Άδεια για εγκατάσταση γκαραζόπορτας

[bstamati]

Καλημέρα,

 

Είμαι ιδιοκτήτης μίας εκ των πέντε υπογείων θέσεων στάθμευσης ( ανεξάρτητες οριζόντιες ιδιοκτησίες ) σε πολυκατοικία .Στην ράμπα ανόδου/καθόδου υπάρχει ανοιγόμενη ηλεκτροκίνητη γκαραζόπορτα . Απαιτείται άδεια για να τοποθετήσω δικιά μου χειροκίνητη γκαραζόπορτα στον ιδιωτικό μου χώρο ?

[JTB]

Σπάνιο, γιατί να θέλεις κάτι τέτοιο? Για ασφάλεια ή για να βάλεις και τίποτε άλλο στο χώρο? (Μπορεί να έχεις smart οπότε ο μισός χώρος μένει άδειος)

 

Ρισκάροντας, σου λέω ότι ενώ μπορεί να μην αναφέρεται κάπου σαφώς, θεωρώ ότι δημιουργείς νέο χώρο στο υπόγειο (δωμάτιο) με αποτέλεσμα να απαιτείται άδεια με το γράμμα του νόμου... Πρακτικά όμως δεν νομίζω ότι βγαίνει τέτοια άδεια... Ετσι κι αλλιώς, είναι ιδιοκτησία σου, ως υπόγεια θέση...

[bstamati]

Ιδιαίτερα χρήσιμη η παρατήρηση της πιθανής αλλαγής χρήσης. Αλλά με "κινητό τοιχο" τεκμηριωνεται η αλλαγη χρήσης ?

Ο σκοπός είναι να προστατευθεί το αυτοκίνητο απο κίνδυνο κλοπής ή/και κακόβουλης ενέργειας, διότι έχουμε συνεχείς παραβιάσεις του υπόγειου χώρου ( ξήλωμα της γκαραζόπορτας ) , με αδυναμία να συνενοηθούμε οι πέντε συνιδιοκτήτες για τις ενέργειες μας.

[myri]

για ψάξε το αν γίνεται με άδεια μικρής κλίμακας για εσωτερικές διαρυθμίσεις

[BaBiNoS]

Τοποθέτηση γκαραζόπορτας χωρίς καμία μα καμία άλλη εγκατάσταση? Έχεις αναμονές- παροχικά από τον πίνακά σου στο υπόγειο? Στα αρχιτεκτονικά του υπογείου τι φαίνεται? Άν έχει προβλεφθεί και απλά δεν τοποθετήθηκε από τον κατασκευαστή είναι οκ! Αν όχι, (με βάση το γράμμα του νόμου) θέλει και άδεια και συναίνεση γιατί η ενέργεια φαίνεται να επηρεάζει και κοινόχρηστους χώρο

[bstamati]

Η γκαραζόπορτα θα είναι χειροκίνητη όχι ηλεκτροκίνητη. Η συναίνεση των συνιδιοκτητών, τυπικά απαιτήται άλλα προκειμένου να προστατέψω τα περιουσιακά μου στοιχεία προτιμώ να κάνω υπέρβαση του κανονισμού της πολυκατοικίας ,δεδομένου βεβαίως οτι οι πολεοδομικές παρανομίες στο υπόγειο (γκαραζ και χώροι αποθηκών) είναι πολλαπλές (επιπλέων εκσκαφές για ανοιγμα αποθηκών και πώληση θεσεων σταθμευσης που δεν ιφίστανται στα σχέδια της Πολεοδομίας).