Βοηθητικοί χώροι πισίνας

[EVASTATHAKI]

Χαιρετώ!

Ερώτηση: οι βοηθητικοί χώροι πισίνας (αποδυτήρια, ντούς κλπ) όταν βρίσκονται σε υπόγειο χώρο εκτός περιγράμματος κτηρίου μετράνε στην κάλυψη αλλά όχι στην δόμηση?

[Chilon]

Στο υπόγειο εκτός περιγράμματος, επιτρέπεται μόνο χώρος στάθμευσης (και αυτό υπό προϋποθέσεις).

[camelot]

'Ολοι οι βοηθητικοί χώροι ή χώροι κύριας χρήσης που κατασκευάζονται στο Υπόγειο κτίσματος εκτός περιγράμματος ανωδομής υπολογίζονται και στο Ποσοστό Κάλυψης και στο Σ.Δ. παρά το γεγονός ότι είναι βοηθητικοί χώροι (Αποθήκες ή οτιδήποτε άλλο).

 

@Chilon

Εκτός περιγράμματος ανωδομής επιτρέπεται η κατασκευή στο Υπόγειο και άλλων χώρων ύστερα από έγκριση ΕΠΑΕ (όπου επιβάλλεται).

Παράδειγμα. Στην εκτός σχεδίου δόμηση όπου επιβάλλεται η μονολιθικότητα της κατασκευής είναι δυνατό να συνδέονται τα κτίσματα με Υπόγειο βοηθητικών χώρων (χωρίς αυτό να εμφανίζεται πάνω από το έδαφος ή ακόμη με Ημιυπόγειο που να φαίνεται πάνω από τη διαμορφωμένη επιφάνεια του εδάφους) υπό την προυπόθεση

1) ότι υπολογίζεται στη Κάλυψη και στη Δόμηση όλη η υπόγεια βοηθητική επιφάνεια που βρίσκεται εκτός περιγράμματος και

2) εφόσον το εγκρίνει η ΕΠΑΕ.

[Chilon]

Πολύ σωστά, φίλε και συνάδελφε camelot. Αναφερόμουν στις περιπτώσεις που δεν εμπλέκεται η Ε.Π.Α.Ε.