Παράταση ισχύος αδείας μετά τη λήξη της (αναθεώρηση ή νέα άδεια;)

[erling]

Ολο περίεργα μου τυχαίνουν το τελευταίο διάστημα.

Λοιπόν έχουμε μια οικ. άδεια του 1993 για υπόγειο, pilotis και 3 ορόφους.

Εχει κατασκευαστεί μόνο ο σκελετός μέχρι και τον Α' όροφο πριν από χρόνια.

 

Σήμερα τι πρέπει/μπορεί να γίνει για να κατασκευαστούν και οι άλλοι δύο όροφοι?

 

Μπορεί με την ίδια άδεια ή πρέπει να εκδοθεί άδεια προσθήκης.

Και πως θα εκδοθεί άδεια προσθήκης σε μη ρευματοδοτημένη οικοδομή? Γϊνεται?

 

Σας έχει τύχει κάτι αντίστοιχο ή έστω έχετε μάθει κάτι αντίστοιχο?

 

Ευχαριστώ.

[avgoust]

Θα κανεις αναθεωρηση για παραταση ισχυος.

[erling]

Και ας έχουν περάσει τα 8 χρόνια?

[avgoust]

Δεν εχει σημασια. Επειδη ομως στις αναθεωρησεις λαμβανονται υποψη οι ισχυουσες διαταξεις την στιγμη της αναθεωρησης αν πχ εχει μειωθει ο Σ.Δ. στην περιοχη θα πας με τον νεο Σ.Δ.

[avgoust]

Για τα 8 χρονια σε ποια διαταξη ακριβως αναφερεσαι ?

[erling]

Ναι, έχω την εντύπωση ότι αναθεώρηση μπορείς να κάνεις μέσα στον χρόνο ισχύος της οικοδομικής αδείας, δηλαδή 4 + 4.

[SOFIA VAMVOUNI]

Νομιζω οτι ισχυει αυτο που γραφει ο erling (4+4)

Αρθρο 6 ΠΔ 8.7.93 "Τροπος εκδοσης αδειων " ΦΕΚ 795Δ 13.7.93

 

Πρεπει να βγαλεις νεα αδεια προσθηκης με τα νεα δεδομενα εαν εχουν αλλαξει (π.χ. αντισεισμικος, στοιχεια δομησης κλπ).

[erling]

SOFIA έχω δύο απορίες όμως.

1) μπορεί να γίνει προσθήκη σε ημιτελή οικοδομή?

2) η πρώτη άδεια είναι για 4όροφο, άρα πως θα κάνω προσθήκη σε 2όροφο? Πρέπει πρώτα να γίνει κάποια άλλη διαδικασία? Ανάκληση της άδειας για τους ορόφους που δεν έγιναν ώστε να είναι καλυμμένος ο ιδιοκτήτης και στο ΙΚΑ?

 

Ρωτάω πριν πάω στην πολεοδομία, μήπωςς κάποιος συνάδελφος το έχει ήδη αντιμετωπίσει.

 

Ευχαριστώ.

[gk]

Εφού δεν κατασκευάστηκε ο οικοδομικός σκελετός εντός της 8ετίας η άδεια για τους 2 ορόφους έληξε.

Θα προβείς σε έκδοση νέας οικοδομικής αδείας προσθήκης 2 ορόφων με φωτογραφίες του υπάρχοντος σε ημιτελή κατάσταση.

Δεν έχει καμμία σχέση αν η οικοδομή τελείωσε ή αν ρευματοδοτήθηκε.

Ενδέχεται η πολεοδομία να κάνει αυτοψία στο υπάρχον κτίσμα όπως επίσης μπορεί να σου ζητήσει στοιχεία για το χρόνο κατασκευής του υπάρχοντος σκελετού, ο οποίος αποδεικνύεται με τις ΑΠΔ του ΙΚΑ.

[evaki]

αναθεωρηση + προσθηκη με νεα δεδομενα εαν εχουν αλλαξει οι κανονισμοι της περιοχης