όροι δόμησης στο Χαλάνδρι

[plastimos]

Καλημέρα κύριοι συνάδελφοι !

Μήπως γνωρίζει κάποιος τους όρους δόμησης (ΦΕΚ , ΣΚ , σδ κλπ) και τον αριθμό του οικοδομικού τετραγώνου που περικλείεται από τις οδούς Μπιζανίου , Περικλέους , Φιλικής Εταιρίας και Καρδίτσας (ή Γιαννιτσών) στο Χαλάνδρι ?

Το οικόπεδό μου βλέπει στην οδό Μπιζανίου.

Ευχαριστώ πολύ εκ των προτέρων για όποια βοήθεια.

[[email protected]]

Συνάδελφοι καλημέρα

 

Ξέρει κανείς όρους δόμησης για Χαλάνδρι-Κέντρο ή ΦΕΚ ένταξης? Έχω φάει πακέτο με την Πολεοδομία Αγίας Παρασκευής, μία στάση μία λείπει ο μαέστρος......

 

Την ευχή μου να 'χετε

[BAS]

Κέντρο Χαλανδρίου αν μιλάς γιά 2ο τομέα έχουμε πρώην συνεχές αρτιότητες 10/200 και παίζουν και παλιότερες με μικρότερες μέχρι και με 56 τμ .

 

Οι όροι δόμησης είναι του 1972 και ένα ΠΔ του 1989 .

Δεν τα έχω πρόχειρα , αλλά μπορώ να τα βρώ .

 

Οι ΣΔ είναι Ε<200 1,30 , 200<Ε,400 1,20 και 400<Ε 1,10 .

 

Εχουμε μεγάλες αλλαγές στις χρήσεις γής που παίζουν πολεοδομικό κέντρο , 75 % μη κατοικία , 25 % κατοικία , γενική κατοικία 50-50 και αμιγής κατοικία .

 

Επειδή το κέντρο του Χαλανδρίου είναι μεγάλο , μπορούν να ισχύον και άλλοι 2 όροι δόμησης .

 

γίνε πιό σαφής να σου πώ .

[Aenor]

Καλησπέρα παιδιά,

Γνωρίζει κάποιος όρους δόμησης για το Πάτημα Χαλανδρίου?

Ευχαριστώ!!

[BAS]

Πάτημα Ιη Πάτημα ΙΙ ; Το ένα νομίζω 0,6 Κ και 0,8 Δ το ΙΙ 06 Δ

[Aenor]

Σε ευχαριστώ BAS να σαι καλά!

[Athan]

Πάτημα Ι: Ε:200τμ, Π:10μ,  Κάλυψη 50%, Δόμηση 0,80, υψος 8,60μ+1,50 στέγη μεγ. κλίση 30%

[foteini_emm]

Γεια σας,

Από το σάιτ του Δήμου Χαλανδρίου (  https://gis.chalandri.gr/?tab=viewport_maptab  ) βλέπω ότι το οικόπεδο μου ανήκει στην Πολεοδομική Ενότητα 10 και στους όρους δόμησης αναγράφεται η κατηγορία  Ι-Νομισματοκοπείο. Γνωρίζει κάποιος τι σημαίνει αυτή η κατηγορία ή σε ποιο ΦΕΚ θα βρω τους όρους δόμησης;

Ευχαριστώ!

[BAS]

Αν δεν είσαι σε κάποια κομμάτια που έχουν θέματα ως εκτός σχεδίου , για τα υπόλοιπα ισχύουν αρτιότητες 15/400 και ΣΔ 0-600 τμ 0,90 και για το πάνω από 600 τμ εμβαδόν 0,80 .

[foteini_emm]

BAS σ' ευχαριστώ πολύ!

Το οικόπεδο είναι εντός σχεδίου, έχει κτίσμα παλιό, εμβαδόν 158τμ. και βρήκα τοπογραφικό διάγραμμα του 1993 στο οποίο αναφέρεται ότι είναι άρτιο και οικοδομήσιμο κατά παρέκκλιση.. Το ερώτημα μου είναι αν ισχύει η κάλυψη ποσοστού 40% σήμερα;

Τα γειτονικά οικόπεδα έχουν κάλυψη σχεδόν 80% και ορισμένα είναι κτισμένα μετά το 90 πιθανότατα.. Έχω βρει στο FEK-14-D-1973 ότι επιτρέπεται κάλυψη μέχρι 80% και μέχρι του μεγέθους των 100τμ. Ισχύει αυτό σήμερα για τον Δήμο Χαλανδρίου, όπως αναφέρει το συγκεκριμένο ΦΕΚ;

Ευχαριστώ!

FEK-14-D-1973_marked.pdf