Χρήση χώρου αυλής ως χώρου στάθμευσης (parking)

[myri]

εγώ έχω μια άλλη απορία

ρολίο της ΔΕΗ έχει;;;;

από που παίρνει ρευμα;;;

θέρμανση;;;;;

νερό;;;;;

κοινόχρηστα πληρώνει;;;

 

ή όλα αυτά τα πληρώνουν οι υπόλοιποι;;;;

διότι αν είναι έτσι δεν υπάχρει περίπτωση μόλις το καταλάβουν να αρχίσουν οι ιστορίες - ΔΙΚΑΙΩΣ

[adadim]

Oλα σχεδόν αυτά που ρωτάς myri εξασφαλίζονται από τη σύσταση της οριζόντιας ιδιοκτησίας . Από τη στιγμή που έχει χιλιοστά κατα 99% έχει και συμμετοχή στα κοινόχρηστα . Ρολόι , ρεύμα και νερό μπορείς να ζητήσεις έτσι και αλλιώς και αν φαίνεται σαν χώρος στάθμευσης . Το μόνο που εγώ θα κοίταγα είναι πως έχει εξασφαλιστεί η συμμετοχή στη θέρμανση .

[ss_sk]

ΒΡΕ!!!! ΕΙΜΑΣΤΕ ΣΟΒΑΡΟΙ!!!!

 

Έλα και δαιμονίζομαι χρονιάρες μέρες!!!

 

Παράνομη είναι η γκαρσονιέρα. Όχι λεφτά αλλά τζάμπα να του τη δίνανε δεν έπρεπε να την πάρει.

 

Το συζητάμε? Γραμμή στην Πολεοδομία και ΚΑΤΑΓΓΕΛΙΑ!

 

Άι σιχτίρ...συγχύστηκα βραδιάτικο...θα μαγαριστεί και το φόρουμ...

[myri]

ss_sk

μη μου συγχίζεσαι χριστουγεννιατικα

όλα εδώ πληρώνονται!!!!!!

 

πέφτει ένα μαλλιοτράβηγμα ειδικά για κοινόχρηστα - θέρμανση

[Nantia83]

Καλησπερα! Θα ηθελα να σας κανω μια ερωτηση..

 

Προσφατα νοικιασαμε ενα οροφοδιαμερισμα (2ος οοφος, σε τριπλοκατοικια).

Απ'οτι μας ειπε η ενοικιαστρια εχουμε και μια θεση παρκινγκ στην πρασια.

Ενα μηνα μετα εχουμε ''σκοτωθει'' με τον θειο της κυριας ο οποιος μενει στο ισογειο γιατι παρκααρει συνεχεια μπροστα στην εισιδο του παρκινγκ (επιτηδες) επειδη λεει οτι η πρασια δεν ειναι παρκινγκ και μπορει να παρκαρει οπου θελει..

Απ'οτι καταλαβαμε εκ των υστερων οι δυο συγγενεις δεν τα πανε και πολυ καλα μεταξυ τους, και θα την πληρωσουμε εμεις την νυφη αφου το παρκινγκ ηταν απαραιτητη προυποθεση στη ερευνα ενοικιασης που καναμε..

Το συζητησαμε με την ενοικιαστρια, η οποια μας εστειλε το συμβολαιο του σπιτιου στο οποιο αναφερετε οτι ''Στους ιδιοκτητες του διαμερισματος του 2ου οροφου ανηκει το 1/2 της αποκλειστικης χρησης του χωρου της πρασιας που εχει εκταση 58 τμ'' και ακολουθει περιγραφη του χωρου και σχεδιαγραμμα απο την πολεοδομια.

Το υπολοιπο μισο απότι καταλαβα το εχει ο θειος στην αλλα πλευρα του οικοπεδου (αφου το εχει διαμορφωσει εχει βαλει πλακακια και παρτερια κλπ μονο στο δικο του μισο...) αλλα εκει λογο της κλισης του εδαφους δεν μπορει να κανει παρκινγκ...οποτε ειναι το γνωστο αφου δε μπορω εγω δε θα το κανεις ουτε κι εσυ.

 

Τι να κανουμε τωρα?

Μπορουμε να παρκαρουμε τελικα εκει? Βασικα μονο για τη μηχανη καιγομαστε να ειναι μεσα, για μην βρεχεται (ειναι συλλεκτικη!)...

Μπορουμε να βγαλουμε αδεια για παρκινγκ?

HELP@!!

[myri]

τελικά δεν κατάλαβα έχετε άδεια για παρκινγκ;;;;;;

 

θα πας στην Πολεοδομία και θα βγάλεις αντίγραφο της κάτοψης του ισογείου

αν ο συγκεκριμένος χώρος ορίζεται ως χώρος στάθμευσης και υφίσταται η συγκεκριμένη είσοδος-έξοδος

επίσης βεβαιώσου από το συμβόλαιο οτι στον χώρο αυτό το διαμέρισμά σου έχει αποκλειστική χρήση

 

αν τελικά δεν υπάρχει άδεια για στάθμευση θα πρέπει να απευθυνθείς σε κάποιον μηχνικό για να βγαλει την άδεια

να ξέρεις όμως οτι συνήθως ζητάνε συναίνεση των συνιδιοκτητών

ίσως στη δική σου περίπτωση επειδή υπάρχει αποκειστκή χρήση να μην απαιτηθεί

[Nantia83]

Ουτε κι εγω μπορω να καταλαβω τι γινετε!

 

Το δικαιωμα αποκλειστικης χρησης πρασιας, οπως αναφερεται στο συμβολαιο, σε καλυπτει αν θελεις να χρησιμοποιησεις τον χωρο σαν παρκινγκ?

Εχω την εντυπωση πως οχι ( )

[myri]

όχι θες άδεια

αλλά ρίξε μια ματια στα σχέδια της πολεοδομίας αν υπάρχουν θέσεις στάθμευσης

διαφορετικά σε μηχανικό για την άδεια

πότε κτίστηκε;;;;;

[pk10gr]

και αν επιτρεπεται στη συγκεκριμενη περιοχη θεση σταθμευσης στην πρασια..

γιατι οπως διαβασα ο θειος λεει οτι δεν επιτρεπεται.. ισως κατι να ξερει για να το λεει..

[TheoTDM900]

το υπόλοιπο σπίτι του θείου είναι "καθαρό" ?

 

Αν όχι τότε ....... να τα βρουν μην τους σηκώσει όλους μαζί η μπάλα !!