Yπόγεια δεξαμενή μετράει (μετράει στο σ.δ. , διαστάσεις)

[Α.ΓΕΩΡΓΙΤΣΗΣ]

Καλησπέρα συνάδελφοι, μιας και νέος μηχανικός χρειάζομαι τα φώτα σας. Εχουμε και λέμε:

1)Πρόκειται να κατασκευαστεί υπόγεια δεξαμενή νερού 10x10 με ύψος 3.3 μ σε άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο εντός οικισμού (ολόκληρο το κτίσμα θα είναι κάτω από την οριστική στάθμη του εδάφους εκτός από το στόμιο της που θα προεξέχει και θα εχει διαστάσεις 1.00x1.00x0.70) . Στο οικόπεδο δεν υπάρχει κανένα άλλο κτίσμα, μετράει στον σ.δ. και στον συντελεστή κάλυψης , ποιές οι μέγιστες επιτρεπόμενες διαστάσεις και τέλος ποιές οι αποστάσεις από τα όρια;

2) η ίδια περίπτωση σε αρτιο και οικοδομήσιμο σε αγροτεμάχιο εκτός ορίων οικισμού.

 

 

Στο άρθρο 17 του ΓΟΚ αναφέρει:

"Κάτω από την οριστική στάθμη του εδάφους επιτρέπεται η κατασκευή βόθρων, δεξαμενών νερού, δικτύων για την εξυπηρέτηση του κτιρίου και των απαραίτητων για τη λειτουργία ασκεπούς πισίνας εγκαταστάσεων, σύμφωνα με τους όρους που θεσπίζονται με τους κανονισμούς που εκδίδονται σε εφαρμογή του άρθρου 26."

 

Το θέμα είναι ότι στην προκειμένη περίπτωση δεν υπάρχει κτίριο! Οπότε στην περίπτωση αυτή τι κάνουμε; Προσμετράται ναί η όχι και ποιές οι μέγιστες επιτρεπόμενες διαστάσεις της;