Χρειάζεται διορθωτική πράξη εφαρμογής;

[eutuxia]

Καλησπέρα,

Έψαξα στα θέματά σας αλλά δεν μπόρεσα να βρω κάτι ανάλογο, εαν υπάρχει και δε το βρήκα συγγνώμη για την επαναφορά του θέματος.

Η ερώτησή μου είναι η εξής: Ιδιοκτήτης (πωλητής) έβγαλε οικοδομική άδεια για διόροφη οικοδομή το 1992 λόγω πυκνοδομημένου σε περιοχή που είχε αρχίσει επέκταση. Το 1997 πούλησε τον πρώτο όροφο κάνοντας σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας. Το 2000 η πράξη εφαρμογής κυρώθηκε με απόφαση Νομάρχη και στους πίνακες φαίνεται μόνο ο αρχικός ιδιοκτήτης με ποσοστό 100% επί του οικοπέδου. Ο αγοραστής θέλει να κάνει γονική παροχή και του ζητείται βεβαίωση μη ληξιπρόθεσμων οφειλών προς το Δήμο και προς τρίτους. Μπορεί ο αρχικός ιδιοκτήτης (πωλητής) να πληρώσει τις εισφορές σε χρήμα για το κομμάτι που πούλησε χωρίς να εμπλακεί ο αγοραστής; Ή είναι απαραίτητο να γίνει διορθωτική πράξη επείδη ο δεύτερος ήταν ιδιοκτήτης πριν την κύρωση της πράξης;

 

Σας ευχαριστώ προκαταβολικά.

[SIGIO]

Στον πίνακα της Πράξης Εφαρμογής πρέπει να φαίνονται οι ιδιοκτήτες κατά την ημερομηνία της Πράξης. Αρά χρειάζεται διορθωτική...

[ΓΕΩΡΓΙΟΣ ΜΙΧΑΗΛ]

πάρε από τον δήμο ή από το υποθηκοφυλακειο της περιοχής του πίνακες πράξης εφαρμογής να δείς τι αναγράφεται στην αντίστοιχη στήλη σαν ιδιοκτήτης Εμένα σε ανάλογη περίπτωση που δεν αναγραφόταν ο ιδιοκτήτης πριν την κύρωση της πράξης εφαρμογής μου ζήτησε ο οικείος δήμος να διορθωθουν οι πινακες εφαρμογής (με σχετική διαδικασία στην πολεοδομία) και να μετεγραφούν εκ νέου στουποθυκοφυλάκειο για να μου δώσουν τα σχετικά έγγραφα από τον Δήμο

[GRTOPO]

Ναι χρειάζεται.

[ΘΕΟΧΑΡΗΣ]

συναδέλφισσα eutuxia

τα θέματά μας είναι και θέματά σου αφού είσαι μέλος του φόρουμ

για προφανείς λόγους γίνεται ο διαχωρισμός ανάλογα με την ειδικότητα

αφού επήλθε μεταβολή πρίν την κύρωση της πράξης εφαρμογής και δεν φαίνεται στους τελικούς πίνακες απαιτείται διορθωτική πράξη, η περίπτωση που αναφέρεις είναι απο τις πιό συχνές

τα ξαναλέμε