Μετάβαση στο περιεχόμενο

Αλλαγή χρήσης απο καταστήματα σε ενοικιαζόμενα διαμερίσματα


DANIS

Recommended Posts

Καλησπέρα σας,

Είμαι καινούργιος στο forum έχω μια υπόθεση στα χέρια μου αρκετά δύσκολη. Συγκρότημα καταστημάτων, που επι της ουσίας έχει χτιστεί ως διαμερίσματα ενοικιαζόμενα, θέλει να κάνει αλλάγή χρήσης στη πολεοδομία απο καταστήματα σε ενοικιαζόμενα διαμερίσματα. Είναι 12 συνολικά και ανοίκουν σε δύο ιδιοκτήτες αδέλφια.(απο 6 αυτοτελέις και διηρημένες ιδιοκτησίες έχει ο καθένας) Διάβασα τον καινούργιο νόμο 3775/2009 και στο άρθρο 41 λέει το εξής:

Υπέργειοι και υπόγειοι κλειστοί χώροι κτηρίου (όπως

χώροι στάθμευσης, αποθήκες κ.λπ.) βάσει οικοδομικής

άδειας που έχει εκδοθεί ή αναθεωρηθεί μέχρι 2 Ιουλίου

2009, σε περίπτωση αλλαγής χρήσης επιτρέπεται να

διατηρήσουν τη νέα χρήση, εφόσον αυτή δεν απαγο.

ρεύεται στην περιοχή του ακινήτου, εφαρμοζομένων

των διατάξεων της παραγράφου 2 του προηγούμενου

άρθρου πλην του παραβόλου, το ύψος του οποίου ορί.

ζεται σε 350 ευρώ.

 

 

έχει κάποιος χρησιμοποιήσει την παρούσα διάταξη για κάτι τέτοιο?

καμία ιδέα?

Link to comment
Share on other sites

Τι σχέση έχει ο νέος νόμος με αυτό που θέλεις να κάνεις?

 

Κάνεις ουσιαστικά διαρρύθμιση. Θα κάνεις τις μελέτες που θα σου ζητήσουν από την πολεοδομία.

Link to comment
Share on other sites

Αν έχεις εξαντλήσει τον συντελεστή δόμησης για χρήση καταστημάτων, λογικα δεν μπορε'ις να κάνεις αλλαγή χρήσης καθως για ενοικιαζομενα δωμάτια ο Σ.Δ. είναι ο ίδιος με την κατοικία...

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.