nafap Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 10 , 2009 Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 10 , 2009 Ευχαριστώ όλους !! Θα επανέλθω ίσως με ένα σκαρίφημα, ως προς τα οικόπεδα (συνένωση) τα πράγματα φαίνονται να είναι απλά ..
Aggelosss1978 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 10 , 2009 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 10 , 2009 Γειά σας Συνάδελφοι.Σαν Π.Μ και όχι σαν τοπογράφος έχω κάποιους προβληματισμούς.Πρόκειται να μου μεταβιβάσουν ένα απλό ακίνητο οι γονείς μου εντός σχεδίου πόλεως και θέλω να συντάξω κάποιο τοπογραφικό. Είναι ένα οικόπεδο 6χ10 με ένα παλιό κτίσμα πρό του '55. Έχω πάρει αποσπάσματα κτηματολογίου τα οποία το δείχνουν 64μ2.Στα συμβόλαια αναφέρεται 60μ2. Από τις μετρήσεις μου προκύπτει 61,35μ2. Εγώ θα καταθέσω στη συμβολαιογράφο το δικό μου τοπογραφικό επομένως εκείνη θα επικαλεστεί τα 61,35μ2.Αυτό είναι και το σωστό για να μη πληρώνουμε και παραπάνω φόρους στην εφορία. 1).Υπάρχει κάποιο πρόβλημα στα παραπάνω? 2).Το τοπογραφικό θα είναι με απλές-σχετικές συντεταγμένες και επειδή βρίσκεται σε δομημένη περιοχή μπορώ να το τοποθετήσω στο απόσπασμα του σχεδίου πόλεως. Επαρκούν αυτά ή χρειάζεται να πάρω ειδικές συντεταγμένες?
ΘΕΟΧΑΡΗΣ Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 10 , 2009 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 10 , 2009 συνάδελφε Aggelosss1978 δεν φαίνεται κάποιο πρόβλημα οι διαφορές στα εμβαδά είναι αναμενόμενες αν μπορείς κάνε την εξάρτημένη αποτύπωση και προχώρα σε σύγκριση με τις συντεταγμένες του κτηματολογίου δεν αρκεί το εμβαδό αλλά και ό έλεγχος της θέσης και του σχήματος του οικοπέδου
Aggelosss1978 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 10 , 2009 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 10 , 2009 Σε ευχαριστώ πολύ συνάδελφε! Θεωρείς ότι η εξαρτημένη είναι πληρέστερη σε περίπτωση που γκρεμιστούν στο μέλλον οι γειτονικές κατοικίες να μην υπάρχει πρόβλημα.Απλά χρειάζομαι εξοπλισμό και τρέχουν οι δικοί μου βιαστικά σε συμβολαιογράφο να προλάβουν τα νέα μέτρα του Γιωργάκη.
ΘΕΟΧΑΡΗΣ Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 11 , 2009 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 11 , 2009 συνάδελφε Aggelosss1978 και για τους λόγους που αναφέρεις και για όσα έγραψα παραπάνω η εξηρτημένη αποτύπωση είναι βασική γιά ένα πλήρες τοπογραφικό αν επείγει προχώρα όπως είσαι και ση συνέχεια με έναν απλό μετασχηματισμό μπορείς το διάγραμμα να το μετατρέψεις στο σύστημα προβολής ΕΓΣΑ για τα θέματα ασυμφωνιών κτηματολογίου και αποτύπωσης έχουμε συζητήσει εκτενώς στο φόρουμ ελπίζω να τα έχεις υπόψη τα ξαναλέμε
Aggelosss1978 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 12 , 2009 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 12 , 2009 Συνάδελφε ΘΕΟχαρη δεν έχω ψαχτεί τόσο στον τομέα σας μπορείς να μου δώσεις παραπάνω πληροφορίες σχετικα με τον απλό μετασχηματισμό? Παρακαλώ μην κάνετε άσκοπη παράθεση του προηγούμενου μηνύματος! Ευχαριστώ, ilias
ΘΕΟΧΑΡΗΣ Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 12 , 2009 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 12 , 2009 συνάδελφε Aggelosss1978 θα απαιτηθεί ένας αριθμός σημείων να είναι κοινός δηλαδή να έχουμε συντεταγμένες στο τοπικό-ανεξάρτητο-αυθαίρετο σύστημα που θα μετρήσεις τώρα και 'κάποια' στιγμή στο σύστημα προβολής ΕΓΣΑ φθάσε ως εκεί και βλέπουμε εν ανάγκη θα συνδράμουμε, το θέμα είναι απλό κάνε σωστή,ακριβή και λεπτομερή αποτύπωση του οικοπέδου σου και των ομόρων ( ότι χρειάζεται και μπορείς) τα ξαναλέμε
Aggelosss1978 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 22 , 2009 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 22 , 2009 Γεια σου Θεοχάρη έχω φτάσει στο σημείο που ανέφερες.Συν τοις άλλης θα ήθελα και μια γενική ερώτηση.Όταν αναφέρουμε στη δήλωση του μηχανικού ότι βρίσκεται μια τριώροφη για παράδειγμα οικοδομή πειράζει που δε συμπεριλαβάνουμε το δώμα.Θέλω να πώ ότι σε μια οικοδομή με 3 ορόφους στην πλάκα του δώματος το δείχνω 4/Π στην δήλωση πως θα αναφέρω το κτίριο?
ΘΕΟΧΑΡΗΣ Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 23 , 2009 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 23 , 2009 συνάδελφε Aggelosss1978 η δήλωση μηχανικού δεν έχει σχέση με δώματα,εξώστες κλπ μπορείς να αναφέρεις εκτός δήλωσης φυσικά τα υφιστάμενα όσον αφορά την κάλυψη και δόμηση και τα υπολειπόμενα αυτών σύμφωνα με τους ισχύοντες όρους δόμησης και λοιπές πολεοδομικές διατάξεις. τα ξαναλέμε
cara Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 3 , 2009 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 3 , 2009 Καλησπέρα, είναι η πρώτη φορά που θα κάνω τοπογραφικό διάγραμμα για μεταβίβαση ενός οικοπέδου σε 2 άτομα. Το οικόπεδο θα χωριστεί σε 2 τμήματα και σε κάθε άτομο θα μεταβιβαστεί 1 τμήμα. Θέλω να ρωτήσω τι πρέπει να αναφέρω στο τοπογραφικό εκτός από τετραγωνικά και όρους δόμησης? Πρέπει να αναφερθεί τίποτα για κάθετη ιδιοκτησία? Οι απαντήσεις σας θα με βοηθούσαν πάρα πολύ. Ευχαριστώ εκ των προτέρων
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα