Διάδρομος Ανελκυστήρα και Κλίμακες

[plourpos]

"2. ΟΛΕΣ ΟΙ ΜΕΛΕΤΕΣ ΗΛΕΚΤΡΟΜΗΧΑΝΟΛΟΓΙΚΩΝ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΩΝ:

Εφόσον η συνολική επιφάνεια, που υπολογίζεται στο ΣΔ, του προς ανέγερση κτιρίου είναι μεγαλύτερη των τριακοσίων (300) τετραγωνικών μέτρων και ο συνολικός όγκος του είναι μεγαλύτερος των χιλίων τριακοσίων (1300) κυβικών μέτρων ή εφόσον το κτίριο έχει περισσότερους από τρεις (3) ορόφους ανεξαρτήτως επιφανείας και όγκου αυτού. Η pilotis είναι όροφος.

Εγκ-52874/24/16-3-98 Εγκ-24/98 Ε-24/98

Παροχή διευκρινήσεων για την τροποποίηση του Αρθρον-25 της Αποφ-3046/304/89 (ΦΕΚ-59/Δ/89) περί Κτιριοδομικού Κανονισμού.

1. Η εφαρμογή της τροποποίησης του Αρθ-25 του Κτιριοδομικού Κανονισμού ισχύει για άδειες που υποβλήθηκαν από 16-5-97 και έπειτα Εγκ-27/97.

2. Η απαίτηση της υποβολής όλων των ηλεκτρομηχανολογικών μελετών υφίσταται σε δύο περιπτώσεις:

α. Όταν το κτίριο έχει περισσότερους από τρεις (3) ορόφους, ανεξάρτητα από την επιφάνεια και τον όγκο του.

β. Όταν για το εξεταζόμενο κτίριο συντρέχουν ταυτόχρονα και οι δύο προϋποθέσεις δηλαδή η συνολικά πραγματοποιούμενη επιφάνεια που υπολογίζεται στον Συντελεστή Δόμησης (ΣΔ) να είναι μεγαλύτερη των 300 τετραγωνικών μέτρων (τμ) και ο συνολικός όγκος του να είναι μεγαλύτερος των 1300 κυβικών μέτρων."

 

Ειναι υποχρεωτικο να εχουν γινει ολες οι μελετες Η/Μ συνεπως και υποχρεωτικα μελετη Ανελκυστηρα.

Οποτε θα επρεπε να γινει με κανονικες διαστασεις φρεατιου και αποστασεις διαδρομου μπροστα απο τον ανελκυστηρα.

[thalia]

λοιπόν ο ανελκυστήρας επιβάλλεται στην περίπτωση που το δάπεδο ορόφου έχει διαφορά στάθμης μεγαλύτερη από 9μ από την οριστική επιφάνεια του εδάφους για κτίρια με χρήση κατοικίας (ή σε δημόσια κτίρια, κτίρια γραφείων κ.τ.λ. με αριθμό ορόφων>1)

σε αυτήν την περίπτωση πρέπει ο θάλαμος να είναι τουλάχιστον 1,10x1,40 (επομένως διαστάσεις φρεατίου 1,50x1,70) και η απόσταση μεταξύ της πόρτας και του απέναντι τοίχου να είναι 1,50m (ΓΟK άρθρο 29 παρ. 5α)

 

 

τα παρακάτω με επιφύλαξη:

στις υπόλοιπες περιπτώσεις δεν είναι υποχρεωτικός ο ανελκυστήρας και κατ' επεκταση δεν έχει συγκεκριμένες διαστασεις ο θάλαμος (και το φρεάτιο αντίστοιχα)

 

edit: την ώρα που πόσταρα είδα τη δημοσίευση του plourpos και έχει δίκιο αλλά τι γίνεται στην περίπτωση που είναι υποχρεωτική η μελέτη για ανελκυστήρα και έχουμε μόνο 2 ορόφους? Πάμε στις ελάχιστες διαστάσεις ή κάνουμε οτι θάλαμο θέλουμε???

[kaf]

χαίρετε,

 

δες Άρθρο 28 από το Ν.2831/200 (φεκ 140ΑΔ/2000) - ερμηνευτικά του ΓΟΚ

 

Το κτίριο πρέπει να εξυπηρετεί υποχρεωτικά ΑΜΕΑ σύμφωνα με την παρ.1, εκτός αν οι όροφοι πέρα του ισογείου είναι λιγότερο από 200 τ.μ. σύνολο και το μικτό εμβαδό κάθε ορόφου είναι μικρότερο από 70 τ.μ.(παρ.6)

 

Άρα για ΑΜΕΑ, ο διάδρομος μπροστά από τον ανελκυστήρα πρέπει να είναι 1,50 μ. και οι υπόλοιποι 1,30μ. Παρ. 2

και για τον ανελκυστήρα υπερισχύει η εγκατάσταση λόγω διατάξεων ΑΜΕΑ και όχι η διάταξη για τα 9μ. maximum.

