χ. 3,00 μ. Συνάδελφε τι εννοείς; Γιατί ο "αέρας" πάνω από το μήκος - πλάτος της δουλείας...περιλαμβάνεται στην ίδια τη δουλεία. Εξού και η συγκεκριμένη γνωμοδότηση που προανέφερα.. Κάνω μήπως κάπου λάθος; 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
MAKAP Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 26 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 26 , 2009 Συμπληρώνω στα παραπάνω ότι, σύμφωνα με τη νομολογία που έχει διαμορφωθεί για το άρθρο 25 του ΓΟΚ/85, η λωρίδα γης στην οποία ασκείται η δουλεία διόδου δεν παύει να αποτελεί τμήμα του δουλεύοντος ακινήτου και η επιφάνειά της να προσμετράται για την εφαρμογή των όρων δόμησης (σδ κλπ). 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
avgoust Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 26 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 26 , 2009 Aπό την περιγραφή της απόφασης του ΝΣΚ που μας παρέθεσες ΑΝΑΣΤΑΣΙΑ , και συγκεκριμένα από το "..όσο και η περαιτέρω δόμηση με πλήρη κάλυψη του χώρου διάβασης και τη δημιουργία στοάς..." καταλαβαίνω ότι μπορώ να οικοδομήσω υπεράνω της δουλείας "μετατρέποντας" το συγκεκριμένο τμήμα της σε στοά. Αν το αντιλαμβάνομαι σωστά ,τότε , δεν θα πρέπει να έχει προκαθοριστεί το ελάχιστο ελεύθερο ύψος της δουλείας στο τμήμα αυτό ? Αυτό φαντάζομαι ρωτάει και ο maik. ΥΓ. Αν σου είναι εύκολο , ανέβασε την συγκεκριμένη απόφαση , είναι ενδιαφέρουσα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα