Ερώτηση σχετικά με εκτός σχεδίου

[ιω!]

αγροτεμάχιο..

όρια δόμησης : ειναι στην κοινότητα τριλόφου

εκτός σχεδίου,

Π.Δ.24.5.85

ΦΕΚ ΣΤΟΔ/31.5.85

αρτιότητα 4000ΤΜ

μέγιστο ποσοστό κάληψης 10%

μέγιστος συντελεστής δόμησης 20%

ύψος 7.5 ,

παρέκλιση11

αποστάσεις από όρια15μ.

εμβαδόν αγροτεμαχίου: 14806.15ΤΜ

 

στο συγκεκριμένο αγροτεμάχιο θα κάνω το θέμα της πτυχιακής μου.

τα παραπάνω στοιχεία αναγράφονται στην τοπογραφική μελέτη

 

ένας πολιτικός μηχανικός μου είπε πως εφόσον θέλω να κάνω οίκο μόδας( βασικά σόουρουμ-εκθεσιακός χώρος, και ένα μικρό σχετικά εργαστήρι -ατελιέ για την παραγωγή της πρώτης ιδέας,συν γραφεία) μπορώ να χρησιμοποιήσω το 20% του αγροτεμαχίου. διάβασα επίσης πως στην περίπτωση που θέλω να προσθέσω και ένα στούντιο-κατοικία θα πρέπει να ακολουθήσω κανόνες για κατοικία. ισχύουν όλα αυτά?

 

υπάρχει διαφορά εάν η κατασκευή είναι μεταλλική?

 

ευχαριστώ εκ των προτέρων!

[Chilon]

Στην πρώτη σου δημοσίευση παραθέτεις σύνδεσμο (link) με τους όρους δόμησης για τα εκτός σχεδίου.

Αν δεν καταλαβαίνεις κάποιον όρο από εκεί (όπως κάλυψη, δόμηση κ.λπ.), ρώτησε ξανά.

 

Στο τελευταίο σου ερώτημα, η απάντηση είναι αρνητική.

[netmin909]

Προσοχή στον τριλοφο και γενικα στον Δ. Μικρας Γ.Π.Σ "αυστηρό".

Αρτιοτητα 10 στρ. μετά το 85, και άλλα πολλά.

Ψάξτο στην κεντρικη πολεοδομία.