Oικόπεδο εντός παραδοσιακού οικισμού μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο

[gramalex]

Έχω οικόπεδο 1850 τμ σε παραδοσιακό οικισμό στη παχιά ράχη Αίγινας και είναι χαρακτηρισμένο μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο. Είναι το πρώτο χωράφι του οικισμού. Γύρω του είναι μικρότερα οικόπεδα και έχουν κτιστεί και στο δικό μου, μου λένε δεν μπορώ. Μπορείτε να μου πείτε γιατί;;

[napoleon]

σωστός!!!

και εγώ απαιτώ να μάθω γιατί δεν βγάζουν το χωράφι του φίλου αρτιο....

λίγη υπομονή και θα την βρούμε την άκρη

[MAKAP]

Είναι πολλοί οι λόγοι που θα μπορούσε ένα οικόπεδο να χαρακτηριστεί ως μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο όπως πχ να μην περιλαμβάνεται στα όρια του οικισμού, να μην καλύπτει το όριο αρτιότητας που έχει οριστεί για τον οικισμό κλπ.

 

Σε κάθε περίπτωση, είναι δύσκολο να βρεις απάντηση από μηχανικούς στο internet που δεν γνωρίζουν τα πραγματικά στοιχεία της υπόθεσης. Θα πρέπει να συμβουλευτείς ένα μηχανικό της εμπιστοσύνης σου, να του δώσεις όλα τα στοιχεία που διαθέτεις για το οικόπεδο και να ακολουθήσεις τις οδηγίες του.

[gramalex]

Έχω δώσει τα συμβόλαια σε μηχανικό της περιοχής και δεν έβγαλε άκρη ή δεν ήθελε να βγάλει. Δεν ξέρω τι να πω θα δοκιμάσω και με άλλον. Πάντως δεν είναι περίεργο το χωράφι να περιβάλλεται από οικόπεδα που έχουν κτιστεί και το δικό μου όχι! Ίσως κάποιοι θέλουν να εκμεταλλευτούν καταστάσεις, για να πάρουν το χωράφι σε χαμηλή τιμή. Ίσως επειδή δεν είμαι ντόπιος να έχουν θέμα....

[Evan]

από ποιον είναι χαρακτηρισμένο μη άρτιο μη οικοδομήσιμο;

[alf]

Πάντως δεν είναι περίεργο το χωράφι να περιβάλλεται από οικόπεδα που έχουν κτιστεί και το δικό μου όχι!

Μήπως δεν έχει πρόσωπο σε δρόμο?

[ΘΕΟΧΑΡΗΣ]

gramalex

όπως παρουσιάζεις τα πράγματα ναί είνια περίεργο.

ο συνάδελφος Μακαρ σωστά σου ανέφερε ότι χωρίς να έχει κανείς τα απαραίτητα στοιχεία

τοπογραφικά διαγράμματα,συμβόλαια-τίτλους,όρους δόμησης κλπ

είναι εξαιρετικά δύσκολο να σου δώσει σαφείς απαντήσεις

προφανώς και θα απευθυνθείς και σε άλλον συνάδελφο, ο μηχανικός οφείλει να σου πεί γιατί δεν είναι το οικόπεδο σου άρτιο και οικοδομήσιμο και τι λύσεις υπάρχουν

τα ξαναλέμε