Πως νοείται μία οικοδομή ενιαία; (Εκτός Σχεδίου για σύσταση οριζόντιας)

[victim1]

Έστω εκτός σχεδίου γήπεδο 4000τ.μ. άρτιο κ οικοδομίσιμο κατά κανόνα.

Έχω μέγιστη δόμηση 200τ.μ.

Γιατί ΔΕΝ μπορώ να κατασκευάσω ΔΥΟ εναξάρτητες (όχι σε επαφή, αλλά σε απόσταση Δ) κατοικίες?

Το θέμα είναι Πολεοδομικό ή Συμβολαιογραφικο?

Πχ αν είναι ΔΥΟ σπίτια ΕΝΟΣ ιδιοκτήτη, χρειάζεται σύσταση κατακ. ιδιοκτησιών?

Από ποιό νομικό κείμενο απαγορεύεται ρητά η σύσταση κατακ. ιδ. στα εκτός?

Ισχύει έτσι σε όλη την Ελλάδα, ή ανάλογα με τοπική Πολεοδομία - Υποθηκοφύλακα?

[pk10gr]

Αναλογα τους ΟΔ της καθε περιοχης επιτρεπεται η διασπαση μετα απο εγκριση ΕΠΑΕ..

Αρα μπορεις να το κανεις υπο προυποθεσεις..

Οσο για το αλλο περι καθετης, απ'οτι εχω καταλαβει απο παμπολλες συζητησεις εδω μεσα, αναλογα τον υποθηκοφυλακα αλλου ναι γινεται και αλλου οχι..