Όροι δόμησης για οικισμούς προ του 1923

[tetris]

άρα, ισχύει το ΠΔ 81

[Pavlos33]

6 ώρες πριν, Alejandro_92 said:

Ο συγκεκριμένο οικισμός έχει οριοθετηθεί ώς προϋφιστάμενος του 1923.

Ο οικισμός οριοθετήθηκε δυνάμει διατάξεων του ΦΕΚ 181/Δ/85 με απόφαση Νομάρχη, ή αυτό που εννοείς είναι, ότι θεωρήθηκε σκαρίφημα ορίων προ 23 οικισμού και ο οικισμός παραμένει προ 23 (ΦΕΚ 138/Δ/81); 

[Alejandro_92]

Συνάδελφοι ευχαριστώ για τις απαντήσεις. 

Όπως σωστά είπε ο συνάδελφος Pavlos, εφόσον ο συγκεκριμένος οικισμός έχει οριοθετηθεί με φεκ του 1878 και δεν έχει δημοσιευτεί νέα απόφαση καθορισμού ορίων δυνάμει των διατάξεων του π.δ του 1985, ισχύεί το π.δ. του 1981.

 

[Pavlos33]

Δεν ήταν κατάφαση στην προηγούμενή δημοσίευσή μου, αλλά ερώτηση. Όμως, αφού το διευκρινίζεις ότι δεν επήλθε οριοθέτηση δυνάμει του ΦΕΚ 181/Δ/85, συνεχίζει να ισχύει το διάταγμα περί προ 23 οικισμών. Παρεμπιπτόντως, έλεγξες μήπως υπάρχει ρυμοτομικό σχέδιο; 

Πολλοί ιστορικοί οικισμού έχουν παλιό ρυμοτομικό σε κεντρικό τμήμα τους και το υπόλοιπο, αποτελεί το προ 23 τμήμα τους.

[Alejandro_92]

Όχι, δεν υπάρχει ρυμοτομικό σχέδιο. (συγγνώμη για την καθυστέρηση)

[Arche]

έχω την εντύπωση ότι υπήρχε άλλο ένα διάταγμα - το 459Δ αν δεν κάνω λάθος το οποίο τροποποιούσε το διάταγμα του 81 που λέτε, αυτό δεν ισχύει πια για τους οικισμούς προ του 23?

[Pavlos33]

Το βασικό είναι το ΠΔ/2-3-81.  (ΦΕΚ-138/Δ/13-3-81 και συμπληρώθηκε- αντικαταστάθηκε με το  ΠΔ/19-8-81  ΦΕΚ-459/Δ/28-8-81 και ΠΔ/21-9-82 ΦΕΚ-496/Δ/8-10-82 (για το άρθρο 7) 

[Arche]

Να είσαι καλά Παύλο ευχαριστώ

[Chr1st0s]

Καλημέρα σε όλους,

σε οριοθετημένο οικισμό προ '23 (οριοθετήθηκε με φεκ το 1982), χωρίς ρυμοτομικό σχέδιο, για όσα δε καλύπτει το ΦΕΚ-138/Δ/13-3-81 ,σχετικά με στοιχεία των όψεων, προεξοχές, στέγαστρα κλπ,  ισχύουν τα άρθρα του ΝΟΚ για οικισμούς; 

[tetris]

ναι, εφόσον δεν απαγορεύονται από το 138Δ