αρτιότητα κατάτμησης κληροτεμαχίου εκτός σχεδίου

[Paralis]

Εχω μια ερώτηση, για ένα κληροτεμάχιο 10 στρ. μου ζητησαν να το χωρισω σε 2 κομματια , μεχρι εδω ολα καλα το τοπογραφικό το κάνω, μετα μου ζήτησαν να τους πω αν θα μπορουν να χτισουν σε αυτα τα κομμάτια μετα απο χρόνια δεδομένου οτι αυτοι θα πανε με ανωμαλη δικαιοπραξια και με παλιο συμφωνητικο του 2002 να τα χωρισουν, και επειδη αναμένεται να ολοκληρωθεί ΓΠΣ στην περιοχη και το συγκεκριμενο κληροτεμάχιο θα ειναι σε Περιοχή με απλή αγροτικη γη με περιορισμό στην κατατμηση τα 6 στρ.

 

αυτο που με καίει ειναι σε περιπτωση που ολοκληρωθει το ΓΠΣ πριν βγει η αποφαση του δικαστηρίου θα ισχύει η ημερομηνια του συμφωνητικου ή ημερομηνία της απόφασης του δικαστηρίου;

 

Oι τίτλοι των θεμάτων πρέπει να γράφονται με τόνους.Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής avgoust

[ΘΕΟΧΑΡΗΣ]

συνάδελφε Paralis

στις ανώμαλες διακιοπραξίες ως χρόνος δημιουργίας είναι του ιδιωτικού συμφωνητικού

πρόσεχε τι ίσχυε το 2002 στην περιοχή και επίσης τις επιτρεπόμενες χρήσεις

κατα την γνώμη μου

δίνεις ένα αρχικό τοπογραφικό με βάση το οποίο θα αποφασίσει το δικαστήριο

και μετάτην απόφαση η οποία πρέπει να ανφέρεται σαφώς στο διάγραμμά σου το τελικό-οριστικό

τα ξαναλέμε

[Paralis]

Ευχαριστώ πολυ ΘΕΟΧΑΡΗΣ

[ACHARISO]

Ρε παιδια για τις ανώμαλες δικαιοπραξίες δεν πρέπει το ιδιωτικο συμφωνητικο να είναι αρκετα παλιό(π.χ. προ 1985 νομίζω) και όχι πρόσφατο?

[geokaloger]

φιλε μου στο ν. θεσ/νικης(στη πλειονότητα των δήμων) έχουμε Ζ.Ο.Ε. απ το 11/1985, που ορίζει δυνατότητα κατάτμησης στα 10 στρέμματα, γι αυτό τα ιδιωτικα συμφωνητικα εμφανίζονται προγενέστερα.Σε περιοχές που δεν υπάρχει Ζ.Ο.Ε ή εγκεκριμένο Γ.Π.Σ. που καθορίζει ελάχιστη αρτιότητα, εμφανίζονται και πρόσφατα ιδιωτικά συμφωνητικά.

[ΘΕΟΧΑΡΗΣ]

αγαπητοί συνάδελφοι

στις επικυρώσεις ανωμάλων διακαιοπραξιών το δικαστήριο δεν εξετάζει ούτε αρτιότητες,ούτε οικοδομησιμότητες ,ούτε ΖΟΕ,ούτε ζώνες πόλεων,ούτε ΓΠΣ

κόβει και ότι βγεί και μετά καταλαβαίνουν όλοι οι ενδιαφερόμενοι τι κάνανε

βέβαια δικηγόροι και συμβολαιογράφοι έχουν πληρωθεί κανονικά

η επικύρωση ανωμάλου δικαιοπραξίας ουσιαστικά δεν έχει τεχνικό μέρος

να καταμήσουμε και βλέπουμε , κάτι θα γίνει για να διορθωθούν οι ανοησίες,αυτή είναι η λογική που επικρατεί

τα ξαναλέμε