Άδεια κατεδάφισης αυθαιρέτου

[akius]

καλησπερα....σε οικοπεδο που υπαρχει αυθαιρετο που εχει δηλωει αλλα δεν εχει ολοκληρωει η διαδικασια με νομο τριτση τι διαδικασια πρεπει να κανω για να βγει αδεια κατεδαφισης?

[cv01302]

Akius, επειδή έχω μια τέτοια περίπτωση και εγώ, αν και σχεδόν 2 χρόνια αργότερα από την περίπτωσή σου, τί διαδικασία έκανες?

[Γιάννης]

Ερώτημα:

Για να κατεδαφιστεί αυθαίρετο κτίσμα εντός ζώνης Α' αρχαιολογίας, θα πρέπει να πληρωθούν πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης τελικά?

Σε αυτήν την περίπτωση, αν ισχυριστώ (και αποδείξω) ότι το αυθαίρετο είναι προ του '83 με ποιο διάταγμα υπολογίζονται τα πρόστιμα?

[Manolis gon]

Για νέα πρόστιμα , δεν υπάρχουν διαφορετικοί υπολογισμοί παρά μόνο με το άρθρο 27 του 4014.

[ssouanis]

Όπως λέει και ο Μανώλης, πλέον ο μόνος τρόπος υπολογισμού προστίμου είναι το άρθρο 27, ήτοι πρόστιμο για υπογλώσσιο.

 

Η λύση για να αποφύγεις το πρόστιμο του άρθρου 27 είναι να το εντάξεις στον νόμο και να το κατεδαφίσεις μετά. (αν έχει γίνει ήδη αυτοψία και ο υπολογισμός του προστίμου είναι θέμα χρόνου).

Η άλλη λύση είναι να το κατεδαφίσεις νύχτα.

Η τελευταία λύση είναι να βγάλεις άδεια κατεδάφισης. Είμαι της άποψης ότι σε άδεια κατεδάφισης ΔΕΝ ζητούνται στοιχεία νομιμότητας.

[Γιάννης]

Η τελευταία λύση είναι να βγάλεις άδεια κατεδάφισης. Είμαι της άποψης ότι σε άδεια κατεδάφισης ΔΕΝ ζητούνται στοιχεία νομιμότητας.

Είσαι σίγουρος για την τελευταία σου φράση?

Αυτό ρωτάω παιδιά. Δεν έχει γίνει καταγγελία, τίποτα. Απλά πρέπει να βγει βεβαίωση για μεταβίβαση, αλλά έχει αυθαίρετα και είναι ζώνη Α'. Δεν νομιμοποιείται τίποτα

Λέω λοιπόν: 

Αν βγάλω άδεια κατεδάφισης, θα καταλογιστούν πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης?

 

Μανώλη, παρόλο που μπορεί να είναι προ του '83, αν δηλωθεί τώρα πάμε με το 30% της αντικειμενικής κλπ που προβλέπει ο 4014?? 

Edited Ιούλιος 13 , 2013 by Γιάννης

[ssouanis]

Ναι σωστά είσαι ζώνη Α.

Μου ¨έφυγε" αυτό. Δεν τακτοποιείς τουλάχιστον έτσι όπως είναι το προσχέδιο νόμου.

Ο υπολογισμός του προστίμου δεν έχει μέσα την παλαιότητα.

Πηγαίνεις με 30% +5% ανά έτος.

 

Για το άλλο θέμα που λες:

Υπάρχει η απάντηση του ΤΕΕ-ΤΚΜ εδώ στην Ε/Α 4.

Από εκεί και πέρα εγώ θα ρωτούσα την ΥΔΟΜ που ανήκει.

[Γιάννης]

Υπάρχει και μια απόφαση του ΣΤΕ την οποία ψάχνω να βρω...

[ssouanis]

Υπήρξε πριν ένα χρόνο μία απόφαση του ΑΠ αν θυμάμαι καλά που αφορούσε όμως μόνο δασικές περιοχές.

Αν λες αυτή.

[ssouanis]

Απλά πρέπει να βγει βεβαίωση για μεταβίβαση, αλλά έχει αυθαίρετα και είναι ζώνη Α'. Δεν νομιμοποιείται τίποτα

Γιάννη,

σύμφωνα με το προσχέδιο νόμου που δόθηκε:

θ)  σε  αρχαιολογικό  χώρο  Ζώνης  Α,  εξαιρουμένων  των  αυθαιρέτων

κατασκευών  που  πραγματοποιήθηκαν  πριν  την  κήρυξη  της  αρχαιολογικής

ζώνης εφόσον δεν απαγορευόταν η δόμηση.

 

δεν ισχύει δλδ η καθολική απαγόρευση στη ζώνη Α, όπως ίσχυε στο πρώτο προσχέδιο.

 

Ίσως άνοιξε μια χαραμάδα για να λύσεις το θέμα σου (αφού ψηφισθεί ο νόμος).

 

 

Επίσης σου "ταιριάζει" και από εδώ και κάτω.

Edited Ιούλιος 24 , 2013 by ssouanis