Τοπογραφικό για μεταβίβαση οικοπέδου..

[parist43]

οχ!πρόσεξε μην κάνεις καμια πατάτα-δεν είναι αστείο να χωρίσεις οικόπεδο-συνεργάσου με κανέναν έμπειρο της περιοχής σου

[cara]

είναι εύκολο να μου πεις τι πρέπει να προσέξω?

[parist43]

τους όρους δόμησης

την αρτιότητα

αν κόβεται

αν γίνεται σύσταση

τον δρόμο

το πρόσωπο

κλπ κλπ κλπ

[cara]

σε ευχαριστώ πολύ parist43. Από που θα βρω εάν κόβεται και εάν γίνεται σύσταση?

[parist43]

ακολούθησε τα κάτωθι βήματα

1.βρες αν είναι εντος σχεδιου-εκτος σχεδίου-σε οικισμό κλπ

2.βρες τους ορους δόμησης -γενικούς και ειδικούς-και θα δής τι εμβαδον αρτιότητας απαιτείται για να γίνει κατάτμηση-και πόσο πρόσωπο η βάθος απαιτείται

για τα ανωτέρω βήματα ζήτα βοήθεια απο την πολεοδομία της περιοχής σου (η, και)τον δήμο(την τεχνική υπηρεσία του)

[cara]

σε ευχαριστώ πάρα πολύ!

[parist43]

οταν τα βρής αυτά ξαναμπες εδώ και πές τις απορίες σου

[cara]

οκ ! :D:D

[cara]

καλημέρα!

Βρήκα όλα αυτά που ανέφερες και το οικόπεδο εάν χωριστεί σε 2 τμήματα , το κάθε τμήμα είναι άρτιο και οικοδομήσιμο και κάθε τμήμα έχει το δικό του δρόμο. Το πρόβλημα μου τώρα είναι ότι στο ένα τμήμα υπάρχει σπίτι προ του 68 χωρίς οικοδομική άδεια, το οποίο έχει ρεύμα. Μου είπανε ότι τότε δεν έβγαζαν άδειες. Το αποτυπώνω κανονικά? πρέπει να αναφέρω στο τοπογραφικό ότι δεν υπάρχει άδεια? στο οικόπεδο θα γίνει κατάμηση ή σύσταση κάθετης ιδιοκτησίας? και πως θα το γράψω στο τοπογραφικό ? Ξέρω θα ΄πρέπει να απευθυνθώ σε κάποιον έμπειρο τοπογράφο αλλά δεν γνωρίζω κάποιον. Θα με βοηθούσες πάρα πολύ εάν μου έλυνες κάποιες από τις απορίες μου! Ευχαριστώ πολύ

[MAKAP]

καλημέρα!

Το πρόβλημα μου τώρα είναι ότι στο ένα τμήμα υπάρχει σπίτι προ του 68 χωρίς οικοδομική άδεια, το οποίο έχει ρεύμα. Μου είπανε ότι τότε δεν έβγαζαν άδειες. Το αποτυπώνω κανονικά? πρέπει να αναφέρω στο τοπογραφικό ότι δεν υπάρχει άδεια? στο οικόπεδο θα γίνει κατάμηση ή σύσταση κάθετης ιδιοκτησίας? και πως θα το γράψω στο τοπογραφικό ?

 

Αυτός που σου είπε ότι το 1968 δεν εκδίδονταν άδειες, μάλλον έκανε λάθος και ίσως ήθελε να σου πει κάτι άλλο.

 

Όπως έχει αναφερθεί, κατ' επανάληψη, σ' αυτό το forum, στο τδ αποτυπώνουμε ό,τι υπάρχει στο έδαφος. Εάν το τδ πρόκειται να χρησιμοποιηθεί για την έκδοση ΟΑ, πρέπει να αναγραφούν και τα στοιχεία που αφορούν στην υφιστάμενη οικοδομή.