Απαίτηση ανελκυστήρα

[myronas k]

Έχω μια μελέτη για ένα κτήριο γραφείων, ισόγειο + Α' όροφος και η πολεοδομία μου ζητάει ανελκυστήρα μέσα. Έχω όμως την εντύπωση οτι αυτο απαιτείται οταν ο Α' όροφος είναι απο κάποια τετραγωνικά και πάνω. Ξέρει κανένας πόσα είναι αυτά? Πότε ακριβώς δηλαδη απαιτείται ανελκυστήρας?

[σταυρος χαριτοπουλος]

Αν είναι κτήριο γραφείων έχει να κάνει με την δυνατότητα πρόσβασης για ΑΜΕΑ. Εκεί πρέπει να ψάξεις τι χρειάζεται και τι όχι.

[πανοςΠΟΛ]

Καλησπέρα

Αρκετές φορές αναζητώντας διάφορα θέμα , μου λύνονταν οι απορίες απο το φόρουμ του μηχανικός.

Ψάχνοντας αναφορικά με την υποχρεωτική κατασκευή ανελκυστήρα , δεν βρήκα απάντηση.

 

Η ερώτησή μου είναι η εξής:

Σε υπάρχον διώροφο κτίριο του 1957 , κάνω προσθήκη 2 ακόμα ορόφων .

Μπορώ να έχω πρόσβαση και πρώτη στάση , στον υπο κατασκευή υποχρεωτικό ανελκυστήρα , από τον 1ο άνω του ισογείου όροφο ;

[proteas]

Εφόσον αναφέρεσαι σε υποχρεωτική κατασκευή ανελκυστήρα (πιθανόν η χρήση του κτιρίου είναι για Δημόσιο φορέα ή γραφεία ή εμπορική χρήση ή και ότι άλλο έχει υποχρεωτική κατασκευή ανελκυστήρα) είναι υποχρεωτική η στάση σε όλους τους ορόφους υπέργειους και υπόγειους.

Υπάρχει το αρθ.21 παρ.5 του ΓΟΚ περί παρέκκλισης της υποχρέωσης κατασκευήςΤο θέμα με τη δική σου περίπτωση είναι οτι πας να εφαρμόσεις μια κατασκευή την οποία ίσως να μπορείς να αποφύγεις. Κάτι σαν περαίωση ...

[Manolis gon]

Έχουμε την περίπτωση:

Επιτρεπόμενο μέγιστο ύψος 13μ.Πραγματοποιείται : Πιλοτή, Και από πάνω μεζονέτα.Υπάρχει υπόλοιπο δόμησης γιαυτό γίνεται και κεντρικό κλιμακοστάσιο για μελλοντική προσθήκη ορόφου με τα υπόλοιπα τετραγωνικά.Πάνω από τη μεζονέτα υπάρχει η απόληξη.Δεδομένου ότι υπάρχει υπόλοιπος συντελεστής μετράει στη δόμηση η απόληξη.Άρα λοιπόν τι έχουμε εδώ Τετραώροφο?(μετρούμενος και ο ισόγειος όροφος) Απαιτείται σε αυτήν την περίπτωση ανελκυστήρας? Υπάρχει όμως και η περίπτωση μελλοντικά τον υπόλοιπο συντελεστή αντί να τον προσθέσω σε όροφο πάνω από τη μεζονέτα , κάνω αλλαγή χρήσης της πιλοτής σε κατοικία.Τότε θα είναι πραγματική η απόληξη που μέτρησε τώρα στη δόμηση αλλά τότε δε θα χρειάζεται ανελκυστήρας. Μπερδεμένο?

[georg coco]

Ας το πάρουμε με υψόμετρα...

 

Οροφή πιλοτής 2,80

ορ. Α΄ορ. μεζ. +3,00 = 5,80

ορ. Β΄ορ. μεζ. +3,00 = 8,80

και "κουβούκλιο" που μπαίνει στην δόμηση αλλά δεν είναι όροφος ακόμα αλλά και όροφος να γίνει αργότερα το δάπεδό του θα είναι στα 8,80 όχι πάνω από 9,00

 

Μανώλη μήπως δεν κατάλαβα τι θες να πείς;

[Manolis gon]

Έχω 3,15 μ σε κάθε πάνω όροφο και 2,97 πιλοτή και 0,15 μόνωση.Οπότε χαμήλωμα.Όποιος βιάζεται.....

[Faethon11]

Πάντως όταν και αν γίνει ο 3ος όροφος κάποιος θα βρίζει. Το ερώτημα είναι ποιον θα βρίζει;

Τον εαυτό του που δεν ήθελε ανελκυστήρα ή τον μηχανικό;

Από πείρα λέω πως θα βρίζει τον μηχανικό έστω και αν αυτός ήταν που δεν ήθελε.

Για αυτό Manolis θα σου πρότεινα να εξαντλήσεις όση υπομονή σου έχει απομείνει και να τον πείσεις.

[georg coco]

Faethon11

 

...σοφές κουβέντες...

 

Άρα Μανώλη το φθάνεις στα 8,99 για να μη χρειάζεται κανονικό ανελκυστήρα και τον ψήνεις για πρόβλεψη ενός μικρότερου... όσο πατάει η γάτα πες του θα είναι το φρεάτιο!

[Manolis gon]

Υπήρχε πρόβλεψη για ανελκυστήρα , αλλά μόνο το φρεάτιο.Για την περίπτωση της προσθήκης.Εαν έμενα όμως στο 9,30μ θα έπρεπε να γίνει από τώρα. Οπότε χαμηλώνω στο 8,90μ με φρεάτιο έτοιμο για το μέλλον.