Άρα η καμπίνα πρέπει να είναι 1,10x1,40 καθαρό όπως γράφουν και οι συνάδελφοι. Το φρεάτιο του ανελκυστήρα 1,40x1,70 (δεν εντοπίζω που το γράφει, αλλά ισχύει).

 

 

Η κλίμακα όντως πρέπει να είναι 1,20 μ. (άρθρο 13 του κτιριοδομικού) αφού είναι τετραώροφο. Η πυροπροστασία, δύσκολο να σου δώσει παραπάνω πλάτος...αν και καλό είναι να το ελέγχει κανείς με βάση το εμβαδόν του χώρου και τα στοιχεία του κανονισμού παθητικής πυροπροστασίας.

[thalia]

πολύ σωστά!

είχα μείνει στον ΓΟΚ πριν τις συμπληρωματικες διατάξεις

για τις διαστάσεις του φρεατίου δεν αναφέρει τίποτα σχετικό αλλά για να "χωρέσει" θάλαμος 1,10x1,40 χρειάζεται καθαρές διαστάσεις 1,50x1,70 (μετά από επικοινωνία με εταιρία ανελκυστήρων πριν από περίπου 6 μήνες)

[erling]

Αυτό που αναφέρει ο συν. plourpos, δεν έχει εφαρμογή για τον αλεκυστήρα. Για την υποχρέωση ή μη ανελκυστήρα είναι η στάθμη μόνο που ελέγχεται.

Και είναι λογικό. Διότι αν έχουμε ισόγειο με εμβαδό 400μ² και όγκο 1600μ3 θα πρέπει να κάνω και ανελκυστήρα? Για να πάω που?

[Διοτίμα]

Χαίρεται!

 

Και πάνω απ' όλα ευχαριστώ.

Σύμφωνα με την Εγκ.24 που αναφέρει ο plouros έπρεπε να είναι

τελικά για ΑΜΕΑ και δεν υπολογίζονται τα 9μ maximum.

Δεν γνωρίζω τί σημαίνει 'μεικτό εμβαδό ορόφου' που αναφέρει ο kaf.

Eδώ έχουμε: 61,43 τ.μ. κάθε διαμέρισμα & 15,87 ο ημιυπαίθριος Σύνολο 77,3.

Αυτό είναι το μεικτό εμδαδό?

 

Δηλαδή το ίδιο το εργολαβικό ήταν παράνομο ΚΑΙ για τον ανελκυστήρα!

(Για το κλιμακοστάσιο καταλήξαμε)

Ε, ρε γλέντια.

Ενας απο τους τρεις μηχανικούς (ο Β)(#3) είχε πει οτι αν πας στο Τεχνικό Επιμελητήριο εσύ θα βρεις μπελά διότι θα θεωρηθεί οτι αυτά τα συμφώνησες αφού υπέγραψες!

Του λέω Τρελάθηκες? Συμφώνησα να κρατάω τη πόρτα του ανελκυστήρα ανοιχτή με τη πλάτη για να μπορέσω ξεκλειδώσω και να μπω στο διαμέρισμα?

(διότι η πόρτα του ανελκυστήρα με την πόρτα του διαμερίσματος σχηματίζουν ορθή γωνία και δεν υπάρχει χώρος να σταθείς να κλείσεις τη πόρτα! Στο 1,05 είναι οι σκάλες!)

[myri]

σε ποιά φάση βρισκεσαι;;

στις εκσκαφές;

στα τούβλα;

[Διοτίμα]

Στα τούβλα.

Δεν έχουμε υπογράψει ακόμα σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας.

Γιατί το θέμα πάγωσε οταν διαπιστώσαμε εκεί τη δυσλειτουργία

στον κοινόχρηστο χώρο.

 

 

{14-09-2009, 06:25}

 

Συγνώμη, απο τα νεύρα ξέχασα να σας Ευχαριστήσω...

Για το χρόνο που αφιερώσατε,

και για τη γνώση που μοιράσατε!

 

 

 

Σας χαρίζω ένα τραγούδι Ελληνικό:

[myri]

και ποια ρεαλιστισή λύση προτείνεις;

εκτός από την ακύρωση της άδειας;

[Διοτίμα]

Να μας αποζημιώσει και να φύγουμε.

Αυτό σημαίνει όμως οτι κάποιοι άλλοι (άτυχοι)

θα κατοικήσουν εκεί. Προκύπτει θέμα ηθικό.

Δεν ξέρω και ποιές είναι οι ευθύνες οι δικές μας

σε αυτή την ιστορία... (Ως οικοπεδούχοι)

 

Να γκρεμίσει το τετραώροφο και τις τρεις μεζονέτες τις

δικές του... είναι στη σφαίρα της φαντασίας.

Θα προτιμήσει να μας δει νεκρούς.

Είναι πολύ δύσκολα τα πράγματα.