Μετάβαση στο περιεχόμενο

Θέση κτηρίου - όμορο με ΓΟΚ 85 και Δ=2,5


kaf

Recommended Posts

Νομίζω πως δεν έχεις δίκιο highlander. Θα πρέπει να αφήσει απόσταση 2.5μ, και αν δεν εξασφαλίζει κτίριο 9.00, τότε πάει έως και σε 1 μ απόσταση. Αν δεν εξασφαλίζει πάλι κτίριο 9μετρο, τότε κολλάει στο όριο. Θα πρέπει να δεί και τι γίνετε με το άλλο όμορο στο οικόπεδό του. Αν εκείνο έχει Δ, ή κολλάει στο όριο, τότε δεν έχει κανένα πρόβλημα, αν όμως έχει και εκείνο απόσταση μικρότερη του Δ, θα πρέπει να το συνυπολογίσει.

 

 

Οχι... Αυτό ισχύει αν το διπλανό κτίριο έχει κτιστεί με ΓΟΚ πρό του 85, αν η άδεια του (του διπλανού κτιρίου έχει εκδοθεί μετά το 85 δεν υποχρεούται να αφ'ησει απόσταση.

Ξαναδιάβασε ΓΟΚ. Ξαναδιάβασε το ΓΟΚ 2000 άρθ. 9.

Link to comment
Share on other sites

  • Απαντήσεις 25
  • Created
  • Τελευταία απάντηση

Top Posters In This Topic

το ερώτημα είναι αν το κτίριο στο όμορο με Δ=2,5

υποχρεωθηκε σε υποχρεωτικό ακάλυπτο

λόγω του δικού σου κτιρίου

 

δηλ το κτίριο που κατεδαφίστηκε στο οικοπεδό σου ήταν σε απόσταση Δ;;;;;

Link to comment
Share on other sites

αυτός αφησε Δ επειδή στο δικό σου οικόπεδο υπήρχε κτίριο σε απόσταση από το όριο?

αν ναι τότε αφήνεις Δ

Link to comment
Share on other sites

kaf

 

Λες ότι μετά το 85 με τον νέο ΓΟΚ έχτισε ο διπλανός σου κτίσμα σε απόσταση 2.50μ.

Στο δικό σου οικόπεδο δεν υπήρχε κτίσμα.

άρα

δεν είχε καμμία υποχρέωση απέναντι στο δικό σου οικόπεδο.

οπότε

ή θα κολλούσε στο όριο, ή θα πήγαινε το κτίριό του σε απόσταση Δ=3+0,1υ.

Αυτός το πήγε όμως στα 2.5μ.

Για ποιόν λόγο? Μήπως τελικά υπήρχε κτίσμα στο οικόπεδό σου όταν έβγαζε την άδεια ο διπλανός, και έτσι υποχρεώθηκε να πάει στα 2.50μ. Οπότε και εσυ με βάση το αρθρο 9 παρ. 3ε υποχρεούσε να κάνεις το ίδιο?

Link to comment
Share on other sites

το ερώτημα είναι αν το κτίριο στο όμορο με Δ=2,5

υποχρεωθηκε σε υποχρεωτικό ακάλυπτο

λόγω του δικού σου κτιρίου

 

δηλ το κτίριο που κατεδαφίστηκε στο οικοπεδό σου ήταν σε απόσταση Δ;;;;;

 

Τι λές βρε Μύρι. Και τι σχέση έχει αυτό ?

Link to comment
Share on other sites

συνάδελφοι ευχαριστώ,

 

τηλεφωνικά από την πολεοδομία και με βάση τα στοιχεία που έχω μου είπαν πως είτε κολλάω είτε όχι και κρατάω Δ αφού πρόκειται για μετα ΓΟΚ 85.

Γριφος πάντως παραμένει γιατί συμβαίνει αυτό με τα 2,5 μ. αν και η εκδοχή για να δημιουργηθεί πρόσωπο 9μ. υπερισχύει.

Link to comment
Share on other sites

Οχι... Αυτό ισχύει αν το διπλανό κτίριο έχει κτιστεί με ΓΟΚ πρό του 85, αν η άδεια του (του διπλανού κτιρίου έχει εκδοθεί μετά το 85 δεν υποχρεούται να αφ'ησει απόσταση.

Ξαναδιάβασε ΓΟΚ. Ξαναδιάβασε το ΓΟΚ 2000 άρθ. 9.

 

και συ highlander ξαναδιάβασε το αρθρο 9 παρ 3ε

Αν σε οικόπεδο που έχει ανεγερθεί κτίριο με τους περιορισμούς της παραγράφου αυτής έχει αφεθεί απόσταση από το όριο μικρότερη του Δ, σε περίπτωση επέκτασης ή εκ νέου κατασκευής κτηρίου στο όμορο οικόπεδο (όπου το προυπάρχων κτίριο), έχουν επίσης εφαρμογή οι διατάξεις της παραγράφου αυτής.

Με απλά λόγια, αν ο δίπλα λόγω του δικού σου κτίσματος υποχρεώθηκε να αφήσει απόσταση μικρότερη του Δ (ακόμα και αν έχτισε μετά το 85), τότε αν κατεδαφίσεις εσύ το δικό σου κτίριο οφείλεις να το λάβεις υπόψη και να πας σε ανάλογη απόσταση.

Στην συγκεκριμένη περίπτωση εφόσον έχει πρόσωπο 18.00 το οικόπεδό τού καφ, δεν έχει πρόβλημα με το εννιάμετρο κτίριο, οπότε υποχρεούτε να αφήσει Δ.

Η μοναδική περίπτωση να κολλήσει στο όριο, είναι εάν το δίπλα κτίριο κτίστικε με τις διατάξεις για χαμηλά κτίρια δηλ. απόσταση 2.5μ. Ας το ψάξει ο καφ

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα

×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.