[email protected] Δημοσιεύτηκε December 9, 2016 at 01:25 μμ Δημοσιεύτηκε December 9, 2016 at 01:25 μμ Σε ένα οικόπεδο 190μ2 κτίζεις 80μ2 κάλυψη?
Arche Δημοσιεύτηκε January 10, 2017 at 10:00 πμ Δημοσιεύτηκε January 10, 2017 at 10:00 πμ δε νομίζω οτι υπολογίζεις σωστά τα 80μ2 καλυψη πως τα βρηκες?
getsakna Δημοσιεύτηκε January 10, 2017 at 10:42 πμ Δημοσιεύτηκε January 10, 2017 at 10:42 πμ (edited) Για κατοικια εχεις 60% max καλυψη Εσυ τι χρηση εχεις? Edited January 10, 2017 at 10:42 πμ by getsakna
anka Δημοσιεύτηκε March 15, 2017 at 03:13 μμ Δημοσιεύτηκε March 15, 2017 at 03:13 μμ (edited) Καλησπέρα. Πρώτη φορά μου τυχαίνει μια υπόθεση σε οικισμό προ του 1923 και θα ήθελα τη βοήθειά σας. Ο κανόνας μιλά για Ε=2000μ και πρόσωπο σε κοινόχρηστο χώρο. Ή Ε=500τμ και πρόσωπο σε κοινόχρηστο χώρο, αν έχουμε κάτω από 800κατοικους, δυσπρόσιτο οικισμό κλπ Το οικόπεδο που με ενδιαφέρει έχει το εμβαδόν της παρέκκλισης αλλά εξυπηρετείται με δουλεία διόδου (που αναφέρεται στους τίτλους κλπ) και δεν έχει πρόσωπο σε κοινόχρηστο χώρο. Εκτός αν θεωρείται κοινόχρηστος χώρος η παραλία; (μπορεί να είπα και κοτσάνα τώρα!χαχα) Ή μήπως δεν υπάρχει απαίτηση για πρόσωπο στα κατά παρέκκλιση; Ετσι όπως το γράφει το άρθρο δεν είμαι 100% σίγουρη τι εννοεί. Το θέμα μου είναι οτι έχω ένα τοπογραφικό που αναφέρει το οικόπεδο ως άρτιο και οικοδομήσιμο κατά παρέκκλιση. Και επίσης έχει βγει σε αυτό μια άδεια περιτοίχησης κάποια στιγμή. Αλλά επειδή πολλά γίνονται θα ήθελα να επιβεβαιώσω αν όντως είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, με προβλημάτισε το θέμα του προσώπου. Ευχαριστώ πολύ! Edited March 16, 2017 at 03:27 μμ by anka
yian Δημοσιεύτηκε March 15, 2017 at 03:45 μμ Δημοσιεύτηκε March 15, 2017 at 03:45 μμ Λέγοντας "παραλία", εννοείς καθορισμένες γραμμές αιγιαλού και παραλίας που τέμνουν το γεωτεμάχιο ?
anka Δημοσιεύτηκε March 15, 2017 at 04:14 μμ Δημοσιεύτηκε March 15, 2017 at 04:14 μμ Ευχαριστώ για την απάντηση! Δυστυχώς δεν ξέρω ακόμα αν είναι καθορισμένες οι γραμμές του αιγιαλού και της παραλίας. Εχω στα χέρια μου ένα καταπληκτικό (!) τοπογραφικό που δείχνει οτι μπροστά από το οικόπεδο υπάρχει μια ζώνη παραλίας χωρίς να τη χαρακτηρίζει κάπως συγκεκριμενα, σε απόσταση 100μ έχει τραβήξει μια γραμμή και γράφει "ΑΜΜΟΣ" και άλλα 40μ πιο πέρα μια δεύτερη γραμμή και γράφει "ΘΑΛΑΣΣΑ" ))
tetris Δημοσιεύτηκε March 15, 2017 at 06:57 μμ Δημοσιεύτηκε March 15, 2017 at 06:57 μμ Πρόσωπο απαιτείται ΜΟΝΟ για τον κανόνα Για τις παρεκκλίσεις, αρκεί να υπάρχει πρόσβαση επαρκούς πλάτους (κυρίως για πυροσβεστική, κλπ) Το βασικότερο που πρέπει να ελέγξεις, είναι αν υπάρχει οριοθέτηση των γραμμών. Αυτές θα καθορίσουν την τελική μορφή του οικοπέδου. Αν όχι, τα πράγματα είναι δύσκολα
yian Δημοσιεύτηκε March 15, 2017 at 10:30 μμ Δημοσιεύτηκε March 15, 2017 at 10:30 μμ Εάν υπήρχε καθορισμένος αιγιαλός και παραλία κατά την ημερομηνία σύνταξης του τοπογραφικού, θεωρώ ότι θα έδινε και την ανάλογη πληροφορία ο συνάδερφος. Όπως και να έχει όμως κάνεις έναν έλεγχο. Και σε περίπτωση καθορισμένου αιγιαλού, όντως έχεις πρόσωπο σε κοινόχρηστο χώρο.
Kakos_lykos Δημοσιεύτηκε March 16, 2017 at 07:02 πμ Δημοσιεύτηκε March 16, 2017 at 07:02 πμ Εάν υπήρχε καθορισμένος αιγιαλός και παραλία κατά την ημερομηνία σύνταξης του τοπογραφικού, θεωρώ ότι θα έδινε και την ανάλογη πληροφορία ο συνάδερφος. Όπως και να έχει όμως κάνεις έναν έλεγχο. Και σε περίπτωση καθορισμένου αιγιαλού, όντως έχεις πρόσωπο σε κοινόχρηστο χώρο. Καλημέρα σε όλους διαφωνώ στο ανωτέρω .γιατί πρέπει να υπάρχουν προυποθέσεις ώστε η ζώνη παραλίας να είναι ο "κοινόχρηστος χώρος" που θέλουμε στο 138/81 καλύτερα ερώτημα στην ΥΔΟΜ .
anka Δημοσιεύτηκε March 16, 2017 at 01:05 μμ Δημοσιεύτηκε March 16, 2017 at 01:05 μμ (edited) Kakos_lykos ποιες είναι οι προϋποθέσεις αυτές; tetris, αλήθεια δεν ισχύει για την παρέκκλιση το πρόσωπο; Είναι σίγουρο αυτό, εχεις κάποιο έγγραφο σχετικά που να το διευκρινίζει; Γιατί συναδελφος τοπογράφος μου είπε χθες οτι απαιτείται πρόσωπο και στην παρέκκλιση. Ομολογώ οτι δε γνωρίζω, δεν εχω ασχοληθεί και ο μόνος λόγος που τώρα ψάχνομαι είναι επειδή πρόκειται για ακίνητο συγγενών. Πρόσβαση πχ για πυροσβεστική που λες κλπ υπάρχει μέσω της δουλείας..και από την παραλία βεβαια... Edited March 16, 2017 at 02:42 μμ by anka
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα